76㎡ 중소형 평면에 5.9m '광폭 거실' 눈길
인천 검단신도시에 1400여세대 규모로 조성되는 '검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐' 아파트가 효율적인 공간 설계로 '작지만 큰 집'을 선보인다. 견본주택에서 확인한 전용면적 76㎡ 주택형은 현관부터 거실, 주방, 안방까지 집안 곳곳에 충분한 수납공간을 갖추고 있었다. 특히, 5.9m 넓은 폭으로 설계된 거실은 중소형 면적에서 느낄 수 있는 답답함을 해소하는 데 핵심적인 역할을 했다.
◇ 구석구석 알찬 공간 활용
대방건설은 지난달 29일 인천시 서구 검단신도시 개발지역에 '검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐' 견본주택을 개관하고 본격 분양을 시작했다.
검단신도시 AA12-2블록에 전용면적 75~109㎡ 총 1417세대 규모로 조성하는 이 단지는 76㎡A와 84㎡C 주택형을 주력 평면으로 삼아 각각 314세대와 320세대씩 공급한다.
이 중 견본주택을 통해 살펴본 76㎡A 실내 구조에서는 공간 실용성을 높이기 위해 고민한 흔적들이 보였다. 발코니 확장 상태로 꾸며진 견본주택에는 현관부터 안방까지 이어지는 동선 곳곳에 다양한 수납공간을 마련한 것이 특징이었다.
현관으로 들어서자마자 입구 왼쪽으로 유모차나 운동 장비 등 각종 실외용품을 보관하기 적합한 수납공간이 있었다. 거실과 주방 사이에도 현관 팬트리와 비슷한 크기의 수납공간이 마련돼 있었다. 집 중앙에 위치한 팬트리여서 주부는 물론 가족 구성원 누구나 쉽게 이용할 수 있는 구조였다.
현관에서 가장 멀리 떨어진 안방은 드레스룸과 파우더룸을 갖추고 있었다. 드레스룸 벽 위쪽에는 작은 창문을 설치해 의류 관리에 필요한 환기가 가능하도록 했고, 이를 통해 집안 전체 환기도 수월하도록 계획했다.
여기에 주방 안쪽으로도 넓은 다용도실과 에어컨 실외기실이 마련돼 있어 집안 수납공간은 비교적 충분해 보였다.
대방건설 현장 관계자는 "현관 입구 팬트리를 비롯해 거실 중앙 대형 팬트리, 'ㄱ'자 코너장, 안방 워크인 드레스룸까지 집안 곳곳에서 특화된 수납 시설을 확인할 수 있다"고 말했다.
이와 함께 거실은 76㎡ 주택형치고 넓은 5.9m 광폭으로 설계해 대형 TV를 설치하는 경우에도 충분한 시청각 거리를 확보할 수 있었다. 견본주택에서는 TV 쪽을 바라보며 놓인 소파 뒤 공간을 아이들을 위한 놀이·공부방처럼 꾸민 것이 인상적이었다.
◇ 일하기 편한 '주방'
검단신도시2차 76㎡A 실내에서는 다양한 특화 시스템과 입주자 편의를 위한 꼼꼼함을 엿볼 수 있었다.
과거 주부만의 공간에서 최근 부부 공동의 공간으로 변화하고 있는 주방은 'ㄷ'자형 설계로 작업 시 동선 효율성을 높였다. 조리대 위아래로 수납장을 충분히 확보했고, 10인치 액정 TV와 스마트 오븐, 레인지 후드, 음식물 탈수기 등을 기본 제공 품목으로 갖추고 있었다.
특히, 물이나 음식물이 묻기 쉬운 주방 조리대 앞 바닥은 타일로 시공해 장기간 깔끔하게 유지할 수 있도록 한 점이 눈에 띄었다.
세대 내 조명에는 에너지 절감을 위해 100% 고효율 LED가 적용되며, 안방에는 리모컨 기능을 포함한 대기전력 차단 스위치가 설치된다. 또, 욕실에는 밤에 조명을 켜지 않고도 욕실을 이용할 수 있는 보조 LED 센서등이 설치된다.
거실에는 실내 전체 난방과 가스, 전등, 환기 제어가 가능한 홈네트워크 시스템이 갖춰진다.
이 밖에도 검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐은 검단신도시 내 최대 규모 커뮤니티 시설을 계획하는 등 차별화된 입주민 편의 서비스를 강점으로 내세웠다.
지하 1층에 대규모로 조성되는 커뮤니티센터에는 검단신도시 최초 단지 내 수영장을 비롯해 △골프 연습장 △휘트니스센터 △체육관 △GX룸 △작은 도서관 △키즈룸 등이 들어선다.
검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐 설계는 광주광역시에 본사를 둔 현대건축사사무소가 맡았다. 이 회사는 프로젝트 발굴부터 타당성 조사, 건축 설계, 엔지니어링 등 다양한 분야 건축 전문가들로 구성됐다.
그동안 전주완주혁신도시 4-1블록 대방 디엠시티를 비롯해 △천안서부역사 특별계획구역 주상복합 △광주 삼각동 공동주택 △당진 송산지구 C-3블록 공동주택 등 다수 주거·업무·상업 시설 설계에 참여했다.
한편, 검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐은 오는 3일 특별공급에 이어 △4일 1순위 청약 △5일 2순위 청약 △11일 당첨자 발표 △24~26일 정당계약 순으로 분양을 진행한다.
견본주택은 인천시 서구 원당동 329번지에 있으며, 입주 예정 시기는 오는 2022년 9월이다.
