이번에 공급하는 근린생활시설용지는 이천마장지구내 실수요자를 대상으로 최초로 공급하는 제1·2종 근린생활시설, 의료시설 등을 설치할 수 있는 용지다. 용적율은 350%이며, 토지사용시기는 내년 3월로 계약 후 4개월 이내에 사용 가능하다.
근생1·2블록은 지방도 325호선 및 마장농협에 근접해 있으며 지구 중심에 위치하는 등 상업시설로서 뛰어난 입지여건을 갖추고 있다.
특히 지구내 계획된 아파트 입주예정자 뿐만 아니라 지구 인근 위치한 대규모 기업체와 물류창고 근로자 등 풍부한 배우수요를 갖추고 있다.
공급예정금액은 필지별 11억원, 3.3㎡당 600여만원 수준으로, 2년 유이자 할부 조건으로 공급되며 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 4회에 걸쳐 나눠 낼 수 있다.
이천마장지구는 이천시 최초의 택지개발지구로 면적 69만㎡, 세대수 3,503세대로 조성중이며, 영동고속도로(덕평 IC)에서 1.5㎞, 중부고속도로(서이천 IC)에서 4.5㎞에 위치해 있어 수도권 접근성이 뛰어나다.
지구중심부를 동서로 관통하는 국도42호선, 지구서측에 연접한 지방도 325호선을 이용할 수 있으며, 금년 개통된 이천역과 더불어 2020년 예정인 제2순환고속도로를 이용하면 교통여건은 더욱 획기적으로 개선될 전망이다.
또 대규모 기업체 및 물류창고, 패션물류단지(3㎞ 위치)등이 인접해 있어 미래 투자가치도 높을 것으로 기대된다.
LH 관계자는 “이천마장지구는 이천시 최초의 택지개발지구로 저렴한 가격에 우량한 투자처를 찾는 실수요자에게는 눈여겨 봐야할 토지”라고 말했다.
신청접수는 오는 12일 LH 인터넷 청약센터(apply.lh.or.kr)를 통해 가능하다. 최고가 입찰을 통해 계약자를 결정하며 계약체결 예정일은 16일이다. 자세한 사항은 LH 위례사업본부 판매부(031-786-6342,6350)로 문의하면 된다.
[신아일보] 천동환 기자 cdh4508@shinailbo.co.kr
