부영그룹은 동탄 호수공원을 둘러싼 총 6개 블록 4600여세대 중 지난달 최고 201대 1, 평균 55.5대 1의 청약경쟁률을 기록하며 완판했던 동탄2신도시 A70~72블럭에 이어 A73~75 3개 블럭 ‘사랑으로 부영 아파트 동탄 호수공원2’ 2766세대를 분양한다.
산척저수지와 송방천변 주변 지역에 위치한 ‘동탄 호수공원2’는 동탄2신도시 수공간을 대표하는 랜드마크로서 주거·문화 복합시설, 수변상업시설, 주상복합, 공공시설 등 다양한 기능들이 연계·통합된 생태경관도시로 조성될 예정이다.
호수공원 인근 아파트는 우수한 주거환경과 호수조망권 등의 입지조건으로 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있어 호수공원 프리미엄 효과는 꾸준할 것으로 전망된다.
동탄2신도시 A73~75블럭 사랑으로부영 아파트 동탄 호수공원2는 최근 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59·60·84m2의 중소형으로 설계했다.
특히 전용 84m2형은 거실과 방 3개가 발코니에 붙어 채광과 통풍이 잘되는 4베이 구조를 적용하고, 팬트리(식료품 보관창고)를 제공해 수납공간을 늘렸다.
단지 내·외부공간을 공원과 연계, 배치하여 ‘동탄 호수공원’의 경관 조망 및 외부공간 활용을 극대화 했으며, 하천 및 저수지에 인접한 건축물은 낮게 조성하고 뒤로 갈수록 높은 층고를 적용하는 V자형 스카이라인 배치했다.
특히 단지 내에는 어린이놀이터, 잔디마당, 주민운동시설 등 근린생활시설은 물론, A70~75 6개 단지를 하나의 길로 묶는 보행로인 ‘마을 둘레길(가칭)’이 조성된다.
아울러 단지 주변에 초·중·고가 들어설 예정으로 도보 통학이 가능하고, 인근에 오산대, 한신대, 수원대, 용인대, 경희대 국제캠퍼스, 명지대 자연캠퍼스 등 뛰어난 교육환경을 갖추고 있다.
화성 동탄2신도시는 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용해 서울을 비롯한 전국 어느 지역으로 쉽게 이동할 수 있는 교통의 요지이다.
특히 부영아파트가 들어설 A70~75블럭은 순환도로와 간선도로가 만나는 지점에 위치해 동탄2신도시 중에서도 우수한 교통편의를 누릴 수 있는 장점이 있다.
동탄역을 정차하는 SRT(2016년 하반기 개통 예정)와 GTX(2021년 개통 예정)가 개통하면 동탄에서 서울 강남까지의 출근 시간이 기존 60여분에서 20분정도로 단축되는 등 서울·수도권으로 이동이 수월해지고 전국 주요도시로의 접근도 2시간 이내로 가능해질 전망이다.
지난달 청약돌풍을 기록한 동탄2신도시 A70~72블럭 사랑으로부영 아파트 및 최근 세종시, 광교신도시 등 호수공원 인근에서 분양한 아파트들은 높은 청약 경쟁률을 기록했고, 시세 또한 높게 형성돼 있다.
동탄2신도시 A73~75블럭 사랑으로부영 아파트 동탄 호수공원2는 총 2766세대로 A73블럭은 지하 2층, 지상 15~27층, 12개동 1080세대, A74블럭은 지하 2층, 지상 15~25층, 11개동 총 868세대, A75블럭은 지하 2층, 지상 15~25층, 10개동 총 818세대로 구성된다.
분양가격은 기준층 기준으로 A73블럭의 경우 전용60m2가 2억9980만원, 전용84m2A 3억9300만원, 전용84m2B·C 3억9280만원이며, A74블럭은 전용60m2가 3억310만원, 전용84m2A 3억9830만원, 전용84m2B·C는 3억9810만원이다.
또한 A75블럭은 전용59m2가 2억9560만원, 전용60m2 2억9740만원, 전용84m2A 3억8900만원, 전용84m2B·C 3억8860만원이다. 계약금은 분양금액의 10%이며, 입주는 A73블럭이 2019년 2월, A74블럭과 A75블럭은 2018년 9월 예정이다.
청약은 10월 5일에 특별공급 신청이 진행되며, 6일 일반청약 1순위, 7일 일반청약 2순위 인터넷 청약접수(국민은행 청약통장가입자 : www.kbstar.com / 국민은행 외 은행 청약통장가입자 : www.apt2you.com)가 진행된다.
당첨자 발표는 13일부터 17일까지 순차적으로 진행될 예정이며, 당첨자 계약은 19일부터 26일까지 부영 동탄모델하우스에서 진행된다.
한편 동탄2신도시는 수도권 남부의 핵심 도시로서 분당 신도시의 약 1.8배, 여의도 면적의 약 8배에 달해 향후 입주가 완료되면 총 11만6000여 가구가 들어서는 수도권 최대 규모 신도시로 거듭날 전망이다.
[신아일보] 강송수 기자 ggg62@netian.com
