올해 4월까지 전국 공동주택 신규 분양 물량이 작년 동기 대비 50% 넘게 줄면서 미분양 주택 수가 두 달 연속 감소했다. 전문가들은 수도권을 중심으로 분양 시장이 일부 회복한 모습을 보이지만 여전히 입지와 가격 등에 따른 양극화가 뚜렷하고 준공 후 미분양 증가세가 여전하다며 시장 회복을 예단하기는 시기상조라고 입을 모은다.31일 국토교통부에 따르면 지난 4월 말 기준 전국 미분양 주택 수는 7만1365호로 전월 7만2104호 대비 1% 줄었다. 3월에 이어 두 달째 감소세다.전국 미분양 주택은 지난 2월 7만5438호로 2012년

4월 전국 주택 매매 거래량이 전월 대비 9.1%, 작년 같은 기간 대비 18.6% 감소했다.30일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매 거래량은 신고일 기준 4만7555건으로 집계됐다.이는 지난해 동월 5만8407건과 비교해 18.6% 감소한 수치며 전월 5만2333건 대비 9.1% 적다.지역별로 보면 수도권 거래량이 2만830건으로 작년 동월 2만3346건 대비 10.8% 줄었다. 수도권 중 서울 거래량은 1년 전 6120건보다 16.3% 감소한 5122건을 기록했다. 지방 거래량은 2만6725건으로 지난해 같은 기간 3만

경남 사천시는 "24일 시청 2층 중회의실에서 유관기관간 정보를 공유하고, 협업을 통한 투자유치 방안을 논의하기 위해 ‘항공국가산단 투자유치 실무워킹그룹 회의’를 개최했다."고 25일 밝혔다.이날 회의에서는 5월 현재 항공국가산단 투자의향 기업을 소개하고, 기관간 정보공유 및 협업을 통한 항공국가산단 내 투자유치 방안을 논의했다.그리고, 기관별 추진사항 및 산업분야 동향을 공유하는 시간을 가졌다.회의에 참석한 실무자들은 항공국가산단 내 성공적인 투자유치를 위한 방안을 모색하기 위해 매달 실무워킹그룹 회의를 열기

부산도시공사가 오는 25일부터 오리일반산업단지 산업시설용지 공급에 나선다. 이번에 공급하는 용지는 총 3필지(8천㎡)로서 기존 계약이 해제된 용지다. 업종별로는 식음료 관련 1필지(3천㎡), 의료 관련 1필지(2천㎡), 금속 관련 1필지(3천㎡)로 구성된다. 분양공고는 오는 25일이며, 분양신청은 오는 6월 5일 ~ 8일 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(온비드)을 통해 진행된다.분양가격은 3.3㎡(평)당 126만원대로 책정됐으며, 필지별 입주업종이 제한돼 용지를 분양받으려는 업체는 입주 가능 여부를 확인해야 한다. 구체

주택사업자들이 보는 경기 전망지수가 5개월째 상승세를 이어갔다. 정부가 적극적인 부동산 규제 완화에 나서고 금융권 대출금리도 내리면서 경기 회복 기대감이 커지는 모습이다.19일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연이 조사한 이달 전국 주택사업경기전망지수는 지난달 대비 5.3p 상승한 86.8로 집계됐다.주택사업경기전망지수는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준으로 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 보고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 판

6개월째 상승세를 보이던 아파트 분양 경기 전망이 수도권과 지방에서 양극화를 보이며 하락 전환했다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 7.5p 내린 77.7로 집계됐다고 11일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 공급자 관점에서 100을 기준으로 조사한 지표다. 지수가 기준점보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 낮으면 반대를 의미한다.이 지수는 작년 5월부터 10월까지 6개월째 내림세를 이어갔다. 이후 11월부터 지난달까지 여섯 달째 상승세를 보이다가

윤석열 정부 출범 이전부터 급격한 금리 인상에 식어가던 부동산 시장은 새 정부 출범 이후 빠르게 냉각하며 경착륙 우려를 높였다. 이에 정부는 시장 연착륙 유도를 위해 규제지역을 해제하고 대출 문턱을 낮추는 등 대대적인 부동산 규제 완화에 나섰다. 최근에는 세종과 수도권 일부 지역에서 다시 집값이 상승하는 모습을 보인다. 이런 가운데 대규모 전세 사기와 10년 만에 최대로 불어난 미분양 주택은 부동산 시장의 또 다른 불안 요소로 떠올랐다.10일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 지난주(1일 기준) 전국 아파트값은 약

