서울시가 2029년까지 1인 가구 공유주택 2만 호 공급을 목표로 올해 하반기 신촌과 망원 등에서 지구 지정과 인허가를 추진한다.
서울시는 '1인 가구 공유주택' 운영 세부 기준을 마련하고 본격적으로 사업을 추진한다고 26일 밝혔다.
1인 가구 공유주택은 서울시가 지난 2월 발표한 제도로 주변 원룸 시세 대비 50~70% 수준 임대료로 거주할 수 있는 주택이다. 개인 생활에 필요한 '주거 공간'과 주방, 세탁실, 게임존, 공연장 등 '공유 공간'이 함께 제공된다.
서울시는 앞서 1인 가구 공유주택 사업 대상지로 선정한 △동대문구 신설동 일대 △중구 약수역 일대 △서대문구 신촌역(경의중앙선) 일대 △마포구 망원역 일대 △은평구 녹번역 일대 △동대문구 회기역 일대 등에서 다음 달부터 사업 제안서를 받을 예정이다.
서울시는 올해 하반기 지구 지정과 인허가를 마치고 2029년까지 1인 가구 공유주택 2만 호를 공급할 계획이다. 특히 용도지역 상향과 세제 혜택 등 인센티브를 통해 민간사업자 참여를 적극적으로 유도해 공급을 확대할 방침이다.
1인 가구 공유주택 사업을 펴기 위한 세부 사항도 마련했다. 사업 절차와 적용 대상, 공간별 설계 기준, 용도지역 변경 및 공공기여 기준 등 사업을 위한 구체적인 절차와 내용을 정했다. 사업 대상지·유형과 사업계획 수립 기준, 공급 ·운영 기준, 총칙도 정리했다.
입주자와 사업자 모두를 위한 맞춤형 지원책도 마련했다. 입주자에게는 소득과 자산을 기준으로 지원 대상을 선별해 최대 3000만원까지 보증금 융자를 제공하고 사업 참여자에게는 심의를 통해 기준금리에 따라 건설자금 이자 차액을 최대 3%까지 지원한다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "인구와 사회구조 변화로 1인 가구가 점차 늘어날 것으로 예상됨에 따라 1인 가구를 위한 주거 지원 방안이 필요한 시점"이라며 "입주자와 사업자 모두 만족할 수 있는 제도적 보완을 통해 1인 가구 공유주택을 안정적으로 공급할 것"이라고 말했다.
