이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 8.4p 오르며 다섯 달 만에 상승 전환했다. 지방에서 11.2p 오르며 상승을 주도했고 수도권은 5.1p 내렸다.3일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국 평균 아파트분양전망지수는 전월 대비 8.4p 오른 69.9로 집계됐다.아파트분양전망지수는 아파트 공급자 관점에서 분양이 계획됐거나 추진 중인 단지에 대한 사업 여건을 조사한 수치다. 지수가 기준점 100보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 낮으면 그 반대를 뜻한다.이 지수는 지난 5월 하락 전환한 후 6월 상승세로 돌아

2023년 한시도 조용할 날이 없던 부동산 시장은 마지막까지 태영건설 발(發) PF(프로젝트 파이낸싱) 문제로 뜨거웠다.국내 시공 능력이 무려 16위나 되는 태영건설이 고금리 분양시장 침체로 증가한 PF 대출 파도를 넘지 못하고 워크아웃을 신청했다.워크아웃은 부도 위기의 기업 중 회생시킬 가치가 있는 기업에 대해 고강도 자구노력과 구조조정을 하는 동시에 채권 연장 및 이자 감면 등 혜택을 주는 제도를 말한다.워크아웃 신청을 하면 금융채권자 소집 통보를 한 후 1차 협의회 의결을 하게 되는데 오는 11일이 운명의 의결 날이다. 만약

주택·건설업계가 올해 PF 관련 대책 마련과 건설업 규제 완화 필요성에 한목소리를 낸다. 유동성 악화 PF 사업장에 대한 금융·세제 지원 강화와 재건축·재개발, 안전 관리, 기부채납 등에 대한 부담 해소 방안이 필요하다고 주장한다.1일 대한건설협회(이하 대건협)에 따르면 김상수 대건협 회장은 올해 신년사를 통해 고금리 기조와 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기 등 여파로 작년 건설업계가 침체했다고 진단했다.김 회장은 △고금리 장기화 영향에 따른 주택·부동산 시장 침체와 부동산 PF 위기

11월 전국 주택 매매량이 4만5415건으로 전월 대비 5% 줄었다. 수도권 거래량이 9% 줄며 감소세를 이끈 가운데 지방도 2% 감소했다.국토교통부는 올해 11월 기준 전국 주택 통계를 29일 발표했다.11월 전국 주택 매매 거래량은 4만5415건으로 집계됐다. 전월 거래량 4만7799건 대비 5% 적고 작년 동월 3만220건과 비교해서는 50.3% 많다.지역별로는 수도권 주택 매매량이 1만8010건으로 전월 1만9791건보다 9% 줄었고 작년 동월 1만1428건과 비교해선 57.6% 늘었다. 지방은 2만7405건으로 전월 2만8

정원주 주건협회장이 금리 상승 기조와 원자잿값 상승 등에 따른 주택산업 불확실성을 해소하고자 수요 진작 정책을 마련해야 한다고 강조했다. 이를 위해 특례보금자리론 운영 기간 연장과 소형 도시형생활주택 등에 대한 주택 수 산정 방식을 개선해야 한다고 주장했다.29일 대한주택건설협회(이하 주건협)에 따르면 정원주 주건협 회장은 내년 신년사를 통해 러시아-우크라이나 전쟁과 중동 전쟁 지속화에 따른 세계 경제 불확실성과 금리 상승 기조, 원자잿값 상승, 가계부채 문제 등으로 내년 주택경기 전망이 불확실하다고 강조했다.정원주 회장은 주택산업

그간 LH가 공급을 이끌어온 공공주택시장이 민간에 전면 개방된다. 공공주택에도 경쟁시스템을 도입해 품질 향상 등으로 만족도를 높인다는 게 정부의 구상이다. 다만 사업에 참여해야 할 민간 건설사들은 분양가 인상 등 사업성을 높일 수 있는 유인책이 필요하다는 입장이다.13일 국토교통부에 따르면 전날 국토부는 LH(한국토지주택공사) 혁신 방안을 통해 공공주택 공급 구조를 LH와 민간 경쟁체계로 개편한다고 밝혔다.현재 공공주택사업자는 '공공주택 특별법'에 따라 LH 등 공공부문으로 한정돼 있다. 이에 따라 비교 경쟁을 통한

