지방 6곳 도시첨단산단 지정…용적률·세제 혜택
또 대전·울산·남양주·경산·순천·제주 등 지방 6곳은 도시첨단산업단지로 지정해 첨단 강소기업 육성을 지원한다.
국토교통부(이하 국토부)는 이같은 내용이 담긴 첨단산업·서비스산업 중심의 '혁신형 기업입지 확대 방안'을 18일 발표했다.
정부는 현재 유망 소프트웨어 기업들이 집중된 판교 테크노밸리 인근에 '제2 테크노밸리’를 개발해 이 지역 일대를 창조경제의 랜드마크가 되는 ‘판교 창조경제밸리'로 육성키로 했다.
2011년 5월 분양을 마친 66만㎡ 규모의 판교 테크노밸리에는 현재 정보기술(IT)·문화산업기술(CT)·바이오기술(BT) 등 분야의 기업 870여개(근무직원 약 6만명)가 입주해 있다. 지금도 추가 입주를 희망하는 기업은 많지만 들어올 공간은 부족한 상황이다.
이에 국토 부는 인근에 네트워크 형성이 가능한 지역을 개발해 판교 테크노밸리를 더욱 키운다는 계획이다.
제2 판교 테크노밸리는 국토부장관이 지정하고, LH공사가 개발하는 '도시첨단산업단지'로 조성하며, 기업유치 등 구체적 개발은 경기도와 협력해서 추진한다.
올해 국토부, 미래부 등 관계부처가 함께 개발계획을 마련하고, 오는 2016년 지구지정 및 착공에 들어가 2017년 분양할 계획이다.
용지는 판교 테크노밸리 공급가(3.3㎡ 당 약 1200~1300만원)의 70% 수준의 저렴한 가격(3.3㎡ 당 약 900만원)으로 공급할 예정이다.
판교 테크노밸리에 부족했던 오피스텔과 레지던스 등 도심형 주거시설을 확충하고 교육·문화·복지시설을 유치하는 등 주거의 질을 높이기 위한 계획도 마련했다.
창업·벤처기업 지원을 위해 정부 통합지원센터를 만들어 맞춤형 행정 서비스를 원스톱으로 제공하는 시스템도 선보인다.
국토부는 올해 상반기까지 개발 계획을 세우고 내년 상반기 지구 지정과 착공에 들어가 2017년 상반기 용지를 분양할 계획이다.
국토부 관계자는 "판교 창조경제밸리 사업을 통해 약 1조5000억원의 신규투자 효과가 예상된다"며 "조성 이후 판교 일대는 1천500여개 첨단기업에서 10만명이 근무하는 창조 클러스터로 성장할 전망"이라고 말했다.
지방에도 첨단기업 육성을 위한 부지가 제공된다. 국토부는 공모를 거쳐 13개 지자체 가운데 대전·울산·경기 남양주·경북 경산·전남 순천·제주 등 6곳을 2차 도시첨단산업단지로 선정해 육성하기로 했다.
지난해 3월 인천, 대구, 광주 등 3곳이 1차 도시첨단산단으로 지정됐으며 현재 개발 계획을 수립 중이다.
도시첨단산단으로 지정되면 지역에 따라 차이가 있지만 용적률이 400∼500%까지 상향되고 취득세 75% 감면, 재산세 35∼50% 감면, 지방세 감면 등 다양한 혜택을 받을 수 있다.
2차 도시첨단산단은 지역별로 10만∼30만㎡ 규모로 조성된다. 각 지자체가 입주 예정 기업의 특색 등 지역 특성을 고려해 지역산업 맞춤형으로 개발을 구상중이다.
정부는 내년 상반기까지 6개 지역에 대한 지구 지정을 마치고, 2018년 하반기 분양을 시작할 예정이다.
국토부는 이를 통해 약 3조원의 투자 효과와 2만여명의 일자리 창출 효과가 나타날 것으로 기대하고 있다.
산업단지 입주에 제약이 많던 서비스산업의 산단 입주도 수월해진다.
조성원가로 공급하는 산업시설용지는 현행 법규상 제조업과 일부 서비스업만 입주가 가능해 고용 등 경제적 파급 효과가 큰 서비스 업종의 진입이 불리한 구조였다.
정부는 이런 점을 개선하기 위해 연구개발(R&D) 센터, IT·콘텐츠·SW 등 유망 서비스업의 산단 입주를 쉽게 하는 방안을 관계부처와 논의해 상반기까지 구체적인 대책을 내놓기로 했다.
[신아일보] 박재연 기자 jypark@shinailbo.co.kr
