이달부터 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 위한 금융지원이 본격 가동된다.
5일 금융위원회(금융위)와 금융감독원(금감원)은 권대영 금융위 상임위원 주재로 지난달 26일 발표한 '주택공급 활성화 방안'의 금융 분야 추진계획을 점검했다.
앞서 정부는 부동산 PF 사업장 자금 경색 상황을 해소하기 위해 정부와 금융권이 21조원이 넘는 자금을 추가 투입하는 내용을 담은 '주택공급 활성화 방안'을 발표한 바 있다.
우선 한국자산관리공사(캠코)가 목표액보다 1000억원 많은 1조1000억원 규모 펀드 조성을 마쳤다.
이와 함께 금융지주사(4500억원)와 여신업권(4000억원), 저축은행업권(1000억원), IBK기업은행(1500억원) 등 최대 1조1000억원 규모 펀드를 조성할 예정이다.
한편, 이날 저축은행업권은 'PF 부실채권 정리 및 정상화 지원을 위한 펀드'를 출시했다.
우선 11개사(BNK·IBK·KB·NH·OK·신한·우리금융·웰컴·하나·한국투자, 저축은행중앙회)가 투자자로 참여해 총 330억원 규모 펀드를 설립했다.
이어 올해 말까지 전저축은행이 참여하는 추가 펀딩과 외부 투자를 통해 펀드 규모를 약 1000억원으로 확대해 나갈 예정이다.
이번 펀드는 투자 대상 PF 사업장 규모와 특성에 따라 자산유동화를 통한 투자, 펀드 내 부실채권 매입 등을 통해 자금을 투입할 계획이다.
오화경 저축은행중앙회장은 "이번 펀드 조성이 저축은행 업권 스스로 시장 안정화를 위해 취하는 선제적인 조치 사례인 만큼 펀드운영이 성공 사례로 남을 수 있도록 힘쓰겠다"고 말했다.
이와 함께 이날 회의에서는 이달부터 본격 시행될 정책금융기관 부동산 PF 금융공급 확대 방안, 부동산 PF 정상화 펀드 추진 상황 등도 점검했다.
아울러 금감원은 원활한 주택공급 확대를 위한 '금융 부분 지원‧점검 체계'를 가동할 계획이다.
권대영 상임위원은 "사업성이 있는 정상 PF 사업장에 대해서는 사업 진행에 필요한 자금을 적극적으로 공급해 원활한 주택공급을 도모한다는 것이 이번 대책 핵심 중 하나"라며 "공적보증기관과 정책금융기관의 보다 적극적인 역할이 필요하다"고 말했다.
이어 "공동 노력이 확산된다면 시간을 두고 PF 사업장 애로와 주택공급상 어려움이 점차 해소될 것"이라고 강조했다.