가파른 기준금리 인상으로 촉발된 집값 하락이 멈추고 반등하고 있으며 급증하던 미분양도 줄어들고 있다.주간 주택가격 동향은 매매, 전세 모두 지속해 하락 폭이 축소되고 있으며 상승 전환된 지역도 조금씩 늘어나고 있다.3~4월 서울 상승 거래 비중은 64%로 작년 12월과 올해 1월 하락 거래가 63.9%였던 것과 비교하면 2달 만에 분위기가 달라졌다. 2월 20·30대 서울 아파트 매입 건수는 794건으로 전체 매입 건수 2286건 대비 34.73%나 차지했다. 집값 폭락이 한창이던 2022년 10월 26%, 11월 29

LH인천본부는 지난 20일 인천영종 A33·37·60블록 공공분양주택(3개 블록 1409호) 추가모집공고를 시행했다고 26일 밝혔다. 청약접수는 오는 5월2일~3일 LH청약센터를 통해 받을 예정으로 금번 모집에서는 지역제한 없이 전국 누구나, 유주택자까지 청약자격을 대폭 완화하여 무주택세대구성원이 아닌 유주택자 등은 5월3일 청약접수를 하면 된다.주택공급가격 역시 분양가 상한제가 적용돼 수도권에서 보기 드문 84㎡ 3억원대의 분양가가 책정되었으며특히 이번 모집에서는 파격적으로 당초 분양대금의 40%의 중도금

한국건설산업연구원(이하 건산연)이 HUG(주택도시보증공사)와 지난 21일 서울시 강남구 건설회관에서 '주택·부동산 금융 시장 발전을 위한 업무협약'을 맺었다고 22일 밝혔다.건산연은 최근 국내 주택·부동산 금융 시장이 외부적 요인 변화 속 장기 침체 조짐을 보이고 있고 작년 하반기부터 금리 인상과 원자재 가격 상승 등으로 부동산 경기 하락이 본격화하고 있다고 진단했다. 이에 따라 미분양 물량이 빠르게 느는 등 부동산 시장 경착륙에 대한 우려가 커진다고 봤다.이번 협약을 통해 건산연과 HUG는

주택청약종합저축(청약통장)의 인기가 사그라지고 있다. 저금리 시절에는 비교적 높은 금리로 경쟁력이 있었지만, 기준금리가 수차례 오른 현재는 예·적금보다 이자율이 낮은 탓이 크다.20일 금융권에 따르면, 지난달 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자 수는 2605만7127명이다. 이는 전월(2613만7772명) 대비 8만645명 줄어든 규모다.청약통장 가입자 수는 지난해 6월 2703만1911명으로 최고치를 찍었다. 하지만 이후 감소세로 돌아서며 지난달까지 9개월 연속 가입자가 빠져나가고 있다.청약통장은 기본적인 저축 기능

정부와 국민의힘이 20일 전세사기 피해 주택이 경매에 넘어갈 경우 피해 임차인에게 우선매수권을 부여하는 방안을 적극 추진하기로 했다. 조직적 전세사기에 대해선 범죄수익 전액에 대해 몰수·보전하는 조치도 검토한다.당정은 이날 오전 국회에서 ‘전세사기 근절 및 피해지원 관련 당정협의회’를 열고 피해자 지원 중심의 전세사기 대책을 논의했다.당정은 일정 기준을 설정해 임차인에게 우선매수권을 부여해 피해자가 주거권을 회복할 수 있도록 지원하기로 했다. 피해임차인이 경매를 통해 기존에 살고 있던 주택을 낙찰받

냉각된 분양 시장이 최근 수도권 단지들의 연이은 완판 소식에 온기가 퍼지는 모양새다.둔촌주공 재건축 '올림픽 파크포레온', 강북권 최고 분양가를 경신한 '마포 더 클래시'를 비롯해 '장위자이 레디언트', '강동 헤리티지 자이' 등 여러 단지가 완판 소식을 알렸다.업계 전문가들은 서울은 부동산 시장을 가늠하는 지표로 서울 분양이 잘 이뤄지면 온기가 수도권 전역과 지방으로 번질 가능성을 점쳐온 바 있어 지방 거점도시를 중심으로 분양 시장에 훈풍이 불어올 조짐이 보인다.특히 대전광

