단지 반경 1㎞에 북청주역 개통 예정
㈜신영이 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 주거단지 6블록에 공급하는 '청주테크노폴리스 지웰 푸르지오' 견본주택을 오는 25일 개관한다고 21일 밝혔다.
이 아파트는 지하 1층~지상 29층 12개동, 전용면적 59~99㎡ 총 1148가구로 규모며, 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 400가구 △84㎡ 657가구 △99㎡ 91가구다. 청주테크노폴리스 최초로 59㎡와 99㎡ 주택형이 포함됐다.
◇ 테크노폴리스 중심 입지
청주테크노폴리스 지웰 푸르지오는 청주테크노폴리스 중심에 위치해 편리한 교통을 자랑한다.
단지에서 반경 약 1㎞ 거리에 수도권 전철 1호선 천안역과 청주공항을 연결하는 복선전철인 북청주역이 오는 2022년 개통할 예정이다. 북청주역을 이용하면 서울까지 약 1시간20분 만에 도착할 수 있을 전망이다. 청주 내·외부를 순환하는 제2·3순환로가 가까워 청주 시내 이동이 수월하고, 중부고속도로 서청주나들목과 오창나들목이 가까워 다른 지역으로도 쉽게 이동할 수 있다.
생활편의 시설로는 청주테크노폴리스에 조성 예정인 중심상업지역이 도보권에 있으며, 현대백화점을 비롯해 △롯데아울렛 △지웰시티몰 △홈플러스 △청주성모병원 등도 쉽게 이용할 수 있다. 지난 2016년 12월 신세계 그룹 계열사인 신세계프라퍼티가 청주테크노폴리스 내 유통시설용지 3만9612㎡를 매입해 대형 유통시설도 조성될 예정이다.
주거환경은 단지 오른편으로 자전거도로와 산책로를 갖춘 생태하천 무심천이 있고, 북측으로는 바비큐장과 야외공연장, 가족피크닉장 등을 갖춘 21만500㎡ 규모 문암생태공원이 있어 쾌적한 여가를 즐길 수 있을 것으로 기대된다.
이와 함께 반경 2.5㎞ 이내에 SK하이닉스 M15공장과 LG생활건강 등 기업들이 들어서 있고, LG화학과 LS산전, LG전자 등이 입주해 있는 청주일반산업단지도 가깝다. 여기에 청주테크노폴리스 진입도로인 엘지로를 통해 오창과학단지까지 차로 10분대, 제3순환도로를 통해 오송생명과학 국가산업단지까지 20분대 이동이 가능하다.
◇ 100% 4 베이 판상형 구조
단지 설계는 일조와 개방감, 사생활 보호를 고려해 남향 위주 배치와 넓은 동 간 거리를 적용했다. 100% 4-베이(Bay) 판상형 구조로 설계했으며, 대형 드레스룸과 현관 창고, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간도 계획했다.
특히, 전용 84㎡A∙B는 채광 및 환기 극대화를 위해 맞통풍 구조로 계획했으며 '히든키친' 설계를 통해 거실에서 주방이 보이지 않게 했다. 주방에는 일반적인 작은 창이 아닌 통창을 적용해 거실이 두 개인 듯한 개방감을 느낄 수 있도록 했다.
전용 59㎡는 청주테크노폴리스 내 최초로 선보이는 소형 평면으로 희소성이 높다. 역시 맞통풍 구조가 적용되며, 대형 드레스룸으로 실사용 공간이 넓다. 타워형 배치 세대를 4-Bay 구조로 개선해 가사 작업동선을 최소화한 것도 특징이다.
전용 99㎡는 청주테크노폴리스 내 유일한 대형 평면으로 4-Bay 4룸(Room) 구조를 갖춘다. 생활 유형에 따라 다양한 공간 활용이 가능한 알파룸이 제공되며, 주방과 식당 공간을 분리한 히든키친 특화 설계가 적용된다.
이밖에도 청주테크노폴리스 지웰 푸르지오는 청주테크노폴리스 최초로 국공립 어린이집이 유치될 예정이다. 또, 약 468㎡ 규모 실내 다목적 체육관이 조성돼 날씨와 상관없이 쾌적한 실내 운동이 가능할 전망이다.
지하주차장에는 2.5m 확장형 주차 공간이 100% 적용돼 주차편리성을 더했다.
김응정 신영 마케팅본부 상무는 "청주테크노폴리스는 대기업들의 막대한 투자가 이어지고, 향후 청주시의 미래 먹거리를 책임질 것으로 기대될 만큼 미래가치가 높다"며 "이런 청주테크노폴리스에서 최대 규모로 들어서는 데다 인근에서 찾아보기 힘든 희소 평형과 앞선 상품이 전국 청약의 혜택으로 공급되는 만큼 긍정적인 청약 결과를 기대하고 있다"고 말했다.
견본주택은 청주시 흥덕구 외북동 322번지에 있으며, 입주 예정 시기는 오는 2022년 5월이다.
