경기도 양주시는 오는 26일 국토교통부의 제3차 주거정책심의위원회 결과에 따라 조정대상지역에서 해제된다고 22일 밝혔다.국토부는 최근 가격 하락, 주택 거래량 감소, 미분양 확대, 지속적인 금리 인상 등 하락 안정 요인의 증가와 지방의 경우 하락폭의 확대, 미분양 증가 등을 종합적으로 고려 규제지역 해제가 필요한 것으로 판단해 이같이 결정한 것으로 알려졌다.주택법상 조정대상지역은 직전 3개월간의 주택가격 상승률이 물가상승률의 1.3배를 초과하는 등 정량요건을 충족한 지역 가운데 여러 상황을 종합해 과열로 판단된 곳이 선정된다.이번

경기 안성시가 조정대상지역에서 해제돼 거래 활성화와 지역의 주거 안정이 기대된다고 21일 밝혔다.국토교통부는 이날 정부서울청사에서 제3차 주거정책심의위원회를 열어 오는 26일부터 안성에 대한 규제 지역을 해제하기로 의결했다.수도권에서는 안성·평택·동두천·양주·파주 등 5곳이 해제 대상에 포함됐다.최근 안성시는 주택매매가격지수 변동률 감소, 미분양 주택 증가, 청약경쟁률 미달 등 주택시장 침체가 우려되는 상황이 이어졌다.이에 주택시장에 대한 지속적인 모니터링과 함께 주택시장 침체를 우

정부가 지방 주택 시장 하향 안정세가 지속하고 있는 점을 고려해 세종시를 뺀 나머지 지방 도시의 조정대상지역 규제를 전면 해제하기로 했다. 수도권에선 안성과 평택, 동두천, 양주, 파주가 조정대상지역에서 풀린다.국토교통부는 21일 서울시 종로구 정부서울청사에서 제3차 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 열고 '투기과열지구·조정대상지역 조정안'을 심의·의결했다고 밝혔다.주정심은 이날 주택가격 등 시장 상황을 종합적으로 고려해 세종을 제외한 지방 모든 지역과 수도권 일부 외곽 지역을 조정대상지역에서

전국 아파트 분양 경기 전망이 다섯 달째 전월 대비 하락세다. 금리 상승에 따른 부담감과 불확실한 경제 상황이 겹치며 아파트 분양 사업자의 심리가 크게 악화한 모습이다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 지난달 대비 17.6p 내린 43.7로 집계됐다고 20일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 분양 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 수치가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 100 미만이면 반대를 의미한다.지수는 작년 12월 88.4를 기록한 후 내림세를

부산경찰청 반부패·경제범죄수사대는 2020년 1월부터 2022년 1월까지 약 2년여에 걸쳐서 부산지역 미분양 아파트·빌라 등을 이용해 은행으로부터 전세자금 등 50억 상당을 대출받아 편취한 금융종사자·시행사·공인중개사 등으로 이루어진 일당 48명을 검거해 이 중 주모자급 4명을 구속하고 나머지 44명을 불구속했다고 20일 밝혔다.경찰에 따르면 이들은 은행에서 전세자금 대출시 현장실사를 잘 하지 않는 점을 악용해 같은 건물을 세입자를 바꿔 수차 전세자금을 대출받거나, 시행사가 보유한

연말까지 올해 전체 아파트 공급 예정 물량의 40%에 달하는 16만여호가 분양을 앞뒀다. 최근 주택 시장이 가격 하락 국면에 접어들면서 청약 시장도 양극화가 심화하는 가운데 상대적으로 분양가가 높거나 입지가 열악한 단지를 중심으로 미분양 우려가 커지는 모습이다.15일 부동산R114에 따르면 추석 이후 연말까지 전국에서 분양 예정인 아파트 물량은 16만2892가구로 집계됐다.이는 올해 전체 아파트 분양 예정 물량의 약 40%에 달하는 수준이다. 올해 1월부터 추석 이전까지 실제 분양한 물량 24만6422가구 대비 66.1%에 달하는