지난 11일 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 3.5%로 동결했다. 올해 2월에 이어 두 번 연속 동결이다. 2월 금통위에서는 동결 소수의견 1명이 나왔는데 이번에는 만장일치 동결 의견이다.2021년 8월 기준금리 0.5%부터 올해 1월까지 18개월 동안 2번의 빅 스텝(0.5%p 인상)과 8번의 베이비 스텝(0.25%p 인상)으로 3%p나 급격하게 진행되던 기준금리 인상이 드디어 사실상 멈췄다.물가상승률이 추세 하락 흐름을 이어가고 있는 반면 경기 둔화 속도는 빨라지고 금융위기 가능성도 있어 당연한 결과고 예상했던 바다.물론

정부의 부동산 시장 연착륙 대책 등 영향으로 전국 주택사업경기 전망이 넉 달째 오름세를 보인다.18일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연 조사 이달 전국 주택사업경기전망지수는 지난달 대비 8.4p 상승한 81.5로 집계됐다.주택사업경기전망지수는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준으로 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 보고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 판단한다. 이 지수는 지난 1월 상승 전환한 후 4개월째 오름세다.주산연은 정부의

4월7일부터 아파트 분양권 전매제한이 대폭 줄어든다.수도권 지역의 경우 최대 10년이었던 전매제한 기간이 공공택지(분양가상한제) 및 규제지역(서울 강남, 서초, 송파, 용산구)은 3년, 과밀 억제권은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다.비수도권 지역의 경우에는 공공택지 및 규제지역은 1년, 광역시는 6개월, 그 외 지역은 폐지된다.참고로 분양권 전매제한은 주택시장 과열로 인해 투기수요를 차단하기 위해 규제 기간 동안 분양권 거래를 막는 규제로 집값 과열이 아닌 현 상황에서 주거 이전의 자유를 침해한다는 비판을 받아왔다.4월7일

검찰이 7일 오전 서울 중구 우리은행 본점에 대한 압수수색을 진행했다. 이날 압수수색은 대장동 개발사업 관련 로비 의혹 수사에 따른 것으로 이와 관련한 검찰 압수수색은 지난 달 30일 이후 두 번째다.서울중앙지검 반부패수사1부는 박영수 전 특검이 지난 2014년 우리은행 이사회 의장으로 근무하면서 당시 특정 금융사를 배제하고, 대장동 관련 일당에 유리한 컨소시엄 구성을 도운 대가로 50억원을 약속받은 것으로 보고 이에 대해 수사하고 있다.이와 함께 검찰은 박 전 특검이 지난 2016년 이른바 '국정농단' 특검 임명 전

정부의 청약 관련 규제 완화 영향으로 아파트 분양 경기 전망이 6개월째 회복세를 지속한다. 다만 여전히 기준선엔 크게 밑돌고 있어 정부 정책 효과를 아직 더 지켜봐야 하는 분위기다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 11.6p 오른 85.2로 집계됐다고 6일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 공급자 관점에서 조사한 지표다. 100 기준으로 지수가 기준점보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 낮으면 반대를 뜻한다.이 지수는 작년 5월부터 10월까지 6개

건설정책연구원은 집값이 곧 저점에 닿을 것으로 예상했다. 올해 전국 주택 매매·전셋값 낙폭이 둔화하고 있고 매수심리가 개선되는 모습을 보이기 때문이다. 다만 높은 물가와 대내외 불확실성 등으로 주택시장 침체는 지속할 것으로 내다봤다.대한건설정책연구원(이하 건정연)은 4일 '지표로 보는 건설시장 이슈' 보고서를 발간했다.건정연은 올해 1분기 주택시장 위축이 지속했지만 수급 여건이 개선돼 가격 하락 폭이 둔화하고 있다고 분석했다. 올해 들어 매매와 전세가격 하락 폭이 2개월 연속 둔화하며 저점을 통과할 것이라