'고양덕은 중흥S-클래스 파크시티' 26일 분양
'고양덕은 중흥S-클래스 파크시티' 26일 분양
  • 서종규 기자
  • 승인 2021.03.25 14:34
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전용 59㎡ 391가구 공공지원 민간임대…보증금 4억원대
고양덕은 중흥S-클래스 파크시티 투시도. (자료=중흥토건)

중흥토건이 26일 공공지원 민간임대 아파트 '고양덕은 중흥S-클래스 파크시티'를 분양한다고 25일 밝혔다.

고양덕은 중흥S-클래스 파크시티는 경기도 고양시 덕은 도시개발구역에 지하 3층~지상 최고 22층 12개 동에 총 894가구 규모로 조성된다. 전용면적별 물량은 △59㎡ 391가구 △74㎡ 41가구 △84㎡ 462가구다.

이 중 59㎡ 타입 391가구가 공공지원 민간임대 방식으로 공급된다. 공공지원 민간임대주택은 청약통장 유무 및 거주지와 관계없이 만 19세 이상 무주택 세대 구성원일 경우 누구나 청약에 참여할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다. 8년간 임대가 보장되면서(2년 단위 재계약) 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다.

청약 일정은 내달 1~2일 특별공급과 일반분양 접수를 받는다. 당첨자 발표는 7일이며, 정당계약은 19~21일이다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

임대보증금은 4억~4억5000만원으로, 계약시 10%를 납부해야 한다. 이후 3차례에 걸쳐 중도금을 내고, 입주시 나머지 잔금을 치르면 된다.

단지 교통 여건은 반경 3km에 수색역이 위치하다. 강변북로와 제1·2자유로, 가양대교, 올림픽대로, 월드컵대교도 단지 인근에 있다.

반경 2.5km 내에는 상지초와 상암중, 상암고 등 교육시설이 밀접해 있다. 도보권에는 유치원과 초등학교, 중학교가 들어선다. 노을공원과 월드컵공원, 하늘공원도 가깝다.

단지는 남향 위주로 배치되고, 4베이 설계(일부)를 통해 채광 및 통풍을 극대화했다. 집 밖에서도 생활가전 등을 제어할 수 있는 최첨단 IoT(사물인터넷) 기술이 적용된다. 피트니스 센터와 실내골프연습장, GX룸, 작은 도서관 등 커뮤니티 시설도 마련된다.

중흥토건 관계자는 "초기 임대료의 경우 일반공급과 특별공급 각각 시세대비 저렴한 임대가격으로 임차인들의 부담을 낮췄고, 주택도시보증공사 임대보증 가입을 통해 안정성을 높였다"고 말했다.

seojk0523@shinailbo.co.kr