[분양현장] 부천 소사본동 생활 인프라 가까이 '롯데캐슬' 아파트
[분양현장] 부천 소사본동 생활 인프라 가까이 '롯데캐슬' 아파트
  • 서종규 기자
  • 승인 2023.11.27 10:00
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1호선·서해선 소사역 도보권…행정시설·녹지 가까워
초·중·고 모두 걸어서 통학 가능…학부모 수요 충족
지난 8일 경기도 부천시 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 공사 현장. (사진=서종규 기자)

롯데건설이 부천 소사본동 생활 기반 시설을 이용할 수 있는 입지에 롯데캐슬 아파트를 공급한다. 수도권 지하철 1호선과 서해선이 지나는 소사역이 도보권에 있고 행정시설과 녹지도 가깝다. 걸어서 통학할 수 있는 위치에 초·중·고교가 모두 있다는 점은 학부모가 관심 가질만한 요소다.

27일 롯데건설에 따르면 이 회사는 경기도 부천시에 짓는 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 아파트를 다음 달 공급한다.

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 부천시 소사본동 일원에 지하 3층~지상 35층 6개 동, 전용면적 59~132㎡ 983세대로 구성된다. 전용면적 및 주택형별 가구 수는 △59㎡ 176가구 △84㎡A 263가구 △84㎡B 327가구 △84㎡C 130가구 △101㎡A 55가구 △101㎡B 28가구 △132㎡P(펜트하우스) 4가구다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 인근 소사역. (사진=서종규 기자)

청약은 다음 달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약과 11일 2순위 청약 등 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 15일이며 계약은 26~29일 맺는다. 입주 예정 시기는 오는 2027년 8월이다.

지난 8일 찾은 현장에서는 공사를 위해 설치된 가림 벽과 안전모를 쓴 채 이동하는 근로자들을 볼 수 있었다. 다만 인근 고층 건물에서 내려다본 현장은 아직 본격적인 공사가 시작되지 않은 모습이었다.

단지는 지하철 1호선과 서해선이 지나는 소사역을 도보권에 뒀다. 소사역에서 사업지까지 성인 남자 걸음으로 7~8분이면 이동 가능하다. 소사역 앞으로 놓인 경인로를 통해선 서울시 구로구와 인천시 부평구 등으로 이동할 수 있다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 인근 경인로. (사진=서종규 기자)

생활 편의시설을 다수 곁에 둔 점도 특징이다. 단지 바로 건너편에는 소사본동행정복지센터가 있고 소새울공원과 은하수어린이공원 등 녹지도 인접해 있다.

도보권에 소사초등학교와 창영초, 부천동중, 부천동여중, 시온고 등 초등학교와 중학교, 고등학교가 인접한 점은 학부모 수요를 품을 수 있는 요소다. 소사역에서 북동쪽으로 조금만 이동하면 가톨릭대학교 성심교정에 닿는다.

'소사역 롯데캐슬 더 뉴엘' 인근 소사본동행정복지센터. (사진=서종규 기자)

분양가는 전용 84㎡ 기준 8억~8억2000만원대로 책정됐다. 준공 연한 등 차이로 직접 비교는 어렵지만 사업지 바로 옆 준공 12년 차 '부천 소사역 대우푸르지오' 84㎡는 지난 9월 7억5800만원(14층)에 거래된 바 있다.

소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 분양 관계자는 "지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역 더블역세권 입지에 주변 개발 호재로 미래가치까지 높아 많은 관심이 예상된다"며 "부천에 처음으로 선보이는 롯데캐슬 아파트인 만큼 부천을 대표하는 단지가 될 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

seojk0523@shinailbo.co.kr

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