서영건설플러스가 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 42-4블록에 조성하는 '동탄2 서영아너시티' 지식산업센터 분양홍보관을 30일 개관한다고 28일 밝혔다.
동탄2 서영아너시티는 지하 2층~지상 13층, 연면적 1만4312㎡ 규모다. 비주거 상품으로 청약 규제와 분양권 전매 제한 등 부동산 규제를 적용 받지 않고, 분양가의 최대 80%까지 저금리로 대출 받을 수 있다. 새로 매입한 경우 부가가치세를 환급 및 재산·취득세 감면 등 다양한 세제혜택을 받을 수 있다.
1~2인 기업과 스타트업 등 다양한 기업 구성원에 따라 유연한 평면 구성이 가능한 소호오피스 중심으로 계획했으며, 공간 활용이 가능한 실별 전용발코니를 비롯해 공용 접견실, 무인택배함, 확장형 주차공간 등 특화설계도 적용한다. 불필요한 짐을 보관할 수 있는 도심형 개인 창고인 셀프 스토리지도 갖춘다.
특히, 1층 공간에는 차량 통행량이 많은 동탄영천로 대로변을 바라보는 슬림스토어(상가)를 마련한다. 상가는 가족 구성원이 소형화되는 추세에 맞춰 테이크아웃 전문점 등 독점 업종 구성으로 소자본 창업을 위한 맞춤형 공간으로 꾸민다. 유럽형 테마를 넣은 독특한 외관의 스트리트형으로 설계해 가시성과 집객력을 높일 계획이다.
교통 여건은 SRT와 GTX-A노선(예정), 인덕원-동탄 복선전철(예정)을 통해 서울까지 빠른 이동이 가능하며, 경부고속도로와 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등도 가깝다. 지난 5월 동탄2신도시 내 일반도로에 트램 도입을 포함한 경기도 도시철도망 구축계획이 국토교통부 승인을 받아 교통 편의성은 더욱 향상될 것으로 기대된다.
수도권 최대 규모 산업 클러스터인 동탄 테크노밸리의 핵심 입지에 위치하는 만큼 풍부한 배후수요도 갖췄다. 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장을 비롯해 △삼성엔지니어링 △LG전자 평택디지털파크 △두산중공업 △SK하이닉스 용인반도체클러스터 △동탄일반산단 △평택진위일반산단 등 여러 기업 및 산업단지와 인접한다.
분양홍보관은 경기도 화성시 동탄대로 182 일원에 있으며, 준공 예정 시기는 오는 2021년 8월이다.
한편, 분양홍보관에서는 개관을 기념해 30일부터 3일간 방문 고객과 계약자에게 공기청정기와 에어프라이어, 안마의자 등을 제공하는 다양한 이벤트를 진행한다.
[신아일보] 이소현 기자
