쾌적한 주거환경과 조망권에 대한 아파트 수요자들의 관심이 높아지면서 공원 주변 아파트들이 인기를 끌고 있다.
이들 아파트 단지는 기본적으로 도심이나 도심 가까운 곳에 자리하고 있어 주거 및 교통여건 등이 우수한 한편, 인근에 공원이 있어 쾌적한 자연환경은 물론이고 조망과 여가활동까지 즐길 수 있다는 장점을 지닌다.
최근에는 이러한 장점들이 아파트 매매가에도 영향을 미치고 있다. 특히 일부 지역에서는 공원 인근 아파트 가격이 인근의 시세보다 높게 거래가 되고 있다.
한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “부동산시장이 실수요 위주로 재편되면서 ‘투자가치’보다는 ‘주거쾌적성‘을 찾는 소비자들이 많아졌다”며 “ 이에 따라 조망권은 물론 주거쾌적성과 여가생활(건강)까지 모두 고려할 수 있는 공원 인근 아파트들이 인기를 끌면서 시세에도 반영이 되고 있다”고 말했다.
이처럼 공원 프리미엄이 점차 가시화되면서 공원 주변 아파트에 대한 소비자들의 관심도가 높아지고 있다.
김포 한강신도시생활권으로 축구장 약 8배 규모의 생태공원과 연계해 조성되는 금호건설 ‘한강 금호어울림’이 대표적인 공세권 아파트로 꼽힌다.
금호건설은 오는 12월 공세권 아파트인 ‘한강 금호어울림’을 분양한다. 김포 양곡 택지지구 D-1블록, B-2블록에서 지하 1층~지상 20층, 11개 동, 총 873가구 규모의 대단지로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형으로 구성됐다.
‘한강 금호어울림’은 단지를 둘러싼 축구장 약 8배 규모(총면적: 61,015.2㎡)의 생태공원과 연계한 생태 자연단지로 조성된다. 단지 인근의 수림대, 근린공원, 구릉지 등 수려한 자연환경을 보존 및 단지와 연계해 주거환경이 쾌적하다.
또한 입주자들의 편안한 야외 활동이 가능하도록 2개의 생태공원과 단지를 연결하는 대규모 숲속 산책로(생태통로)가 조성된다. 단지 내에는 중앙광장이 조성되며 입주자들의 소통할 수 있는 단지내 텃밭과 야외 카페테리아, 생태 놀이터 등 다양한 야외 커뮤니티시설이 조성될 예정이다.
공원입지에 걸맞게 차별화된 상품을 선보인다. 단지는 전가구 남향위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화 했다.
특히 공간활용도가 우수한 4Bay-4Room, 3면 발코니(3면 개방형)위주(일부세대제외)의 특화설계가 적용되며, 전가구 알파룸 적용 및 가변형 벽체를 도입해 입주자 기호에 맞는 다양한 공간활용이 가능하다.
또한 1층세대의 편의를 위해 천장고를 기존 아파트 대비 10cm가 높은 2.4m를 적용한다.
단지는 서울, 인천, 일산 접근이 우수한 사통팔달 교통망도 갖췄다. 내년 11월 개통 예정인 김포도시철도 구래역이 가깝고, 구래역 이용시 서울 김포공항역까지 30분대로 접근 가능하다.
단지에서 차로 5분거리에 서김포IC와 대곶 IC가 위치해 있어 수도권 제2순환고속도로 이용이 편리하다. 서울 및 김포공항 접근성이 우수한 김포한강로도 가까워 김포한강신도시IC까지 차로 11분내로 이동 가능하다.
한강신도시 생활권으로 생활인프라시설도 잘 갖춰졌다. 김포한강신도시 호수공원과 가마지천이 가깝고 이마트, 롯데마트, CGV, 뉴고려병원 이용이 편리하다. 단지 인근에는 쇼핑시설과 생활시설이 들어서는 중심상업지구가 들어설 예정으로 생활 환경이 더욱 좋아질 예정이다.
이 밖에 초·중·고교가 모두 도보 300m 이내에 위치하는 등 교육환경이 잘 갖춰졌다. 단지와 인접한 신양초교와 신양중학교를 비롯해 양곡숲유치원, 신양초 병설유치원이 도보 10분내로 접근 가능하다.
또한 단지와 인접해 고등학교 예정부지가 위치해 있고, 2012년 신축된 김포시립 양곡 도서관도 위치해 있어 입주민들의 이용이 편리하다.
견본주택은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1072-2번지에 마련된다. 입주는 2020년 3월 예정이다.