9월 경기도 시흥시 신천역 초역세권 입지에 주거형 오피스텔 ‘시흥 신천역 해링턴 타워 709’가 분양된다.시흥 신천역 해링턴 타워 709는 경기 시흥시 신천동 일원에 들어서며 지하 2층~지상 27층, 1개동, 전용면적 63~84㎡ 총 194실 규모로 조성된다. 수요자들의 니즈에 맞게 선택할 수 있도록 다양한 평면으로 구성되며 시공은 진흥기업㈜, 수탁 신영부동산신탁㈜, 위탁 ㈜선우디앤씨가 담당한다.주거형 오피스텔로 공급돼 거주 지역, 보유 주택 수, 세대주 여부 등과 관계없이 만 19세 이상이면 청약을 신청할 수

서울시 관악구 ‘강남아파트 재건축정비사업’이 3년의 공사기간 끝에 마침내 완공됐다고 6일 밝혔다. 1995년 조합설립인가 이후 무려 27년여 만이다.‘강남아파트’는 재건축정비사업을 통해 지상 35층 7개동 1143세대 규모로 관악구의 명품단지로 재탄생했다.서울주택도시공사(SH공사)가 공동사업시행자로 참여한 관악구 신림동 강남아파트 재건축단지 ‘힐스테이트 뉴포레’가 첫 입주자를 맞이했다.지난 1974년 준공된 강남아파트는 건물 노후화로 인한 재건축정비사업 진행을 위해 1

경기 의왕시는 김성제 시장이 지난 26일 국토교통부를 방문, 원희룡 국토교통부 장관과 면담을 갖고 6개 주요 현안사항을 건의했다고 28일 밝혔다. 이날 건의한 안건은 △의왕군포안산 신도시 GTX-C 의왕역 정차 건실비 및 복합환승센터 조성 지원 △의왕시 광역철도망 구축 지원 △시민참여형 도시개발사업 제도 개선 지원 △「개발제한구역 훼손지 복구 및 정비사업 업무지침」일부 개정 △고천 공공택지지구 훼손지 복구사업 구역계 일부 변경 △의왕백운밸리 도시개발사업 임대주택 공급유형 변경 등 6건이다.이 자리에서 김성제 시장은 “의왕

정부가 8·16대책을 통해 앞으로 5년간 수도권에 주택 158만호를 집중 공급하기로 하면서 수도권 집값 하방 압력이 커지는 모습이다. 전문가들은 부동산 침체 분위기에서 나온 이번 계획이 재개발·재건축 지역을 제외한 다른 지역의 집값 하락을 이끌 것으로 평가했다. 정부는 수도권 주택 수가 인구 대비 여전히 부족하다며 장기적인 공급 여력을 확보 차원이라고 설명했다.17일 국토교통부에 따르면 정부는 앞으로 5년간 전국에 주택 270만호를 공급한다. 수요가 집중된 수도권에는 서울 50만호를 포함해 전체 물량의 약

전국 아파트 분양 경기 전망이 넉 달째 전월 대비 하락했다. 급격한 금리 인상 등으로 구매자의 부담이 커지는 가운데 주택사업자의 보수적 시장 접근이 이어질 것이라는 전망이 나온다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 지난달 대비 9.1p 내린 61.3으로 집계됐다고 16일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 분양 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 수치가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 100 미만이면 반대를 의미한다.지수는 작년 12월 88.4를 기록한 후

경남 사천시가 공영개발 사업으로 조성 중인 5개 산업단지 가운데 3개 산업단지는 폐기하고, 2개 산업단지는 계속 추진하기로 했다.사천시에 따르면 부서별 업무보고를 통해 사업 타당성이 없거나 사업 추진이 부진한 송포 일반산업단지, 사천 선진일반산업단지, 사천 항공산업단지 등 3개 사업을 중단 또는 폐기한다는 계획을 밝혔다.송포 일반산업단지는 항공국가산업단지와 유사한 유치업종, 공유수면 매립에 대한 불확실성, 높은 분양단가, 경량 항공기 이착륙 부적합 등 종합적인 사업 타당성 미확보로 사업 추진을 중단한다.해양수산부 협의 및 행정절차(

경남 사천시가 공영개발 사업으로 조성 중인 5개 산업단지 가운데 3개 산업단지는 폐기하고, 2개 산업단지는 계속 추진하기로 했다.3일 사천시에 따르면 부서별 업무보고를 통해 사업 타당성이 없거나 사업 추진이 부진한 송포 일반산업단지, 사천 선진일반산업단지, 사천 항공산업단지 등 3개 사업을 중단 또는 폐기한다.송포 일반산업단지는 항공국가산업단지와 유사한 유치업종, 공유수면 매립에 대한 불확실성, 높은 분양단가, 경량 항공기 이착륙 부적합 등 종합적인 사업 타당성 미확보로 사업 추진을 중단한다.해양수산부 협의 및 행정절차(타당성 조사

