호수공원 앞 쾌적한 입지...내달 3~4일 청약
우미건설은 오는 28일 '동탄 린스트라우스 더레이크' 아파트·오피스텔 및 단지내 상가인 '레이크 꼬모(Lake COMO)'의 견본주택을 오픈하고 동시 분양에 나선다고 24일 밝혔다.
동탄2신도시 C17블록에 들어서는 동탄 린스트라우스 더레이크는 지하 3층~지상 최고 35층 규모로, 전용 98~116㎡의 아파트 956세대와 전용 84㎡ 단일면적의 주거형 오피스텔 186실로 구성된다.
청약일정은 아파트는 △특별공급 11.1일 △1·2순위 청약 11.3~4일 △당첨자 발표 11.10일이며, 오피스텔은 내달 4일 청약접수 후 9일 당첨자 발표가 진행된다.
단지 내 상업시설인 레이크 꼬모는 지하 3층~지상 3층 연면적 약 7만1348㎡에 180여실 규모다
◇ 지역 랜드마크와 맞닿은 '입지'
동탄2신도시 C17블록은 동탄 호수공원과 맞닿아 있다. 동탄 호수공원은 창포원과 갈대초지원, 제방가로원 등 다양한 수변공간은 물론 복합문화시설 및 산책로 등이 조성되면서 지역 랜드마크로 주목받고 있다.
최근 일산과 광교, 세종 등에서 호수공원과 맞닿은 입지에 위치한 아파트 및 오피스텔 등이 소비자들의 많은 인기를 누린 바 있어, 동탄 린스트라우스 더레이크의 분양 결과에도 관심이 모아지고 있다.
교통여건은 동탄신도시 내부를 관통하는 동탄대로 및 동탄순환대로과 인접하며 경부고속도로 및 봉담동탄고속도로 접근성도 좋다. 개통 예정인 SRT 동탄역과 GTX가 본격적 가동되면 교통망은 한층 편리해질 전망이다.
◇ 전 세대 호수 조망
단지설계는 아파트와 오피스텔 전 세대에서 호수 조망이 가능토록 했으며, 남향 위주 배치로 채광과 통풍성도 확보했다.
단지 내에는 호수 변으로 열린 약 2만3000㎡ 규모의 중앙광장이 계획돼 있으며, 이를 중심으로 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
주차장은 100% 지하화 해 안전한 지상공간을 조성했으며, 주차편의를 위해 세대당 1.9대 이상(오피스텔은 세대당 1.3대)의 넉넉한 공간을 확보했다.
특히 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된 오피스텔은 100% 주거성을 강화시킨 주거형 으로 구성되면서 지역 내 높은 희소성을 가질 전망이다. 층고 2.95m에 천정고 2.4m 설계를 통해 쾌적한 거주 환경을 누릴 수 있으며, 지하층에 세대별 창고도 제공된다.
◇ 스트리트형 상가의 높은 '접근성'
레이크 꼬모는 1층을 100% 스트리트형 상가로 조성해 유동인구의 접근성을 높였으며, 호수변에는 테라스형 구조를 배치해 집객력을 확보했다.
또 패션과 음식, 문화 등 종합적인 요소들을 모두 아우르는 MD구성을 통해 젊은 층부터 가족 단위 수요자의 접근성을 높였다.
동탄 호수공원의 풍부한 유동인구 뿐만 아니라 1000가구가 넘는 아파트·오피스텔 입주민들의 고정적인 배후수요로 안정성을 기대할 수 있다.
견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 901에 마련됐다.
[신안일보] 강송수 기자 sskin@shinailbo.co.kr
