진짜 초역세권 힐스테이트 금정역, 내달 분양

지상 49층 아파트·오피스텔 '총 1482가구 규모'
지하철 금정역 직접 연결…용산역까지 30분대

현대건설이 다음달 경기도 군포시에서 주거복합단지 '힐스테이트 금정역'을 분양한다고 28일 밝혔다.

군포시 금정동 689번지 보령제약부지에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 49층 5개동 아파트 843세대와 오피스텔 639실 총 1482가구 규모로 조성된다.

전용면적별 가구 수는 아파트의 경우 △72㎡ 180세대 △73㎡ 181세대 △84㎡A 129세대 △84㎡B 353세대며, 오피스텔은 △24㎡A 78실 △24㎡B 78실 △24㎡C 78실 △39㎡A 15실 △39㎡B 66실 △39㎡C 14실 △39㎡T1 15실 △39㎡T2 56실 △39㎡T3 15실 △44㎡A 45실 △44㎡B 45실 △48㎡A 15실 △48㎡B 58실 △48㎡C 16실 △84㎡ 45실이다.

현대건설 분양관계자는 "서울 접근성이 좋아지고 있고, 주변 산본과 평촌신도시에서 새 아파트로 이동하고 싶은 수요도 많다"며 "서비스면적 제공으로 웬만한 아파트보다 더 넓게 공간활용이 가능하고, 49층 복합단지로 조성되는 만큼 군포시 랜드마크 단지로 자리매김 할 것"이라고 말했다.

◇ 급행열차로 서울역까지 20분대

힐스테이트 금정역은 초역세권 단지로 교통여건이 우수하다. 지하철 1·4호선 환승역인 금정역과 2층 데크로 직접 연결 예정이다. 이를 통해 서울 용산역과 사당역으로 각각 30분대와 20분대면 이동할 수 있다. 특히, 내년 중 1호선 급행열차가 금정역에 정차하게 되면, 서울역까지 20분대 접근이 가능하다.

여기에 수도권 주요거점을 연결하는 광역급행철도 GTX C노선(수원~금정~삼성~양주)이 개통될 경우 삼성역까지 3정거장(10분대)이면 도착할 수 있다.

또한 서울외곽순환도로 산본나들목과 평촌나들목이 가깝고, 1번 국도와 군포로 등 다양한 도로망의 이용이 쉽다.

◇ 단지 내 대규모 쇼핑몰 조성

힐스테이트 금정역 단지 내에는 연면적 5만5000여㎡, 지하 1층~지상 최고 4층 규모의 대규모 하이브리드형 쇼핑몰이 조성된다.

안양시와 군포시 최초로 스트리트몰과 인도어몰이 결합된 하이브리드형 쇼핑몰로, 쇼핑몰 내에 패션·인테리어 편집샵과 푸드코트, 북카페, 5개관(600석) 규모의 멀티플렉스 영화관이 들어설 예정이다.

단지 주변으로는 홈플러스(안양점)와 이마트(산본점), 롯데백화점(평촌점) 등 산본 및 평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설이 조성돼 있다.

교육시설로는 단지 인근에 관모초등학교와 곡란중, 산본중·고 등이 있으며, 학원들이 밀집해 있는 평촌 학원가도 가까이 있다.

여기에 단지 외곽을 따라 안양천과 산본천이 흐르고 있고, 도보권에 대규모 호계근린공원이 있어 쾌적한 주거생활도 누릴 수 있다.

◇ 다양한 특화설계로 공간활용도↑

현대건설은 힐스테이트 금정역 아파트 전세대를 4베이(Bay) 구조로 설계했다.

실내는 거실과 주방이 이어지는 오픈형 주방설계로 개방감을 확보했고, 일부세대에는 대형 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등을 제공해 공간효율성을 높였다.

특히 전용 84㎡B의 경우 3면 발코니를 적용해 약 47㎡ 규모의 넓은 발코니를 이용할 수 있으며, 확장시 대형평형과 유사한 실사용면적을 누릴 수 있다.

또한 입주고객의 안전한 생활을 위해 일반가구와 주방가구, 문틀 등을 곡선으로 처리했고, 건강을 위해 친환경자재인 'E0등급' 가구를 선택했다.

쾌적한 실내환경을 위해 Self-Clean(자체정화) 바닥열교환 환기장비와 음식물 탈수기, 드레스룸 배기 등도 계획했다.

오피스텔 전용 24㎡는 주변에 산업단지가 풍부한 점을 고려해 임대수익 창출이 용이한 스튜디오형(원룸)으로 설계했다. 전용 39·44·48㎡는 거실과 주방, 침실 1개 등의 구조로 임대수요는 물론 실수요까지 충족할 수 있는 설계를 적용했다.

전용 39㎡T의 경우 테라스를 통해 공간 활용도를 높였으며 전용 84㎡는 거실과 주방, 욕실 2개, 방 3개 등의 구조를 통해 소형아파트 대체상품으로 이용할 수 있도록 했다.

이 밖에도 현대건설은 힐스테이트 금정역에 자체 개발한 IoT(사물인터넷) 시스템인 '하이오티(Hi-oT)' 기술을 적용한다.

스마트폰 소지만으로 공동현관 출입이 가능하고, 앱을 통해 조명과 가스, 난방 등을 제어할 수 있다. IoT 기술과 호환 되는 공기청정기와 에어컨, 로봇청소기 등의 가전제품도 원격으로 조절할 수 있다.

힐스테이트 금정역 홍보관은 경기도 안양시 동안구 호계동 960-3번지에서 운영 중이며, 견본주택은 경기도 군포시 금정동 689-2번지에서 개관 예정이다.