HDC현대산업개발이 전북 군산시에 공급하는 '군산 호수공원 아이파크' 모델하우스를 21일 오픈하고, 분양에 들어간다고 20일 밝혔다.
군산 호수공원 아이파크는 전북 군산시 지곡동에 지하 3층~지상 29층 10개동, 전용면적 84~238㎡ 총 665세대 규모로 조성된다. 타입별 구성은 △84㎡A 255세대 △84㎡B 118세대 △118㎡ 157세대 △119㎡ 11세대 △146㎡ 120세대 △181㎡p 2세대 △238㎡p 2세대 등이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1010만2000원으로 책정됐다. 입주예정일은 2024년 1월이다.
청약 일정은 △31일 특별공급 △내달 1일 1순위 청약 △2일 2순위 청약 △8일 당첨자 발표 △21~25일 정당 계약 순으로 진행된다. 전용 85㎡ 미만 세대는 가점제 40%와 추첨제 60%가 적용되며, 전용 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.
단지가 들어서는 전북 군산시는 비규제 지역이다. 6개월 이상 청약통장 가입과 주택형별 예치금, 군산과 전북 거주, 만 19세 이상 등 조건을 충족하면 세대주나 주택수에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한을 적용받지 않고, 계약 후 분양권 전매도 가능하다.
교통여건은 단지 반경 3km 내 군산고속버스터미널이 있다. 또, 서해안고속도로와 새만금북로와 공단대로, 월명로, 대학로 등을 이용할 수 있다. 인근에는 군산 일반산업단지와 군산 국가산단, 군산 자유무역지역, 군산2 산단, 새만금 산단이 있다.
교육여건은 반경 600m 내 지곡초와 군산초, 동원중, 군산여상이 있으며, 군산시립도서관도 가깝다. 생활편의시설은 반경 2km 내 군산의료원과 롯데마트, CGV, 군산예술의전당 등이 있고, 인접한 수송지구 중심 상권을 이용할 수 있다. 주변 자연환경 및 녹지시설은 점방산과 장계산, 월명산, 은파호수공원, 새들공원, 수송근린공원 등이 있다.
단지는 남향 위주로 배치되며, 100% 지하 주차장으로 설계돼 지상에 차 없는 공원형 아파트로 꾸며진다. 단지 내에는 센트럴파크와 그린라운지, 뷰라운지 등 다양한 조경 공간이 조성된다.
세대 내에는 월패드와 스마트스위치가 설치돼 조명 및 난방, 가스밸브 잠금, 세대환기, 주차위치 확인, 엘리베이터 호출 등을 할 수 있다. 원격검침 시스템과 무인택배 시스템, 스마트폰 원패스 시스템도 적용된다.
커뮤니티 시설은 실내골프연습장과 피트니스센터, 독서실, 게스트하우스, 어린이놀이터, 어린이집 등이 들어선다.
분양 관계자는 "호수 생활권 입지에 교육, 교통, 생활 인프라도 잘 갖춰져 있고, 지역 내 선호도가 높은 아이파크 브랜드 단지인 만큼, 군산을 대표할 랜드마크 아파트가 될 것으로 기대하고 있다"고 말했다.
모델하우스는 전북 군산시 미장동에 마련됐으며, 예약제로 운영된다.
