투기과열지구 단지…전매제한기간 등 확인 필요
세종 행복도시 4-2 생활권 '세종 더휴 예미지'가 오는 10일 당첨자 발표에 이어 사전 서류 접수, 정당계약을 순차적으로 진행한다. 이 아파트는 투기과열지구에 속한 단지인 만큼 당첨자는 전매제한기간 등을 꼼꼼히 확인해야 한다.
8일 한신공영과 금성백조주택에 따르면, 이들 회사가 LH(한국토지주택공사)와 공동 시행하는 '세종 더휴 예미지(새나루마을)' 공동주택 청약 당첨자를 10일 발표한다.
이후 오는 11~14일 사전 서류 접수에 이어 26~28일 정당계약을 진행한다.
세종시 행정중심복합도시 4-2 생활권 L1·L2블록에 들어서는 이 단지는 아파트 총 15개동 846세대와 부대복리 시설을 갖추게 된다.
이 중 L1블록(새나루마을 4단지)은 지하 1층~지상 최고 20층 6개동 전용면적 85㎡ 이하 국민주택 279세대와 85㎡ 초과 민영주택 59세대 총 338세대로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 178세대 △84㎡ 101세대 △97㎡ 59세대다.
또, L2블록(새나루마을 3단지)은 지하 1층~ 지상 최고 20층 9개동 국민주택 428세대와 민영주택 80세대 총 508세대 규모다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 131세대 △84㎡ 297세대 △97㎡ 80세대다.
국민주택의 경우 지난 5월24일 입주자모집공고일 현재 성년인 무주택세대 구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다. 국민주택 일반공급 당첨 및 계약자는 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 정상적으로 입주할 수 있다.
또한 국민주택 당첨자는 3년간 재당첨이 제한되며, 민영주택 당첨자에는 1년간 재당첨을 제한한다.
이 단지는 주택법에 따른 투기과열지구 내에 있어, 일반공급 주택은 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지 전매행위가 금지되고, 특별공급 주택은 5년간 전매할 수 없다.
한편, 세종 더휴 예미지는 지난달 30~31일 양일에 걸쳐 진행한 청약 결과 특별공급분을 제외한 총 164가구 모집에 4712명이 접수해 평균 28.73대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
블록별로는 L1블록 75가구 모집에 1772명이 접수해 23.63대 1 경쟁률을 기록했으며, L2블록 89가구 모집에 2940명이 접수해 33.03대 1의 경쟁률을 보였다.
