[르포] 신도시 모양 갖춰가는 인천검단에 '한신더휴' 공공지원 민간임대
[르포] 신도시 모양 갖춰가는 인천검단에 '한신더휴' 공공지원 민간임대
  • 남정호 기자·서종규 기자
  • 승인 2022.10.05 09:35
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도보권 학교·공원 입지…2024년 인천1호선 신설 역 개통 예정
수도권제1순환·인천국제공항고속 등 다수 '도로 인프라' 인접
지난달 16일 인천시 서구 '검단 한신더휴 어반파크' 공사 현장. (사진=서종규 기자)
지난달 16일 인천시 서구 '검단 한신더휴 어반파크' 공사 현장. (사진=서종규 기자)

한신공영이 모양새를 한창 갖춰가는 검단신도시 1단계 권역에 910세대 규모 공공지원 민간임대아파트를 공급한다. 사업지는 도보권에 초·중·고교와 대형 공원 등을 뒀으며 2024년 개통 예정인 인천 1호선 연장 신설 역과 가깝다. 또 수도권제1순환고속도로와 인천국제공항고속도로 등 여러 광역 도로망을 이용할 수 있는 입지를 갖췄다. 

5일 한신공영에 따르면 이 회사는 이달 인천시 서구에서 공공지원 민간임대아파트 '검단 한신더휴 어반파크' 입주자 모집을 시작할 계획이다.

검단 한신더휴 어반파크는 지하 2층~지상 29층 8개 동, 전용면적 74·84㎡ 910세대 규모다. 전용면적별로 74㎡ 542세대와 84㎡ 368세대로 나뉜다. 아파트 건물 외형을 갖춘 정도로 공사가 진행됐으며 입주는 내년 3월로 예정됐다.

지난달 16일 인천시 서구 '검단 한신더휴 어반파크' 인근 아라센트럴파크 입구. (사진=서종규 기자)
지난달 16일 '검단 한신더휴 어반파크' 인근 아라센트럴파크. (사진=서종규 기자)

단지가 들어서는 검단신도시 1단계 권역은 도로와 공원, 상·하수도, 통신, 전기 등 기반 시설 공사를 마치고 약 3만3000세대 입주가 진행 중이다. 특히 검단 한신더휴 어반파크 사업지로부터 반경 3km 안에는 공항철도와 인천지하철 1호선을 이용할 수 있는 계양역과 인천지하철 2호선 독정역이 있다. 3.5km까지 범위를 넓히면 공항철도와 인천 2호선이 지나는 검암역, 인천 2호선 완정역, 김포골드라인 풍무역이 위치한다. 2024년에는 도보권에 인천 1호선 연장 신설 역이 개통할 예정이다.

광역도로는 인근에 수도권제1순환고속도로와 인천국제공항고속도로가 있다. 여기에 올림픽대로와 연결되는 원당-태리 광역도로(2024년 예정), 공항고속도로와 이어지는 검단-경명로 간 도로(예정), 계양-강화 고속도로(예정), 도계-마전 도로(2025년 예정) 등 사업도 진행 중이다. 

생활 편의 시설로는 인천 1호선 연장 신설 역 인근에 멀티플렉스 영화관과 서점, 문화센터, 테마파크 등이 입점할 초대형 복합몰 '넥스트콤플렉스'가 들어설 예정이다. 또 단지로부터 200m 내에는 2025년까지 인천지방검찰청 북부지청과 인천지방법원 북부지원이 이전하는 법조타운 부지가 있다.

지난달 16일 인천시 서구 '검단 한신더휴 어반파크' 인근 인천지검 북부지청·인천지법 북부지원 예정 부지. (사진=서종규 기자)
지난달 16일 '검단 한신더휴 어반파크' 인근 인천지검 북부지청·인천지법 북부지원 예정 부지. (사진=서종규 기자)

교육 여건을 보면 단지 바로 앞에 해든초등학교가 있고 400m 안에 인천아라초(2023년 9월 개교 예정)·중·고교가 자리 잡고 있다. 직선으로 약 300m 거리에는 인천영어마을이, 1km 내에는 원당지구 학원가가 있다. 주변 자연환경·녹지 시설로는 단지 바로 앞 아라센트럴파크를 비롯해 계양천 수변공원 등 다수 공원이 있다.

검단 한신더휴 어반파크 분양 관계자는 "수도권에서 이런 자연 친화적인 환경을 갖춘 주거 단지는 보기 드물다는 점에서 희소가치가 높다"며 "전 연령대 학군이 도보거리에 위치하고 원당지구 학원가와 인천영어마을이 인접한다는 점에서 교육 특화 단지로도 손색이 없다"고 말했다.

한편 이 단지는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 유무와 당첨 이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원 누구나 청약할 수 있다. 입주자는 2년 단위로 최장 10년간 거주할 수 있고 초기 임대료는 주변 시세 대비 85~95% 이하며 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 

south@shinailbo.co.kr

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