10대 대형건설사들이 2분기 수도권에서 1만7000여세대 분양에 나선다. 하지만 지난해부터 HUG와 건설사간 분양가산정으로 대립각을 세우고 있는 만큼, 얼마나 실제 공급량으로 풀릴 지는 미지수다.

11일 부동산인포에 따르면, 올해 2분기 중 10대 건설사들은 수도권에 2만9954가구를 공급할 계획이다.

이 중 일반분양 물량은 1만7224가구로 전체의 57.5%를 차지한다.

2분기 일반분양 물량은 대림산업이 5972가구로 가장 많고, 포스코건설이 3726가구로 뒤를 이었다. 1000가구 이상 대규모 분양이 계획된 곳은 10개사 중 6개사다.

다만, 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 조율이 필요한 만큼, 일정이 조정될 가능성도 있다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "3월까지 다소 소극적이던 건설사들이 4월부터는 좀 더 적극적으로 물량을 쏟아낼 전망"이라면서도 "다만 분양가 승인 문제로 인한 잦은 일정변경이 있는 만큼 한곳에 집중하기 보다 2~3곳 일정을 함께 체크하는 전략도 필요해 보인다"고 말했다.

건설사별 주요 공급 예정단지를 보면, 삼성물산은 서울시 강남구 삼성동 상아2차 아파트를 재건축해 짓는 '래미안 라클래시'를 다음 달 분양한다. 지하철 7호선 청담역을 도보로 이용할 수 있으며, 9호선 삼성중앙역도 단지와 인접해 있다.

현대건설은 서울시 강남구 일원동 일원대우 아파트를 헐고 짓는 '디에이치 포레센트'를 분양할 예정이다. 지하철 3호선 대청역과 분당선 대모산입구역 등을 이용할 수 있으며, 단지 옆 공원이 인접해 쾌적한 생활환경을 제공한다.

대림산업은 경기도 하남시 감일지구 '감일에코앤e편한세상' 866가구와 성남시 금광동 금광1구역 2319가구를 2분기 중 분양할 계획이다.

대우건설은 서울시 동작구 사동동에 짓는 '이수 푸르지오 더프레티움' 153가구와 '파주운정신도시 파크 푸르지오' 710가구, 광명시 광명동 광명뉴타운 내 458가구 등을 공급한다.

GS건설은 이달 서울시 서초구 방배동 방배그랑자이를 시작으로, 과천시 지식정보타운 내 '과천제이드자이' 647가구와 과천주공 6단지를 재건축하는 '과천자이' 794가구, 경기 성남시 고등지구 '성남고등자이' 364가구 등을 연이어 분양할 계획이다.

포스코건설은 4월 남양주 더샵 퍼스트시티를 시작으로 6월경 인천 송도국제도시에 '송도더샵센트럴파크3차' 351가구와 F20-1블록 일대 826가구 등을 분양한다.

[신아일보] 황보준엽 기자

황보준엽 기자 다른기사 보기