3.3㎡당 305만~363만원으로 가격경쟁력 확보
한국토지주택공사(LH)는 22일 청라국제도시 IHP(Incheon Hi-tech Park) 도시첨단산업용지 10필지, 24만6897㎡를 산업단지 입주자격을 갖춘 일반실수요자를 대상으로 입주심사 후 추첨으로 공급한다고 22일 밝혔다.
필지당 공급면적은 6972~4만9547㎡이며, 건폐율은 70%, 용적률 350~400%, 필지당 공급가격은 65~461억원이다.
공급단가는 IHP도시첨단산업단지의 조성원가 기준으로 /3.3㎡당305~363만원이고, 대금납부조건은 300억 이하 3년, 300억 이상 5년 유이자 분할납부조건이며, 토지사용 가능시기는 내년 12월이다.
이번에 공급하는 토지는 북측으로는 심곡천, 서측으로는 중봉대로가 통과하고, 유치업종은 (신)소재 2필, 로봇 1필, IT(정보통신) 4필, 첨단산업집적센터 3필이다.
특히 첨단산업집적센터는 (신)소재, 로봇, IT(정보통신), 자동차 업종이 모두 입주가능하며 지식산업센터 건축이 가능하다. R&D업체는 전 필지 입주 가능하다.
LH 관계자는 “인근 산업용지 대비 가격 경쟁력이 충분해 많은 업체로부터 관심이 집중되고 있다”고 밝혔다.
청라국제도시는 인천공항고속도로 청라IC, 북인천IC, 제2외곽순환고속도로 북청라IC 및 인천공항철도 청라국제도시역, KTX 검암역이 인접해 광역교통 여건이 우수하다.
청라IC를 이용하면 여의도까지 30분대, 인천공항철도 청라국제도시역을 이용하면 서울역까지 40분대에 도착할 수 있어 서울로의 접근도 우수하다.
향후 하나금융타운, 국제금융단지, 로봇랜드, 국제업무단지, 신세계 교외형 복합쇼핑몰 등의 조성이 완료되면 금융, 쇼핑, 문화, 레져, 과학이 조화를 이루는 국제도시로 성장할 것으로 LH는 기대하고 있다.
신청접수는 다음달 7~8일이다. 이후 9~12일 입주심사, 12~13일 추첨, 13~20일 입주계약 가능여부확인, 23~26일 계약체결이 진행된다.
자세한 사항은 LH청약센터(apply.lh.or.kr) 분양공고문을 참조하거나 LH 청라영종사업본부 청라사업단 판매보상부로 문의하면 된다.
[신아일보] 천동환 기자 cdh4508@shinailbo.co.kr
