지난 11일 긴급 안전진단을 통해 최하 재난안전등급인 'E 등급'을 받은 서울 강남구 삼성동 대종빌딩의 입주업체 35%가 퇴실한 가운데 응급보강공사가 비용 부담 등의 문제로 차질을 빚고 있는 것으로 전해졌다.

재난안전등급은 총 5단계로 A~E 등급으로 구분되며, 이 중 D,E 등급은 재난 위험시설로 구분된다.

특히 최하 등급인 E 등급은 안전성의 위험으로 시설물을 즉시 사용하지 못하게 하고, 개축이 필요한 상태를 말한다.

박중섭 강남구 건축과장은 14일 오전 브리핑에서 "건물주 대표단이 전날 응급보강공사와 정밀안전진단에 동의했지만, 비용 분담과 관련해 의견이 엇갈리는 상황"이라고 전했다.

당초 구는 출입제한 조치 이틀째인 이날부터 본격적인 보강공사에 들어갈 계획이었다.

그러나 건물주와 비용 분담을 두고 의견이 엇갈려 공사에 착수하지 못하고 있는 상태다.

구는 민간건물인 만큼 보강공사와 진단비는 원칙적으로 건물주가 부담해야 한다는 입장이다.

구는 건물주가 응하지 않을 경우 구가 확보한 안전기금으로 행정대집행을 한 뒤 건물주에게 비용을 징수한다는 계획이다.

구에 따르면 현재 대종빌딩의 입주업체 76개 가운데 27곳(35.5%)이 전날인 13일 이사를 완료한 상태다.

이사를 마치지 못한 업체들은 강남구의 허가를 받아 건물 출입을 하고 있다.

구는 이사를 마치지 못한 업체를 대상으로 짐 반출 기한을 통지하고, 이후에는 출입을 완전히 통제할 예정이다.

한편, 건물 임차인들은 공동 대응을 위해 임시대표를 선임했다.

이들은 오는 17일 오후 2시 대치4동주민센터에서 대책 회의를 열고 향후 대응 방안을 논의할 예정이다.

김형복 임시대표는 "갑자기 퇴거 조치가 내려지다 보니 임대료뿐 아니라 그동안 들어간 인테리어 비용을 고스란히 날리게 생겼고, 영업 피해도 크다"며 "다른 임차인들과 함께 법률적으로 손해배상을 받을 수 있는지 검토할 계획"이라고 전했다.

구 관계자는 "우선 임차인에게 저렴한 가격에 임대할 수 있는 사무실이나 공유공간을 안내할 예정"이라고 말했다.

[신아일보] 고아라 기자

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