㈜서영건설플러스가 경기도 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 42-4블록 일원에 짓는 지식산업센터 '동탄2 서영아너시티'를 이달 분양한다고 8일 밝혔다.

이 지식산업센터는 지하 2층~지상 13층, 연면적 1만4312㎡ 규모며, 1~2인 소호(SOHO) 오피스 중심으로 업무공간을 구성했다. 소호는 소규모 사무실 및 가정 사무실이라는 의미를 갖는다.

동탄2 서영아너시티 소호는 기업 규모에 맞춰 원하는 크기로 분양받을 수 있어 1인 기업이나 스타트업 등 다양한 규모의 기업이 입주할 수 있다. 실별 전용 발코니(일부)와 접견실, 무인 택배함 등도 제공된다.

센터 1층에 조성하는 상가에는 소규모 소비층에 맞춰 슬림스토어 특화설계를 적용한다. 차량 통행량이 높은 동탄영천로 대로변 중심을 바라보는 스트리트형으로 설계해 가시성과 접근성을 높였다.

여기에 도심형 개인 창고인 셀프 스토리지도 갖춘다. 이곳은 개인은 물론 기업들의 별도 공간으로 사용할 수 있다.

한편, 동탄2 서영아너시티는 비주거 상품으로 청약 규제 및 분양권 전매 제한 등 부동산 규제 영향을 받지 않는다.

분양가의 최대 70~80%까지 대출이 가능하고, 새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다. 주택법상 주택이 아니기 때문에 다주택자를 판단하는 주택 수에 합산되지 않는다.

분양홍보관은 경기도 화성시 동탄대로 182 일원에서 개관 예정이며, 준공 예정 시기는 오는 2021년7월이다.

[신아일보] 천동환 기자

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