금호건설이 지난 8월 경기도 평택시 고덕국제신도시 A11 블록에 공급한 공공지원 민간임대주택 '평택 고덕 어울림 스퀘어'가 이달 1일 전 가구 완판을 달성했다고 24일 밝혔다.
평택 고덕 어울림 스퀘어는 지난 8월20~21일까지 일반·특별공급 청약 접수를 받았다. 한국감정원에 따르면, 이 단지는 전용 69㎡(청년 특별공급)에서 5.7대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이어진 정당계약은 약 2개월 내 모두 체결됐다.
이 단지는 주변 시세보다 저렴한 임대료로 최소 8년 동안 안정적인 거주가 가능하다. 임대료 상승률도 2년마다 5% 이하로 책정됐으며, 보증금과 월 임대료를 상황에 맞게 표중형과 선택형 등 4가지 조건 중 하나를 선택할 수 있는 전환임대조건을 통해 부담을 낮췄다.
전용면적 69㎡의 경우 △표준형은 보증금 1억2500만원·월 임대료 14만원 △선택형1은 보증금 8500만원·월 임대료 26만5000원 △선택형2는 보증금 4500만원·월 임대료 39만원 △선택형3은 보증금 500만원·월 임대료 51만5000원 중 하나를 택할 수 있다.
이 단지는 지하 1층~지상 최고 20층 13개동에 전용면적 69~105㎡ 총 660세대 규모로 조성됐다. 전용면적 및 타입별 구성은 △69㎡ 30세대 △84㎡A 102세대 △84㎡B 287세대 △99㎡A 80세대 △99㎡B 80세대 △105㎡ 81세대다.
생활편의시설은 홈플러스 등 상업시설이 가깝고, 인근에 고덕신도시 행정타운도 추진 중이다. 자연환경은 단지 인근에 고덕수변공원과 어린이공원, 서정리천, 함박산 등이 있다.
교육여건은 도보 가능 거리에 초등학교와 고등학교가 들어설 예정이며, 중학교도 가까이 위치해 있다.
단지 내에는 물놀이 쉼터와 중앙광장 등이 조성돼 공원처럼 꾸며졌다.
커뮤니티 시설로는 어린이집과 피트니스센터, 북카페, 주민나눔카페 등이 마련된다.
분양관계자는 "공공지원 민간임대주택 취지에 맞게 합리적인 보증금 및 임대료로 공급해 분양 당시에도 높은 관심을 받았다"며 "최근 임대차 3법으로 전세시장에 혼란이 더해지고 있는 상황에서, 평택 고덕 어울림 스퀘어는 8년간 안정적인 거주가 가능하다는 점이 인기 요소 중 하나로 작용했다"고 말했다.