부산진해경제자유구역청(이하 부산진해경자청)은 지난 5일 청사 대회의실에서 ‘2023년 규제혁신 활동 평가 시상식’을 개최하고 우수 사례 4건을 선정하여 포상했다고 7일 밝혔다. 부산진해경자청은 김기영 청장 취임 이래 ‘기업 하기 좋은 여건 조성’을 위해 규제개선을 역점적으로 추진해 오고 있다. 그 일환으로 ’22년도부터 총 35건의 규제혁신과제를 발굴하여 16건은 완료·종결하고 현재 19건의 혁신과제를 추진 중이다.부산진해경자청은 ’23년도 추진한 규제혁신

고금리와 건설 원가 상승 여파로 분양가 상승 압력이 커지면서 주택사업자들이 전망하는 아파트 분양 경기가 넉 달 연속 하락했다.5일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 8.9p 내린 61.5로 집계됐다.아파트분양전망지수는 분양이 계획됐거나 추진 중인 단지에 대한 사업 여건을 주택 공급자 관점에서 조사한 수치다. 지수가 기준점 100보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 낮으면 그 반대를 의미한다.지수는 지난 5월 하락 전환한 후 6월 다시 상승세로 돌아섰다. 이후 3개월 연속 올랐다가 9

국내 상위 5개 저축은행 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 1년 만에 3배 상승한 것으로 나타났다.4일 금융권에 따르면, SBI·OK·페퍼·한국투자저축은행 등 5개 저축은행의 9월말 기준 부동산 PF 연체율은 6.92%다.이는 지난해 같은 기간보다 4.52%포인트(p) 상승한 수치다.또 5개 저축은행 부동산 PF 연체액 역시 576억원으로 같은 기간 대비 232.9%(403억원) 증가했다.저축은행별로 살펴보면 OK저축은행 3분기 부동산 PF 연체율은 전년 동기 대비 5.43%p 오른 9.0

윤석열 정부 첫 국토부 장관 '원희룡'이 내년 4월 총선을 앞두고 개각 대상 장관 1순위로 거론된다. 원 장관은 직전 문재인 정부를 '집값 폭등', '주택 정책 실패'라는 표현으로 비판했지만 그에게도 '집값 안정'이란 목표 달성은 쉽지 않았다. 원 장관이 추구한 건 '집값 하향 안정'이었지만 윤 정부 출범 후 지난 1년 반 우리 주택 시장은 가격 급락 후 회복을 경험하는 데 만족해야 했다.3일 다수 언론 보도에 따르면 원희룡 국토교통부 장관은 지난달 29일 경북

'악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 1만 호를 넘었다. 2021년 2월 이후 2년 8개월 만으로 한 달 새 7.5% 늘었다. 입지와 가격, 면적 등에 따른 소비자의 차별적 선택이 경향이 강해지는 등 분양 시장 양극화가 심화하는 가운데 상품성이 떨어지는 악성 미분양은 계속 늘어날 것으로 전망된다.30일 국토교통부에 따르면 지난 10월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 1만224호로 전월 9513호보다 7.5% 늘었다. 전국 준공 후 미분양 주택이 1만 호를 넘긴 건 지난 2021년 2월 1만779호 기

한국토지주택공사(LH) 인천지역본부는 오는 12월 말까지 총 2479호의 민간 신축 매입약정 사업을 추진한다고 29일 밝혔다.시행한 지 20년 가까이 된 이 사업은 도심지 내 주거용 건축물을 매입해 취약계층, 청년 및 신혼부부에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 공급하는 사업으로, 건축예정인 주택을 매입하는 ‘민간신축매입약정’ 방식의 사업이다.매입약정사업에 참여했을 경우 가장 큰 이점은 신속하고 안정적으로 자산을 매각할 수 있다는 점이다. 민간매각 또는 분양의 경우 계약이 완료될 때까지 상당한 시간이 걸리고, 이에

경기도 광주도시관리공사에서 51%를 출자해 추진 중인 ‘경안2지구 도시개발사업’이 어려운 금융환경으로 인한 침체된 부동산 시장 속에서 사업환경에 발맞춰 안정적 사업추진을 위한 변화를 꾀하고 있다.29일 광주도시관리공사에 따르면 이번 사업은 사업 안정성 확보를 위해 지난 23일 개발계획 및 실시계획 변경인가를 득했으며, 이번 변경을 통해 주상복합 내 오피스텔을 축소하고 공동주택 세대수를 증가해 오피스텔 미분양에 대한 리스크를 해소함과 동시에 고금리 장기화에 따른 PF(프로젝트파이낸싱) 조달에도 유리한 조건을 갖출

