GS건설이 서울시 강동구 상일동 124번지 일대에 짓는 '고덕자이' 견본주택을 개관하고 분양을 시작했다고 15일 밝혔다.

고덕 주공 아파트 6단지를 재건축하는 고덕자이는 지하 3층~지상 최고 29층, 19개동 총 1824가구 규모다. 이 중 864가구가 일반분양분이며 일반분양 타입별 가구 수는 △48㎡ 15가구 △52㎡ 22가구 △59㎡A 193가구 △59㎡B 155가구 △74㎡A 33가구 △74㎡B 35가구 △84㎡A 27가구 △84㎡ B 365가구 △84㎡ C 16가구 △101㎡A 1가구 △101㎡B 1가구 △118㎡ 1가구다.

특히, 고덕자이 일반분양 세대 중 특별공급분은 총 369가구로 전체 일반공급 물량의 43%에 달한다. 지난달 국토교통부가 주택공급규칙 개정을 통해 특별공급 비율을 대폭 확대하고 인터넷 접수도 가능토록 해 청약 편의가 향상됐다.

청약일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 △20일 당해지역 1순위 청약 △21일은 기타지역 1순위 청약 △22일 2순위 청약 △28일 당첨자 발표 △7.10~13일 정당계약 순으로 진행될 예정이다.

교통여건은 강일나들목과 상일나들목이 인근에 위치해 올림픽도로와 외곽순환도로를 편리하게 이용할 수 있으며, 오는 2024년 개통 예정인 서울~세종 간 고속도로가 완공되면 광역 교통망이 더 좋아질 전망이다.

또한 지하철 5호선 상일동역에서 700m 거리에 위치한 역세권 단지로 대중교통 접근성도 좋다. 지하철 5호선 연장선이 공사 중에 있으며 9호선 연장선도 계획돼 있다.

교육환경은 고일초등학교가 단지와 접해 있으며, 주변으로 한영고와 한영외고, 배재고 등이 자리하고 있다. 단지 내 커뮤니티 공간인 '자이안센터'에는 대규모 도서관과 독서실, 북카페가 조성될 예정이다. 독서실 내부에는 별도의 세미나실이 마련돼 스터디 그룹의 소모임 진행도 가능하다.

이 밖에도 단지 내에는 주민 전용 실내 골프연습장과 스크린골프장, 사우나 등이 조성되고, 다양한 운동기구와 프로그램을 갖춘 고급 피트니스센터도 들어선다.

임종승 GS건설 고덕자이 분양소장은 "강동구 지역에 재건축을 비롯한 각종 개발 사업들이 활성화 되고 있는 가운데 국내 최고 인기 브랜드인 자이의 분양을 기다려온 많은 수요자들의 관심이 높다"며 "특히 우수한 학군이 자리한 단지여서 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들의 관심이 매우 높다"고 말했다.

고덕자이 견본주택은 서울시 강남구 대치동 983-5 자이갤러리에 마련됐으며, 입주 예정시기는 오는 2021년2월이다.

[신아일보] 천동환 기자 cdh4508@shinailbo.co.kr

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