부동산시장 분석업체 부동산인포가 금융결제원의 1순위 청약결과를 분석한 결과 작년 11월부터 3개월간 5개 지방광역시(부산·울산·대구·대전·광주)에서 1순위로 청약한 사람은 34만4246명이다.
이는 전년 같은 기간 1순위 청약자 수 55만2786명 보다 37.7% 줄어든 것이다.
5개 지방광역시 가운데 가장 감소폭이 큰 지역은 울산(4만6017명)으로 전년 동기 23만9211명 보다 80.8% 감소했다. 대구가 20.9% 줄어들며 뒤를 이었고, 11.3대책 조정대상지역인 부산은 18.5% 줄었다.
또 지난해 11.3대책 발표 직전 3개월(8~10월)의 경우 5개 지방광역시의 1순위 청약자는 전년 동기(48만9389명) 대비 30.6% 증가한 63만9158명으로 나타났다. 대책 발표 전과 후의 청약열기가 뚜렷한 차이를 보인 것이다.
한편, 작년 11월부터 3개월간 전국적으로는 80만1348명이 1순위로 청약해 전년 동기 105만7913명 대비 24.3% 감소했다. 수도권의 경우 21만2209명이 청약해 전년 동기(20만9924) 보다 오히려 1.1% 늘었다.
전문가들은 청약시장의 불확실성이 커지면서 지역간 양극화도 심화될 수 있다고 전망했다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "11.3대책 이후 대출규제가 더욱 강화되면서 검증된 곳에 안정지원 하려는 성향이 커짐에 따라 지역 및 단지간 양극화가 심화될 것"이라며 "특히 올해는 금리인상 가능성과 입주물량 증가, 과열지역에 대한 추가규제 가능성도 열려 있다"고 말했다.
[신아일보] 천동환 기자 cdh4508@shinailbo.co.kr
