작년 전관 논란 따른 이연 물량 몰려…계획 80% 넘기며 속도전
지난해 철근 누락과 전관 특혜 등 논란에 휩싸였던 LH 공공주택이 분위기 반전을 꾀한다. 품질 혁신을 위한 공모 제도 개선과 책임설계를 위한 시스템 구축, 국민 요구를 반영한 설계로 신뢰 회복에 나선다. 올해 상반기 LH 공공주택 현상설계 당선작을 통해 이 같은 노력을 조명한다. <편집자 주>
LH가 다시 신뢰받는 고품질 공공주택을 위해 올해 현상설계 공모를 추진 중이다. 상반기에는 3기 신도시와 수도권 공공택지를 중심으로 78개 블록에서 청사진을 그렸다. 1년 계획 물량의 80%를 넘기면서 속도를 냈다.
18일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 LH는 올해 총 96개 블록에 대한 공공주택 현상설계 공모를 계획했다. 이 중 공고일 기준으로 상반기에 공모를 낸 블록은 78곳으로 전체 물량의 81.3%를 차지한다.
올해 상반기 공모를 진행한 블록은 작년 한 해 공모를 진행한 31곳 대비 2.5배 늘어난 수준이다. 지난해 LH 공공주택 철근 누락 사태와 설계·감리 전관 논란 등으로 7월 이후 설계 공모가 멈춰서면서 이연된 물량이 올해 대거 쏟아졌다.
수도권에선 △하남교산 11곳 △고양창릉·광명하안2·남양주왕숙 각 6곳 △의정부법조타운 5곳 △양정역세권 4곳 △광명시흥 3곳 △과천과천 2곳 등 3기 신도시와 공공주택지구 내 56개 블록이 설계공모를 진행했다.
지방은 △세종 6곳 △충북 4곳 △광주광역시·경남 각 3곳을 비롯해 대전과 강원, 충남, 전북, 경북, 제주 등에서 총 22개 블록이 공공주택 밑그림을 찾았다.
지난해 전관 논란 이후 떨어진 국민 신뢰를 회복하기 위해 LH는 올해 책임설계 풍토 조성과 설계품질 혁신을 위해 공모 제도를 개선했다. 책임설계 강화를 위해 부실 설계 제재 내용을 명확히 고지하고 설계 PM(프로젝트 매니저) 역할과 책임을 제고해 설계관리 시스템을 강화했다. 제삼자 전문가 설계검증(ITR)과 3단계 검증을 신설하는 등 설계 품질 평가에도 힘줬다.
공모 주제도 다양화했다. 국민 수요 맞춤형 주거 지원을 위한 고령자 복지주택과 일자리 연계 주택 공모, 미래 대응 기술 선도를 위한 스마트 턴키(일괄수주계약), PC(프리캐스트 콘크리트)와 모듈러 등 OSC(탈현장 건설) 기반 주택 공모에 나섰다. 지속 가능한 공공주택 구현을 위한 기후변화·재난 대응 주거모델과 장수명 주택, 국민 체감 디자인 혁신 등 특별설계 공모도 했다.
LH는 본격적인 하반기 현상설계 공모를 앞두고 내년 사업 승인과 착공 조기 추진을 위해 계획을 수립 중이다.
LH 관계자는 "(상반기 현상설계 공모를 통해) 차질 없는 정책 수행으로 주택 공급 활성화에 기여하고 국민에게 신뢰받는 고품질 공공주택 공급을 위한 기반을 마련했다"며 "앞으로도 국민 주거 안정에 기여하고 국민 눈높이에 부응하는 품격 높은 공공주택 공급을 위해 노력하겠다"고 말했다.
