<분양소식> 수도권 미분양 ‘0’지역 시흥서 선보이는 ‘우미린’
<분양소식> 수도권 미분양 ‘0’지역 시흥서 선보이는 ‘우미린’
  • 송한빈 기자
  • 승인 2016.06.06 15:59
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우미건설 ‘시흥 은계지구 우미린’ 1179가구 분양
교통·자연환경 등 뛰어나…모델하우스 10일 오픈
▲ 우미건설은 ‘시흥 은계지구 우미린’ 1179가구를 분양한다. 사진은 ‘시흥 은계지구 우미린’ 조감도.

경기도 시흥시, 광명시, 성남시, 구리시 등 미분양이 없는 지역에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 이들 지역은 분양물량이 지속적으로 공급되고 있음에도 불구하고 미분양이 없어 거래가 활발하게 이뤄지며 이에 따라 청약시장에서도 인기도 높다.

국토교통부 통계에 따르면 지난 3월 기준 경기도 31개 시.군 중 미분양이 없는 지역은 시흥시, 광명시, 성남시, 구리시, 과천시, 동두천시, 여주시, 가평군 등 총 8개 지역이다.

이 중에서도 지난 3년간(2014년~2016년) 5000가구 이상 분양 된 지역은 시흥시(2만5897가구) 광명시(5450가구), 성남시(6304가구), 구리시(7771가구) 단 네 곳에 불과하며, 특히 2만 가구 이상 분양된 지역은 시흥시가 유일하다.

이에 최근 3여년간 2만여 가구가 넘는 분양 물량에도 미분양이 없는 시흥시에서 아파트 분양을 앞두고 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

우미건설은 시흥시 은계지구에서 ‘시흥 은계지구 우미린’을 10일 분양할 예정이다.

지하 2층~지상 29층, 총 1,179가구 규모로 1차(C1블록) 전용면적 101㎡타입 A형 447가구, B형 27가구, 전용면적 115㎡타입 257가구 총 731가구로 구성되며 2차(B3블록)는 인기 높은 전용 84㎡ 단일면적 448가구로 구성한다.

부천시와 시흥시의 경계지역에 위치해 있으며 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로와 국도 39호선, 42호선을 통해 서울 및 수도권으로의 접근성이 우수한 것으로 평가되고 있다.

여기에 소사~원시복선전철 대야역이 2018년 개통을 앞두고 있어 대중교통 여건도 크게 개선될 예정이다. 소사~원시복선전철을 이용하면 소사역까지 10분대에 이동이 가능해지며 서울까지는 30분대에 진입이 가능해진다.

주거 인프라도 풍부하다. 신천연합병원, CGV, 롯데마트 등 각종 생활편의시설이 시흥시 은행동과 대야동을 비롯한 기존 시가지를 중심으로 잘 갖춰져 있으며 은계지구 내에 이마트 입점이 예정돼 있어 더욱 편리한 생활이 가능해질 전망이다.

뛰어난 교육여건도 주목할 만하다. 은행초.중.고교를 비롯해 은계초, 웃터골초, 금모래초, 소래.중.고교, 검바위초 등 10여개의 학교가 도보권에 위치해 있으며 여기에 기존 시가지에 갖춰진 다양한 학원시설들을 이용 가능하다.

특히 ‘시흥 은계지구 우미린’이 분양되는 C1, B3블록은 은계지구의 가장 중심지에 위치해 있으면서도 인근 오난산 근린공원, 소래저수지 근린공원 등 풍부한 녹지를 접하고 있어 은계지구 내에서도 골든블록이라 평가 받고 있다.

여기에 은계지구에서 민간분양으로는 첫번째 분양되는 물량인 만큼 인근 수요자들의 눈길이 집중되고 있다.

시흥 은계지구 우미린은 쾌적한 생활을 위한 차별화된 설계를 선보인다. 주요 평면에 4-Bay 판상형 설계를 적용하고 선호도 높은 남향 위주 배치로 일조, 환기, 채광, 통풍이 탁월하다.

여기에 우미건설만의 특화된 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 카페 Lynn에서는 가족, 이웃, 친구들과 담소를 나누며 편안한 휴식을 누릴 수 있다. 남녀로 각각 분리된 독서실과 작은 도서관, 헬스장, 골프연습장, 다목적실 등이 생긴다. 특히 결혼기념일, 생일파티 등 기념하고 싶은 특별한 날이나 내방 손님들을 위한 고품격 게스트하우스도 2세대를 마련한다.

견본주택은 10일 경기 부천시 소사구 괴안동 248-4번지(양지초교 맞은 편)에 개관할 예정이며, 입주는 2018년 9월 예정이다.

(분양문의 031-314-6100)

[신아일보] 송한빈 기자 hbsong@shinailbo.co.kr