한국토지주택공사(이하 LH)가 경기도 파주시 운정3지구 공동주택용지 2필지 및 운정지구 중심상업용지 13필지를 공급한다고 26일 밝혔다.

공급 토지 세부내역을 보면, 운정3지구 공동주택용지 A11블록(4만9000㎡)의 공급가격은 903억원으로 3.3㎡당 608만원 수준이다. 최고 층수 20층에 총 750세대 건설이 가능하다.

후분양 방식으로 공급하는 A32블록(5만7000㎡)의 공급가격은 1115억원으로 3.3㎡당 641만원 수준이다. 최고 층수 15층, 총 778세대를 건설할 수 있으며, 제2자유로 및 자유로 접근성이 좋고 GTX역사와도 가깝다.

운정지구 중심상업용지 13필지는 건폐율 70% 및 용적률 500%를 적용받으며, 최고 층수 10층까지 건설할 수 있다. 공급면적은 632.6~866.3㎡이며 공급가격은 3.3㎡당 2149만~2288만원 수준이다.

이들 용지는 지구 내 마지막 남은 상업용지로, 경의선 운정역 앞 중심상업지역에 위치하고, 지난해에 인근 주상복합용지 2필지가 매각되면서 운정역 주변 지역 활성화에 대한 기대감이 상승하고 있어 높은 관심이 예상된다.

운정3지구 공동주택용지는 추첨방식으로 공급하며, 다음 달 20일 1순위에 이어 23일 2순위 신청접수 및 추첨을 진행한다. 1순위 마감 시 2순위 신청접수는 받지 않는다. 당첨자 계약체결은 같은 달 29~30일이다.

신청자격은 1순위의 경우 최근 3년간 300세대 이상 주택건설실적이 있는 주택건설사업 등록업체며, 2순위는 주택건설사업 등록업체다.

후분양 방식으로 공급하는 A32블록은 1·2순위 모두 국토교통부 장관이 정한 기준에 따라 건축공정이 60%에 도달한 후에 입주자를 모집할 주택건설사업 등록업체여야 한다는 조건이 추가된다.

운정지구 중심상업용지는 일반 실수요자 대상 입찰방식으로 공급한다. 다음 달 16일 입찰 및 개찰 후 21~22일 계약 체결 예정이다.

대금납부 조건은 모두 3년 유이자 분할납부 조건이며, A32블록의 경우 후분양을 감안해 계약일로부터 18개월 후에 중도금 1회차를 납부하는 중도금 18개월 거치 분할납부 형식이다.

자세한 내용은 LH 청약센터에 게시된 공고문을 참고하거나, LH 파주사업본부 판매부로 문의하면 된다.

[신아일보] 황보준엽 기자

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