서울 내 대표적인 노후 불량 거주지인 영등포 쪽방촌이 대대적으로 정비된다. 쪽방 주민을 위한 영구임대주택 370호 등 공공주택 1만2000호가 공급되고, 쪽방주민을 지원하는 돌봄시설 등이 마련될 계획이다. 국토부는 민·관·공 협력체계를 구축하고 올해 하반기 지구지정, 오는 2023년 입주를 목표로 사업을 추진한다.
국토교통부는 20일 서울시 및 영등포구와 '영등포 쪽방촌 주거환경 개선 및 도시 정비를 위한 공공주택사업 추진계획'을 발표했다.
이번 사업 공동 시행자로 참여하는 영등포구와 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사)는 쪽방촌 정비를 위한 업무협약을 체결했으며, 무료급식 및 진료 등 쪽방주민을 지원하는 민간단체도 사업에 참여한다.
쪽방이란 최저주거기준에 미달하는 곳으로 6.6㎡ 이내 부엌과 화장실이 제대로 갖춰지지 않은 방을 말하며, 세입자가 보증금 없이 월·일세를 지불하는 경우에 해당한다.
영등포 쪽방촌은 1970년대부터 도시 빈곤층이 몰리면서 노후불량 주거지로 자리잡았다.
국토부에 따르면 현재 영등포 쪽방촌에는 360여명이 거주 중이며, 이들은 평균 임대료 22만원을 납부하고 있다.
비싼 임대료에도 불구하고 열악한 주거환경에 놓인 쪽방촌 거주민을 위해 영등포구와 LH, SH는 쪽방 일대 1만㎡ 규모에 공공주택 1만2000호를 공급할 예정이다.
사업 구역은 2개 블록으로 나뉘며, 복합시설 1에는 쪽방주민들의 재입주를 위한 영구임대주택 370호와 신혼부부 등을 위한 행복주택 220호가 조성된다. 또 복합시설 2에는 분양주택 등 600호가 공급된다.
영구임대단지에는 쪽방 주민들의 자활과 취업 등을 지원하는 종합복지센터를 도입하고, 주민들을 위해 무료급식 및 진료 등을 제공한 돌봄시설도 재정착할 수 있도록 지원할 예정이다.
이와 함께 기존건물을 리모델링하는 등 선 이주단지를 조성해 사업 기간 쪽방 주민 임시 거주지를 마련하고, 공공주택 건설 후 영구임대주택으로 이주하는 방안도 추진된다.
국토부는 주민의견 수렴 등 관련절차를 거쳐 올해 하반기에 지구지정을 진행하고, 오는 2021년 지구계획 및 보상, 2023년 입주를 목표로 한다.
국토부 관계자는 "이번 사업을 통해 쪽방 주민들이 기존 쪽방보다 2~3배 넓고 쾌적한 공간을 현재의 20% 수준의 저렴한 임대료로 거주할 수 있게 될 것"이라고 말했다.
[신아일보] 이소현 기자
