보증금 7300만~1억1900만원·임대료 21만4000~26만1000원
대우건설이 인천시 중구 영종하늘도시에 공급하는 공공지원 민간임대주택 '운서역 푸르지오 더 스카이' 견본주택을 27일 개관하고 임차인 모집에 나선다고 밝혔다.
운서역 푸르지오 더 스카이는 인천시 중구 운남동 1778번지(영종하늘도시 A12블록)에 지하 2층~지상 25층 아파트 17개동에 전용면적 62~84㎡ 총 1445세대 규모로 조성된다. 전용면적·타입별 구성은 △62A㎡ 204가구 △62B㎡ 142가구 △74A㎡ 63가구 △74B㎡ 87가구 △74C㎡ 112가구 △84A㎡ 384가구 △84B㎡ 105가구 △84C㎡ 225가구 △84D㎡ 62가구 △84E㎡ 2가구 △84F㎡ 59가구 등이다.
모집일정은 △12월 2~3일 특별공급 및 일반공급 임차인 모집 △9일 당첨자발표 △14~20일 계약 순으로 진행된다.
이 단지는 저렴한 임대료로 8년 동안 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택으로, 주변 시세 대비 특별공급주택은 85% 이하, 일반공급주택은 95% 이하의 임대료가 책정됐다.
임대료는 특별공급의 경우 보증금 7300만~1억600만원·월 임대료 21만4000~23만5000원, 일반공급은 보증금 8100만~1억1900만원·월 임대료 24만2000~26만1000원이다.
임대차 계약 갱신 시 2년 단위 임대료 상승률은 5% 이내로 제한되며, 청약통장과 세금, 대출, 거주지 제한 등 주택규제에서 자유롭다.
이 단지의 교통여건은 공항철도 운서역, 제2경인고속도로 및 인천국제공항고속도로 등을 이용할 수 있다. 또 인근에 영종해안순환도로(2023년 완전 개통)와 제3연륙교(2025년 예정)도 예정돼 있다.
교육여건은 영종고가 단지 인근에 위치해 있으며, 하늘고와 인천과학고, 인천국제고 등도 가깝다.
생활편의시설로는 △롯데마트 △CGV △구청 △구의회 △보건소 △등기소 등이 들어서는 공공청사가 오는 2025년 입주 예정이다. 주변 자연환경은 △백운산 △근린공원 △씨사이드파크가 위치해 있다.
이 단지는 푸르지오 브랜드의 프리미엄 민간임대아파트로, 단지 내 △프리미엄 그리너리 카페 △독서 문화공간 그리너리 스튜디오 △선큰가든 △피트니스클럽 △GX클럽 △골프연습장 △사우나 △시니어 클럽 △독서실 △스터디룸 △공유오피스 등이 들어선다.
또, 국공립 어린이집과 함께 자녀를 키우는 부모들이 이웃과의 공동 활동과 소통을 통해 육아 부담을 나누는 열린 공동체 공간인 공동육아나눔터가 조성될 예정이다.
대우건설 관계자는 "영종하늘도시는 지속적인 30~40대 인구유입으로 전세대란 장기화가 우려되는 지역"이라며 "운서역 푸르지오 더 스카이는 푸르지오 브랜드 아파트에서 주변 시세 대비 낮은 임대료로 안정적인 주거생활이 가능하고, 국공립 어린이집과 공동육아나눔터로 어린 자녀를 키우기에 안성맞춤형 공공지원 민간임대주택으로 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다"고 말했다.
견본주택은 인천시 중구 운서동 3087-9번지에 마련됐으며, 사전 예약제로 운영된다. 사이버 모델하우스도 함께 운영된다. 입주는 내년 8월 예정이다.
