LH 대전충남지역본부는 지역균형 발전과 지역 특화산업의 성장 거점 조성을 위해 올해 하반기 총 406천㎡ 규모의 천안직산과 대전장대 도시첨단산업단지를 착공한다.

올해 8월 착공하는 천안직산 도시첨단산업단지는 2015년 제7차 투자활성화 대책에 따라 추진되는 지역산업 맞춤형 산업단지로, 천안시 서북구 직산읍 모시리 일원에 총 사업비 1,913억원, 면적 334천㎡ 규모로 조성될 계획이다. 

사업지구 반경 5km 내 경부고속도로 2개의 IC가 위치하고 수도권전철 1호선(직산역)이 직접 연결되는 등 교통 및 입지여건이 우수하다. 주요 유치업종은 첨단연구제조산업 등으로, 인근의 천안 제2․4일반산업단지와 단지 남측에 추진중인 공공지원 민간임대주택 단지와 연계되어 지역경기 활성화와 직주근접 정주여건 조성등 시너지 효과가 기대된다.

10월 착공 예정인 대전장대 도시첨단산업단지는 대전광역시 유성구 장대동 일원에 총 사업비 1,195억원, 면적 73천㎡ 규모로 조성될 계획이다. 

대덕연구단지와 한국과학기술원(KAIST), 충남대학교가 인접하여 혁신역량이 우수하고 성장 잠재력이 높으며, 호남고속도로지선(유성IC) 및 세종방향 북유성대로와 인접하여 광역적 접근성이 우수할 뿐만 아니라 근처에 죽동, 노은, 도안지구 등 유성구내 주거지역이 위치하여 전반적 입지 여건이 양호하다. 

주요 유치업종은 첨단센서 산업과 관련한 제품 생산 및 연구․개발 관련 업종으로 대전시는 대전장대 도시첨단산업단지를 거점으로 첨단센서산업을 지역 특화산업으로 중점 육성할 계획이다.

- 대덕R&D특구(2단계), 대전재생산업단지, 장항국가생태산업단지 조성

LH 대전충남지역본부는 또한 총 6,115천m2 규모의 국제과학비즈니스벨트 거점지구(신동․둔곡), 대전재생산업단지, 장항국가생태산업단지  3곳의 산업단지를 현재 조성중이다.

대전광역시 유성구 신동, 둔곡동 일원 대덕R&D특구 2단계 국제과학비즈니스벨트 거점지구(3,445천㎡)는 2019년 12월 1단계(신동)부터 2021년 11월 3단계(둔곡) 구간까지 사업준공 되었으며 올해 말 잔여 구간에 대한 사업준공 목표로 조성공사 추진중에 있다.

연구개발특구진흥재단 입주기업 현황자료에 따르면 2024년 1월 기준 55개 업체가 입주완료, 14개 업체는 공사 진행중으로 약 2,200여명의 직원이 근무 중이며 기업당 평균 연매출액 약 76억원이다. 특히, 글로벌 제약․바이오기업인 독일 머크사와 대전광역시, 산업통상자원부와의 투자협력 양해각서 체결(’23.05)로 둔곡지구 외국인 투자지역내 약 43,000㎡ 규모의 바이오 프로세싱 생산센터 건립이 계획되어 2033년에는 총 550여개의 일자리 창출효과가 있을 것으로 전망된다.

LH 대전충남지역본부는 산업단지 인프라 및 정주환경 조성으로 둔곡지구 내 안정적 주택공급(공동주택 3,007세대, 단독 281세대)을 완료했으며, 금년 말까지 교육․문화․복지 등 정주환경 조성을 마무리할 계획이다.

대전광역시 대덕구 대화동 일원에 위치한 대전재생산업단지(99천㎡)는 2021년 7월 착공 후 올해 11월 준공 목표로 조성공사 시행중이다. 대전재생산업단지는 1970년대 대전광역시 외곽지역에 조성된 대전1․2 산업단지의 노후화 및 도시확산에 따른 주변지역과의 부조화, 기반시설 부족 등의 문제점이 대두되어 도시형 첨단업종 유치를 통한 토지이용 효율성 증대 및 부족한 산업인프라 구축 등을 위해 대전1․2 산업단지(2,317천㎡)의 일부구역(99천㎡)을 전면 수용방식으로 추진하고 있는 사업이다.

LH 대전충남지역본부는 산업시설용지 부족으로 인한 지역기업 이탈방지 및 외부기업 유치 등을 위해 금년 하반기 토지공급 착수 계획이다. 2021년 말 개통된 한샘대교로 둔산동 등 기존 도심지와의 접근성이 용이하고, 갑천변 친수공간 조망 등 입지여건 양호로 공급 활성화를 기대하고 있다.

