국내 도시재생 뉴딜사업의 새로운 발전방향을 모색하기 위해 국내·외 도시재생 전문가들이 한 자리에 모였다. 전문가들은 '지역주민이 원하는 지속가능한 성장'이 필요하다는데 의견을 같이 했다. 또, 국가 및 사업체, 지역사회간 연계를 강화하고, 민간기업의 참여를 적극 유도해야 한다는 주장도 나왔다.

국토교통부와 국토연구원이 11일 서울시 중구 대한상공회의소에서 '도시재생 국제컨퍼런스'를 개최했다.

이번 컨퍼런스는 국내·외 각계 전문가들이 모여 국내 도시재생 뉴딜사업의 새로운 발전방향을 모색하기 위해 마련됐다.

이날 전문가들은 도시재생 사업에 지역 주민들의 요구가 반영돼야 하고 이로써 지속가능한 성장을 이끌어내야 한다고 입을 모았다. 

영국 에너지 분야 컨설팅 기업 TransScientia 소속 김도원 박사는 "그동안 지역 활성화를 위해 숱한 재개발이 추진됐지만 정작 해당지역에 살고 있는 지역 주민들이 고려되지는 못했다"며 "최근 도시개발의 경향은 지역주민의 지속가능하고 개선된 삶을 보장하는 방향"이라고 말했다.

이를 위해 김 박사는 '산업공생'을 통한 도시재생이 필요하다고 주장했다. 산업공생은 마치 생태계에서 생산자와 소비자, 분해자가 맞물려있는 것처럼 공장 등의 산업시설과 지역주민이 상호 유기적으로 연결된 순환구조를 형성하는 것을 말한다.

예를 들면, 가열된 발전소를 식히는 데 사용한 후 덥혀진 물을 버리지 않고 지역 내 양식장 또는 가정으로 보내 활용하거나 지역주민이 버린 음식물 쓰레기를 지역 내 바이오발전소에서 연료로 쓰는 방식이 있다.

그는 "이같은 산업과 지역 주민간의 순환구조를 통해 지역문제를 해결하면서 지속가능한 일자리를 만들 수 있다"며 "다만, 국내에 산업공생을 통한 도시재생을 추진하기 위해서는 산업체와 국가, 지역사회간 협력이 단절돼 있는 현 상황을 해결해야 한다"고 덧붙였다.

공공이 아니라 민간이 주도해 도시재생을 추진해야 한다는 주장도 제기됐다. 공공이 지역사회가 품고 있는 문제와 주민들의 요구가 반영된 데이터를 민간에 공개하면 기업들이 이에 맞춰 지역주민의 삶을 개선하기 위한 사업 아이템을 발굴한다는 구상이다. 

최자령 노무라 종합연구소 부문장은 "일본의 경우 공공이 아니라 수십개의 기업이 협력해 신도시 규모의 도시재생을 추진한 사례가 다수 있다"며 "공공부분은 해당 지역이 갖고 있는 문제점을 투명하게 공개해 민간이 이를 활용한 사업을 구상할 수 있도록 하면 된다"고 말했다.

이에 따라 최 부문장은 현재 정부와 지방자치단체가 주도하는 국내 도시재생 사업에 관해서는 우려감을 드러냈다.

그는 "매출액이 수조원 규모에 달하는 대기업이 도시재생에 참여할 수 있도록 어느 정도의 사업성을 보장해 줄 필요가 있다"며 "기업들의 역량과 자원이 활용돼야 도시 자체에서 경쟁력 있는 산업을 육성할 수 있고 지속가능한 성장이 이뤄진다"고 지적했다.

[신아일보] 김재환 기자 jeje@shinailbo.co.kr

김재환 기자 다른기사 보기