전국의 전셋값 상승폭이 2009년 이후 7년 만에 최저치를 기록했다.
10일 한국감정원 월간 주택가격 통계에 따르면 올해 1분기 주택 전셋값은 지난해 같은 기간 1.07%에 3분의 1 수준으로 줄어든 0.35%의 상승폭을 보였다.
이 수치는 미국발 글로벌 경제위기로 전 세계 경기가 휘청했던 2009년(-1.16%) 이후 1분기 변동률로는 가장 낮은 수치다.
보통 1분기에는 2∼3월은 설 연휴가 지나고 3∼5월이 되면 봄철 이사로 가격이 오르는 모양새였다. 그러나 올해는 일부 국지적인 전세난을 제외하고는 상대적으로 안정세를 보이고 있다.
지역별로 살펴보면 제2 신공항 건설과 외국인 투자 등 호재 있는 제주도가 1.56%로 가장 많이 올랐다. 다음으로 세종시가 0.73%, 경기도 0.50%, 서울이 0.49% 각각 상승했다.
반면 대구(-0.37%), 충남(-0.18%), 전남(-0.12%) 등지는 전셋값이 하락했다.
유형별로는 아파트가 0.49% 올랐지만 이는 지난해(1.50%)의 3분의 1에도 못미치친 상승폭이다.
서울과 경기, 인천의 아파트 전셋값이 각각 0.74%, 0.70%, 0.62% 올랐지만 지난해(서울 1.98%, 경기 2.27%, 인천 1.76%)에 비하면 크게 낮았다.
지방에서도 제주도(2.06%)와 세종시(1.10%), 부산(0.89%)을 제외하고는 큰 폭의 상승은 없었다.
특히 대구는 최근 새 아파트 입주물량이 증가하면서 1분기 -0.54%로 전국에서 가장 큰 폭으로 하락했다.
연립주택과 단독주택 전셋값은 각각 0.20%, 0.13% 상승했다. 이는 지난해 오름폭(0.65%, 0.24%)의 절반 수준이다.
전문가들은 올 1분기 매매거래 감소와 여신심사 강화방안 시행 등에도 전세시장이 예상보다 안정된 것에 대해 작년보다 재계약·월세·입주물량이 늘어난 영향 때문인 것으로 풀이했다.
[신아일보] 박정식 기자 jspark@shinailbo.co.kr
