최근 강남 일대에 소형 아파트의 공급 물량이 부족하면서 강남 생활권을 누리면서도 상대적으로 저평가된 강남권 대체 수요지역이 부동산 시장에서 꾸준한 인기를 얻고 있다.

쾌적한 자연환경을 자랑하는 수도권 최고의 주거환경을 갖춘 지역으로 평가 받는 경기 하남시는 강남권 재건축 단지의 이주 흡수 지역으로 인기를 끌고 있다. 지리상으로 서울 강동구와 송파구에 인접해 서울 생활권에 속한다.

이런 가운데 미사강변도시, 하남강일지구, 풍산지구 조성 등으로 신주거 벨트가 형성되고 있고, 인근 아파트 전세가율이 80% 이상으로 내 집 마련 수요가 급증하고 있는 하남시 덕풍동 일원에 지역주택조합 아파트 하남 스타포레가 공급될 예정이다.

지역주택조합 아파트는 청약통장이 필요없고 일반분양 대비 공급가가 10∼20% 낮아 가격 경쟁력이 높으며, 조합원이 원하는 동호수를 선택할 수 있는 장점이 있다.

조합설립인가 신청일 현재 서울, 인천, 경기도에 6개월 이상 거주한 사람 중에, 무주택자이거나 소형주택(전용면적 85m²이하) 1채 소유자면 조합원 가입이 가능하다.

하남 스타포레는 총 1,898세대의 대단지 아파트로 1차는 덕풍동 369-1번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 10개동에 전용면적 ▲52㎡와 ▲59㎡는 564세대 ▲74㎡ 224세대 ▲84㎡ 211세대 등 총 999세대(예정)가, 그리고 덕풍동 375번지 2차에는 지하 5층~지상 29층, 9개동에 전용면적 ▲52㎡ 222세대 ▲59㎡는 358세대 ▲74㎡ 143세대 ▲84㎡ 176세대 등 총 899세대(예정)가 들어설 계획이다.

단지 주변으로 덕풍1동 주민센터와 하남SD병원, 하남시청, 홈플러스, GS슈퍼마켓, 이마트, 스타필드 하남 등이 위치해 있으며, 인근 하남미사 강변도시와 고덕 상업업무복합단지에 코스트코(예정), 이케아(예정) 등이 모두 들어서면 생활의 편의성은 더욱 높아질 것으로 전망된다.

풍부한 녹지율과 덕풍공원, 덕풍천, 위례둘레길, 생태하천, 검단산, 유니온파크, 미사리조정경기장 등 친환경 프리미엄도 뛰어난 장점이다. 그리고 주변에 동부초, 동부중, 남한고 등 다수의 학군이 형성되어 있다.

서울과 인접한 위치의 하남 스타포레는 2020년 개통 예정인 5호선 덕풍역(예정)에서 지하철을 타면 강남까지 빠르게 진입할 수 있으며, 하남IC와 상일IC 등을 이용하면 수도권 광역으로 편리하게 이동이 가능하다.

여기에 지하철 9호선 하남 연장노선 확장과 간선급행버스(BRT) 노선 확충 및 복합환승센터 등 서울 강남까지 닿을 수 있는 광역대중교통망(예정)으로 더 편리하고 빠른 교통환경이 구축된다.

하남 스타포레 홍보관은 서울시 강동구 길동 425번지에 위치해 있다.

[신아일보] 전호정 기자 jhj@shinailbo.co.kr

---

---