리버, 심학산·야영장·식물원 등 여가 기반 인접
GTX-A 운정역 인근에 경남아너스빌 아파트 2개 단지가 약 2㎞ 거리를 두고 총 956가구 규모로 들어선다. 한 곳은 단지 인근에 조성된 풍부한 육아·교육 인프라가 눈길을 끌었고 다른 곳은 심학산과 야영장, 식물원 등 일상에서 누릴 수 있는 여가 기반 시설이 시선을 잡았다. 같은 지역 같은 브랜드 아파트의 서로 다른 특징과 매력을 살펴봤다.
지난 20일 경기도 파주시 '파주운정 경남아너스빌 디원' 사업지와 '파주운정 경남아너스빌 리버' 사업지를 찾았다.
경남아너스빌 디원 공사 현장은 주거·교육 인프라가 비교적 잘 조성된 지역에 있었다. 경남아너스빌 리버 주변에도 아파트 단지가 여럿 있었지만 현재 상태로는 디원과 비교해 한적한 느낌이 더 했다.
경남아너스빌 디원은 SM동아건설산업이 파주시 목동동에 지하 2층~지상 28층 6개 동 전용면적 84·101㎡ 총 499가구 규모로 시행, 시공한다. 주택형별로 84㎡A 201가구와 84㎡B 161가구, 101㎡ 137가구로 구성된다.
경남아너스빌 디원 사업지 주변에는 학교가 많은데 도보 10분 거리에 석곶초등학교와 교하중·고교가 있고 1km 안에 산들초·중학교가 있다. 또 교하청소년문화의집과 도서관, 유치원, 청석어린이공원 등이 가까워 아이 키우기 좋은 환경으로 보였다.
교통 입지적 특징은 2024년 완전 개통을 목표로 추진 중인 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선 운정역이 가깝다는 점이다. 국토교통부는 지난달 말 내년도 예산안을 공개하면서 '수도권 주민 30분 출퇴근' 국정과제 실현을 위해 GTX 적기 준공을 착실히 지원할 계획이라고 밝힌 바 있다.
경남아너스빌 리버는 SM삼환기업이 파주시 동패동에 지하 2층~지상 15층 8개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 457가구 규모로 시행, 시공한다. 주택형별 가구 수는 △59㎡A 138가구 △59㎡B 146가구 △84㎡A 85가구 △84㎡B 88가구다.
경남아너스빌 리버 사업지는 운정신도시 서쪽 끝자락에 있다. 단지로부터 2㎞ 이내에 GTX(수도권광역급행철도)-A 노선 운정역이 들어설 예정이지만 주변 교통 환경은 자가용 운전자에게 조금 더 유리해 보였다.
차로 10분 거리에 롯데프리미엄아울렛 파주점이 있고 파주프리미엄아울렛과 헤이리 예술마을, 경기미래교육 파주캠퍼스 등이 주변에 있다. 단지 인근 심학산과 야영장, 식물원 등은 문화·여가 생활 기반을 제공하고 있었다.
경남아너스빌 디원·리버는 모두 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약, 26일 2순위 청약 신청을 받는다. 당첨자 발표일은 디원이 다음 달 1일이고 리버는 2일이다. 입주 예정 시기는 디원과 리버가 각각 2025년 6월과 3월이다.
파주운정 경남아너스빌 디원·리버 분양 관계자는 "2개 단지는 모두 수도권 공공택지지구 내 공급돼 분양가 상한제가 적용되는 단지로 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급될 예정"이라며 "특히 국토교통부의 파주시 규제지역 해제 발표 직후 분양에 돌입해 세대원 청약이 가능하다"고 말했다.