지난 6월 말 수도권 미분양 주택이 작년 동기 대비 2.7배 수준으로 급증하고 지방 미분양 주택도 63%가량 증가한 것으로 나타났다. 29일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 총 2만7910호로 집계됐다. 전월 말 2만7375호 대비 2.0%(535호) 많고 작년 6월 말 1만6298호보다 71.2%(1만1612호) 늘었다.지난달 말 수도권 미분양 주택은 4456호로 전월 3565호보다 25.1%(893호) 늘었고 작년 같은 달 말 1666호 대비 2.7배 수준으로 증가했다. 지방 미분양 주택은 2만3454호로

충남도의회 기획경제위원회가 내년 3월 준공 예정인 당진 꿈비채 건설 현장을 찾아 사업 진행 상황을 점검하고, 안전하고 성공적인 사업추진을 당부했다.20일 도의회에 따르면 기획경제위원회 위원들이 제339회 임시회 기간 중인 19일 충남개발공사 관계자로부터 충남형 더 행복한 주택 당진채운지구 사업 추진현황에 대해 보고받고 공사 현장을 점검하며 입주조건 및 편익시설에 대한 홍보를 당부하고 나섰다. 김명숙 위원장은 “현 홍보물에 어울림센터와 같은 주변 편의시설 내용이 없어 추후 홍보물 제작 시 주변 여건에 대해서도 세부적인 내용

경기도 동두천시의회는 19일 동두천시에 대한 부동산 조정대상지역 지정을 즉각 해제하라는 결의문을 발표했다.동두천시의회는 이날 제313회 임시회 제1차 본회의를 열고, 권영기(국민의힘, 나선거구) 의원이 대표로 발의한 '동두천시 부동산 조정대상지역 해제 촉구 결의안'을 만장일치로 가결·채택했다. 곧이어 본회의장에서 전 의원이 도열한 가운데 김승호 의장이 결의문을 대표로 낭독했다.동두천시의회는 결의문에서 우도할계(牛刀割鷄) 사자성어를 인용하며 “어떤 정책이든지 적절하고 타당한 수단과 대상을 택해야만

기준금리 상승과 경기 침체 우려로 주택 매수심리가 위축되면서 전국 아파트 분양 경기 전망이 석 달째 전월 대비 악화했다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 지난달 대비 0.5p 내린 70.4로 집계됐다고 14일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지의 분양 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 수치가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 100 미만이면 반대를 뜻한다.지수는 작년 12월 88.4를 기록한 후 내림세를 이어오다 지난 3~4월 반등했지만 5월부터 다시 3개월째

대전시는 7월 정기분 재산세(주택분, 건축물분) 1,633억 원을 부과했다고 12일 밝혔다.7월 정기분 재산세는 재산세 1,176억 원, 지역자원시설세 337억 원, 지방교육세 120억 원이며, 과세대상별 부과현황은 주택분 784억 원, 건축물분 등 849억 원이다.이번 재산세는 지난해보다 131억 원(8.7%)이 증가했으며, 이 중 주택분 재산세는 전년 대비 69억 원 증가하였고, 건축물분 재산세는 전년 대비 62억 원 증가했다.신축 아파트 입주 및 상업용 건축물의 과세대상 증가와 건축물 신축가격 기준액 인상으로 재산세 부과액이

경기 군포시는 올해 7월 정기분 재산세를(12만여 건 / 239억원) 부과했다고 밝혔다.재산세는 과세기준일인 6월1일 현재 주택, 건축물 및 토지 등의 소유자에게 부과하는 보유세로 7월에는 건축물분과 주택 1기분(50%), 9월엔 토지분과 주택 2기분(나머지 50%)이 각각 부과된다.올해는 1가구 1주택자 세부담 완화방안으로 주택에 대한 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 하향 조정하고, 공시가격 9억원 이하 주택에 대한 세율도 과표구간별로 0.05%p 인하하는 특례세율을 적용했다.‘1세대 1주택’은 세대별