LH는 인천남동도시첨단지구 내 상업용지 4필지 및 주차장 용지 2필지를 일반 실수요자를 대상으로 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다.

인천 남동구 도림동 일대에 위치한 인천남동도시첨단지구는 면적 233,307㎡규모의 첨단제조산업과 지식정보산업 등이 중심인 도시첨단산업단지로서 동북아 최대의 교통허브 인천국제공항 및 인천항·인천신항, 수인분당선 호구포역, 제2경인고속도로 등과 인접하다.

육지와 바다, 하늘길을 잇는 트라이포트 사통팔달 광역교통망을 바탕으로 대도심 접근성이 매우 우수해 과거의 성장동력과 미래의 신산업이 이어지는 첨단산업의 중심지로 성장할 예정이다.

인천남동도시첨단산업단지는 12일 관리기본계획이 최초 수립되어, 지역경제 활성화 및 지역 혁신성장을 선도하고자 15일 상업 및 주차장 용지 신규공급을 착수했다.

이번에 공급하는 상업용지는 필지당 면적은 1876~2052㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1215~1456만원 수준이며, 건폐율 70%, 용적률 800%로 최고 12층까지 건축이 가능하며, 주차장용지는 필지당 면적은 676~1500㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 670~743만원 수준으로, 건폐율 80%, 용적률 400%로 최고 5층까지 건축이 가능하다.

신청대상은 일반 실수요자이며 1인 2필지 이상 신청이 가능하다. 일반경쟁입찰로 공급을 진행하며, 필지별 공급예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정한다.

토지사용가능시기는 2025년 12월 31일이며, 토지사용가능시기 이후 대금을 완납하여야 사용승낙 및 건축 착공이 가능하다. 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금과 잔금은 6개월 단위 균등분할 납부한다. 

신청서 접수 및 입찰보증금 납부 기간은 2024년 1월17~18일, 개찰 및 낙찰자 발표는  2024년 1월18일, 계약체결은 2024년 1월24~25일이다. 입찰신청 및 개찰은 LH청약플러스를 통해 2024년 1월17~18일 이뤄지며, 계약 체결은 2024년 1월24~25일 실시될 예정이다.

[신아일보] 남동/박주용 기자

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