경기도 포천시는 장자일반산업단지 활성화를 위한 관계기관 간담회를 개최했다고 28일 밝혔다.시는 이번 간담회는 장자일반산업단지 기업인들과 지원시설 관계자간의 소통을 통해 산업단지 개선방안을 찾기 위해 마련했다.이번 간담회에는 백영현 시장, 포천시의회 연제창 부의장, 입주기업체협의회 이광훈 이사장 등 임원진, ㈜GS포천그린에너지 및 포천맑은물㈜ 관계자 등 20여 명이 참석했다.참석자들은 입주기업체협의회에서 제시하는 안건을 중심으로 공업용수 공급방식 제안, 폐수처리비 부담 경감방안, 공공폐수처리시설 운영방안, 산단부지 분양 활성화 방안

한국부동산경영학회가 오는 25일 서울시 관악구 한국공인중개사협회에서 '2023 하반기 학술 세미나'를 연다고 23일 밝혔다.이번 학술대회는 '퍼펙트 스톰(여러 악재가 겹친 초대형 위기) 상황에 따른 부동산 산업의 대응 전략'을 주제로 열린다.부동산경영학회는 최근 국내 부동산 산업이 미분양과 고금리, PF(프로젝트파이낸싱) 부실 등 부정적 요소들로 인해 어려움을 겪고 있다고 진단했다. 그러면서 부동산 시장을 둘러싼 퍼펙트 스톰을 극복하기 위한 업계의 자정과 정부 지원이 필요하다고 강조했다.학술대회에서는 서

경기도 의왕시는 김성제 시장이 지난 20일 세종시 국토교통부를 방문해 원희룡 국토부 장관과 면담을 갖고 백운밸리 도시개발사업 및 고천 훼손지복구사업의 현안을 건의했다고 22일 밝혔다.김 시장은 △백운밸리 도시개발사업 공공기여 확정 △백운밸리 국민임대주택용지(A1블록) 변경 △고천 훼손지복구사업 계획 변경 등 총 3건의 현안 정책을 건의했다.김 시장은 이 자리에서 “청계IC, 오전~청계 도로, 백운호수 초․중통합학교 설립 등 기반시설의 조속한 추진과 종합병원 유치 등 주민숙원사업이 해결되기 위해서는 백운밸리 도시개발사업의

두산건설이 3분기 누적 영업이익 734억원을 기록했다. 작년 같은 기간 대비 48% 높은 실적이다. 신규 대형 프로젝트 착공 영향으로 매출액도 40% 가까이 늘었다.15일 두산건설에 따르면 이 회사의 올해 3분기 연결기준 누적 매출액은 1조1987억원으로 집계됐다. 작년 동기 8667억원 대비 38% 높다.3분기 누적 영업이익은 734억원으로 전년 동기 497억원과 비교해 48% 증가했다. 순이익도 395억원으로 작년 같은 기간 89억원 대비 342% 늘었다.3분기만 놓고 보면 두산건설 매출액은 4100억원으로 전년 동기 2955억

고금리 영향으로 주택 시장 변동성이 커지면서 주택사업자들이 아파트 분양 경기를 석 달 연속 하락 전망했다.7일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연이 조사한 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 13.4p 내린 70.4로 집계됐다.아파트분양전망지수는 주택 공급자 관점에서 분양이 계획됐거나 추진 중인 단지에 대한 사업 여건을 조사한 수치다. 지수가 기준점 100보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 낮으면 그 반대를 뜻한다.이 지수는 지난 5월 하락 전환 후 6월 다시 상승세로 돌아섰다. 이후 3개월 연속 오름세를 보

대구광역시는 2024년도 예산안을 올해보다 1443억 원(△1.34%) 감소한 10조5865억 원을 편성해 대구광역시의회에 제출했다고 6일 전했다. 시 예산안이 전년보다 줄어든 경우는 1998년 IMF 외환위기 이후 25년 만에 처음으로, 부동산경기 회복 둔화와 내수 부진 영향 등으로 올해보다 지방세 2940억 원이 감소하고, 내국세 감소로 인한 지방교부세 181억 원이 감소했기 때문이다.초유의 세수 부족 사태 등 어려운 재정 상황 속에서도 대구광역시는 시민 세금을 한 푼도 낭비하지 않고, 적재적소에 예산을 효율적으로 투입하기 위해