300여개 점포 상업시설 '파라곤 스퀘어' 동시 분양
동양건설산업이 경기도 하남시 미사강변도시 중심상업지구에 짓는 최고급 주상복합 '미사역 파라곤' 아파트와 '파라곤 스퀘어' 상업시설 견본주택을 25일 개관하고 동시분양에 돌입한다고 17일 밝혔다.
미사지구 C1블록에 지어지는 미사역 파라곤은 부동산 리서치회사 닥터아파트가 실시한 설문조사에서 5월 유망 분양단지 1위에 선정될 만큼 수요자들의 높은 관심을 받고 있는 곳이기도 하다.
이 단지는 지하 3층~지상 30층 8개동에 아파트 925가구가 입주하게 되며, 지하 1층~지상 2층까지는 판매시설인 파라곤 스퀘어가 들어설 예정이다.
아파트의 전용면적별 가구 수는 △102㎡ 462가구 △107㎡ 229가구 △117㎡ 232가구 △195㎡ 2가구로 미사강변도시에서는 희소한 중대형 최고급 아파트로 구성됐다.
이 아파트는 최고급 마감과 함께 천정고 높이를 최고 2.5m까지 적용해 개방감을 극대화하고, 모든 가구의 현관과 주방에 펜트리와 선반형 실외기실을 설치해 수납과 공간 활용도를 높인 것이 특징이다.
지상은 차가 없는 쾌적한 공원형으로 조성할 계획이며, 모든 세대를 남향 위주로 배치했다. 특히 모든 타입의 아파트 전용률이 79%를 초과하는 것도 장점이다.
파라곤 스퀘어는 연면적 약 4만6000㎡ 규모로 300여개 이상의 점포로 구성된다.
지상층 중앙으로는 세계명작동화 '오즈의 마법사'를 주제로 한 약 6600㎡ 규모의 테마공원을 조성해 대중교통과 자가 차량은 물론 도보 이용자들의 동선이 모두 교차하는 '만남의 광장' 역할을 하게 될 예정이다.
특히, 지하 1층이 미사역과 직접 연결되고, 미사역 2개 출구가 지상층과 이어져 편리한 교통여건을 자랑한다. 1일 평균 약 6만4000여명이 이용할 것으로 예상되는 5호선 미사역과 직접 연결되는 마지막 상가로 강변도시 중심상업지역 안에서도 핵심입지로 통한다.
한편, 미사역 파라곤이 들어서는 미사강변도시는 주거 시설의 본격적인 입주와 함께 인근 상주인원도 계속 증가하고 있다.
강동첨단업무단지에는 현재 삼성물산 및 삼성엔지니어링 본사를 비롯해 세스코와 한국종합기술, 세종텔레콤 등 10여개 기업, 1만5000여명의 직원이 상주하고 있다.
여기에 2020년 조성예정인 강동엔지니어링 복합단지와 고덕상업업무 복합단지까지 기업체의 입주를 마치면 상주인구는 총 7만여명에 이를 것으로 기대된다.
오는 6월 준공 예정인 약 19만㎡로 규모의 호수공원도 미사강변도시의 중심 미사역 바로 인근에 조성될 예정이어서 유입인구는 더욱 확대될 것으로 예상된다.
미사역 파라곤 분양관계자는 "미사역과 직접 연결되고 배후 수요가 탄탄한 파라곤 스퀘어와 함께 아파트 역시 분양가 상한제 적용으로 곧바로 시세 차익을 기대할 수 있어 투자자와 실수요로부터 오래 전부터 문의가 이어지며 관심을 받고 있다"고 말했다.
견본주택은 서울시 강남구 자곡동 660번지에서 개관 예정이며, 입주 예정시기는 오는 2021년7월이다.
