[분양현장] 녹음에 둘러싸인 '오산 롯데캐슬 위너스포레'
[분양현장] 녹음에 둘러싸인 '오산 롯데캐슬 위너스포레'
  • 서종규 기자
  • 승인 2024.06.13 10:55
  • 댓글 0
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단지 남서쪽에 '독산' 병풍처럼…산책로도 다수
초·중교 도보 통학…고교·지하철역은 버스 타야
지난 7일 경기도 오산시 '롯데캐슬 위너스포레' 사업지. (사진=서종규 기자)

롯데건설이 경기도 오산시에 롯데캐슬 아파트를 공급한다. 남서쪽에 병풍처럼 자리 잡은 '독산' 녹음에 둘러싸인 입지다. 산책로도 다수 마련돼 있다. 초등학교와 중학교는 도보 통학 여건을 갖췄지만 고등학교는 버스로 10분가량 이동해야 한다. GTX-C 노선이 예정된 병점역도 걸어서 가긴 먼 위치다.

13일 롯데건설에 따르면 이 회사는 경기도 오산시 양산동 일원에 '롯데캐슬 위너스포레' 아파트를 조성 중이다.

롯데캐슬 위너스포레는 지하 2층~지상 27층 16개 동, 전용면적 59~103㎡ 1672가구 규모로 지어진다. 전용면적·주택형별 가구 수는 △59㎡A 184가구 △59㎡B 63가구 △59㎡C 62가구 △75㎡A 209가구 △75㎡B 191가구 △84㎡A 648가구 △84㎡B 40가구 △84㎡C 50가구 △103㎡A 179가구 △103㎡B 46가구다.

'롯데캐슬 위너스포레' 인근 병점역. (사진=서종규 기자)

지난 7일 찾은 사업지에서는 초기 땅 다지기 공사가 한창이었다. 단지가 큰 만큼 인근 아파트에서 내려다본 현장도 넓었다. 주변에는 유동 인구와 차량 통행량이 적었고 저층 주거지와 고층 아파트가 혼재했다.

사업지의 가장 큰 특징은 배후에 풍부한 녹지를 뒀다는 점이다. 단지 남서쪽으로 해발 208m 독산이 있는데 멀리서 보니 푸른 숲이 단지를 감싼 느낌을 받았다. 사업지 근처 곳곳에 독산 양산봉으로 이어지는 산책로도 있다.

단지로부터 이동 거리 1㎞ 안팎에 있는 양산초등학교는 초등학생이 10~15분가량 걸으면 갈 수 있을 것으로 보인다. 단지 바로 앞에 양산1중(가칭)이 들어설 예정이고 서쪽으로 한신대 경기캠퍼스가 있다. 가장 가까운 고등학교는 세마고인데 버스를 타고 10분가량 이동해야 닿을 수 있다.

교통 여건을 보면 수도권 지하철 1호선 병점역이 직선 1.7km 거리에 있다. 이날 병점역에서 버스로 7~8분을 이동하자 사업지에 닿았다. 도보권으로 볼 순 없지만 버스를 통해 지하철역으로 이동하기엔 크게 무리가 없어 보였다. 병점역에는 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선이 지날 예정이다.

'롯데캐슬 위너스포레' 인근 병점복합타운. (사진=서종규 기자)

주요 생활 인프라를 이용하려면 병점역으로 이동해야 한다. 이미 조성된 상업시설을 갖춘 병점역에서는 '병점복합타운' 개발이 한창이다. 다만 개발이 진행 중인 터라 아직 병점복합타운 내 건물에는 공실이 많았다.

롯데캐슬 위너스포레는 아직 입주자 모집공고 전이라 정확한 분양가는 알 수 없다. 인근에 2021년 준공한 '병점역아이파크캐슬' 전용 84㎡는 지난달 29일 7억2200만원(10층)에 거래된 바 있다.

롯데캐슬 위너스포레 분양 관계자는 "대형 건설사의 대단지 브랜드 아파트 공급 소식에 일찍부터 실수요자들의 문의가 뜨겁다"며 "브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 차별화된 설계 및 커뮤니티 시설과 탄탄한 대형 개발 호재까지 있어 지역을 대표하는 새로운 랜드마크 단지로 거듭나게 될 것"이라고 말했다.

seojk0523@shinailbo.co.kr

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