충남 서천군 마서면, 장항읍 일원 장항국가생태산업단지는 2014년 9월 착공하여 전체 사업면적 2,751천㎡ 중 1단계 구역(1,506천㎡)은 2021년 6월 사업준공 완료되었으며, 잔여 2단계 구역(1,245천㎡)은 2025년 12월 사업준공 목표로 조성공사 진행중이다. 현재 산업시설용지 약 42%가 분양완료되어 13개 기업이 운영중으로 산업단지 내 420세대의 LH 임대주택 입주(’21.03)로 직주근접형의 복합단지 기반을 조성했다.

LH 대전충남지역본부와 서천군, 산업단지공단은 2024년 4월부터 장항산단 조기활성화를 도모하고자 투자유치에서 공장입주까지 신속지원 및 공조 등 원스톱 서비스 지원을 위한 투자유치 촉진 TFT를 구성하여 운영 중으로 일자리 창출 및 지역경제 활성화에 적극 노력할 계획이다.

논산국방산업단지 등 대전충남권 신규 산업단지 추진

논산시 연무읍 일원 논산국방국가산업단지(870천㎡)는 올해 1월 산업단지계획 승인 완료되어 권역내 국방관련 자원을 활용한 지역 국방지원체계 산업거점 구축을 목표로 한다. 논산국방국가산단은 동산일반산업단지 및 농공단지와 인접해 있어 기존 산업단지와 연계가 가능하고 국도1호선 및 논산~천안고속도로, 호남고속도로가 인접하여 접근성, 물류 수송 용이 등 입지여건도 양호하다.

논산시와 인근지역은 국방대, 국방과학연구소, 육군훈련소, 육군항공학교 등 국방관련 교육 및 연구기관이 집적되어 국방국가산업단지 조성으로 관련 국방서비스 산업을 육성할 수 있을 것으로 예상되며, 산업단지 조기 활성화를 위하여 내년 하반기 보상착수 및 2029년 사업완료 예정이다.

아울러, LH대전충남지역본부는 금년 중 추가적으로 신규 국가산업단지 후보지 선정을 추진하여 지역 성장동력을 새롭게 이끌어낼 예정이다.

경쟁력 있는 산업단지 조성으로 균형발전 및 지역경제 활성화

산업단지는 우리나라 경제성장의 물리적 기반 조성을 위하여 산업시설을 포함한 포괄적 계획에 따라 지정·개발되는 일단의 토지로, 1967년 준공된 구로공단을 시작으로 산업구조 변화에 따라 형태와 성격이 변화하면서 새로운 산업입지와 산업구조를 성장시키는 등 국가 및 지역경제에 큰 영향을 미치고 있다. KOSIS 국가통계포털에 따르면 2023년 4분기 기준 전국 산업단지는 1,300여 곳 1,450km2 규모로 124천개 기업에 234만명이 근무하며, 대전충남지역에는 182곳 176천m2의 산업단지가 기 조성되었거나 개발 중이다.

LH 대전충남지역본부는 현재 7곳 20km2 규모의 국가산업단지, 도시첨단산업단지, 재생산업단지, 국방산업단지 등을 추진 중으로 기업유치를 통한 지역경제 활성화 및 일자리 창출, 지역균형발전 기반을 마련하고 있다.

현재 준공 후 공급이 진행되고 있는 석문국가산업단지는 2009년 산업시설용지 1차 공급을 시작으로 2014년부터 본격적인 기업입주가 시작되어 올해 기업이 들어선 지 10년을 맞이한 가운데 산업시설용지 분양률은 약 73%에 이르고 있다. 한국산업단지공단 국가산업단지 산업동향 자료에 따르면 196개 입주계약 체결 기업 중 88개 기업이 운영중으로, 2024년 1월 생산실적은 약 1,231억원, 고용인원 1,493명으로 지역 일자리 창출 및 경제활성화에 기여하고 있다. 또한, 골프장을 갖추고 있는 전국 유일한 복합산단으로 저렴한 분양가(평균 평당 72만원) 및 국토부의 석문산단 인입철도(합덕~석문산단) 건설계획에 따라, 물류비용 절감 및 산업단지 활성화가 기대된다.

대한민국 중앙부에 위치한 충청권은 상대적으로 수도권과 인접해 있고 지역균형 발전 거점이자 수도권 과밀화 대안으로 부상하고 있어 인력이나 시장 접근성이 우수하다. 또한, 연구단지 및 반도체․바이오 등 첨단 제조업이 집적된 대전·충남지역은 기업활동에 유리한 조건을 갖추고 있다. 류옥현 LH 대전충남지역본부장은“변화하는 산업환경에 맞추어 지역혁신을 주도하는 경쟁력 있는 산업단지 조성으로 투자촉진, 양질의 일자리 창출을 통한 지역경제 활성화 및 지역 균형발전을 도모할 수 있도록 최선을 다하겠다”라고 밝혔다.

[신아일보] 정태경 기자

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