증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 15%대로 치솟은 가운데 증권사들은 충당금을 쌓고 비상계획을 세우는 등 대응에 분주하다.11일 금융투자업계에 따르면, 증권사들은 상반기 부동산 PF 자산 미회수 우려 차원에서 충당금을 쌓고 있다.금리 인상과 부동산 경기 악화에 따른 부실 위험이 확산하는 가운데 채권 만기 불일치로 자금시장이 경색될 수 있다는 이유에서다.국내 증권사들의 부동산 PF 신용공여 잔액은 지난 7일 기준 총 21조4665억원이다.증권사별로 살펴보면 △한국투자증권 △삼성증권 △KB증권 △메리츠증권 등이 2조원

부산진해경제자유구역청(이하 부산진해경자청)은 부산진해경제자유구역(이하 부산진해경자구역) 내 산업단지 안내도를 제작·배포한다고 밝혔다.안내도 제작 대상은 부산진해경자구역 내 위치한 신호, 화전, 부산과학, 생곡, 미음, 국제산업물류, 남양, 마천 등 총 8개 산업단지며, 안내도에는 △산업단지별 관리기관 현황△입주기업△미분양필지△지원시설△입주기업 인센티브 및 투자 관련 정보 등을 수록했다. 제작된 안내도는 산업단지 내 입주기업들의 정보공유로 기업 간 상생협력을 유도할 것으로 기대되며, 부산진해경자구역 홍보자료로 활용될 예정

주산연이 미분양 물량 적체 해소를 위해 구조조정 리츠를 적극 활용해야 한다고 주장했다. 과거 금융위기 당시 구조조정 리츠를 활용한 건설사와 금융권 등을 조사한 결과 건설사는 손실액을 줄였고 금융권도 원금 등을 모두 회수했다고 강조했다. 그러면서 현재 지방 미분양이 심각한 만큼 최악 상황을 면하려면 구조조정 리츠를 활용한 선제적 조치가 시급하다고 진단했다.주택산업연구원(이하 주산연)은 5일 서울 여의도 국회의사당 국회도서관에서 '주택시장 안정을 위한 미분양주택리츠 활성화 방안 세미나'를 했다.주산연은 지난 4월 말 정부

김오진·백원국 대통령실 비서관이 "약탈적인 이권 카르텔과 맞서 싸워달라"는 윤석열 대통령의 주문을 받고 국토부 차관 업무를 시작한다. 전문가들과 국토부 산하기관·업계 관계자들은 비서관 출신 차관들이 국정철학을 충실히 반영할 것으로 기대하면서도 전문성 부족에 따른 업무 추진 동력 약화를 우려했다. 그러면서 신임 차관들이 추진할 시급한 과제로 전세 안정화와 안전 강화를 꼽았다.◇ 생소한 인물·연관성 낮은 이력2일 대통령실에 따르면 윤석열 대통령은 지난달 29일 정부 부처 장관급 2명과 차관급 13명

지난해 급증했던 미분양 주택이 올해 봄을 지나며 서서히 줄고 있다. 전국적으로 5월 말까지 3개월 연속 감소한 가운데 최근 몇 개월 수도권에선 증감을 반복했고 지방에선 연초 6만 호 넘게 쌓였던 물량을 꾸준히 줄였다.1일 국토교통부에 따르면 지난 5월 말 전국 미분양 주택은 6만8865호로 집계됐다. 전월 말 7만1365호 대비 3.5% 적다.전국 미분양 주택은 봄을 지나면서 서서히 감소세다. 2021년 11월 1만4000호 수준까지 줄었지만 그 후 꾸준히 늘더니 2022년 하반기 급증해 올해 1·2월 말에는 약 7만5

더불어민주당 이재명 대표가 19일 민생과 경제 회복을 위해 35조원 규모의 추가경정예산(추경) 편성을 추진하겠다고 밝혔다.이 대표는 이날 서울 여의도 국회에서 열린 본회의 교섭단체 대표연설에서 "고금리로 절벽에 내몰리는 서민들부터 구해야 한다"며 이같이 말했다. 세부적으로는 △금융취약계층에 대한 긴급생계비 대출과 중소기업·자영업자에 대한 이자 및 고정비 지원 등 12조원 △물가피해계층을 중심으로 한 에너지 물가지원금과 소상공인·자영업자를 위한 가스·전기 요금 지원, 농업 전기요금 지원, 지역화폐

5개월 연속 오름세를 보였던 주택 공급자 사업경기 전망이 이달 하락 전환했다. 지난달 급상승했던 수도권 지수가 큰 폭 하향 조정세를 보였고 지방 지수는 미분양주택 증가에 따른 위험 인식으로 하락했다.17일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연이 조사한 이달 전국 주택사업경기전망지수는 지난달 대비 3.9p 내린 82.9로 집계됐다.주택사업경기전망지수는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 판단하는 지표다. 100을 기준으로 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 보고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면

지난해 침체했던 서울 아파트 분양 시장이 다시 활기를 띤다. 올해 초 대대적인 규제 완화 이후 평균 청약 경쟁률이 50대1에 육박하는 등 분위기가 다시 올라오는 모습이다. 그러나 지방에는 1순위 평균 경쟁률이 1대1에도 못 미친 시도가 수두룩하다. 전문가들은 공사비가 오르고 주택 착공·인허가가 줄면서 입지와 가격에 따라 지역별 분양 시장 양극화가 나타나고 있다고 분석했다.14일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 올해 1~5월 한국부동산원 청약홈의 아파트 입주자 모집 통계를 분석한 결과 전국 시도 중 서울이 가장 높은 1순

올해 1분기 말 예금취급 기관의 산업별 대출금 잔액은 1818조원으로 전 분기 말보다 증가했지만, 증가 폭은 축소했다. 제조업 대출금 증가 폭은 확대했지만, 서비스업에서 축소된 영향이다.9일 한국은행이 발표한 '2023년 1분기 예금취급기관 산업별 대출금'에 따르면 1분기 말 현재 산업별 대출금 잔액은 1818조4000억원으로 집계됐다. 전 분기 말보다 20조8000억원 증가한 수준인데, 회사채 등 직접금융 여건이 개선되고, 일부 금융기관이 대출건전성 관리를 강화하면서 전 분기에 이어 1분기도 증가 폭은 축소했다.실제

아파트 분양 경기 전망이 한 달 만에 상승으로 전환했다. 서울이 기준점 100을 웃돌며 이달 상승세를 이끌었다.9일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연이 조사한 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 5.5p 오른 83.2로 집계됐다.아파트분양전망지수는 공급자 관점에서 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 100을 기준으로 조사한 지표다. 지수가 기준점보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 낮으면 반대를 뜻한다.이 지수는 작년 5월부터 10월까지 6개월 연속 내림세를 이어갔다. 이후 11월부터 4월까지 여

올해 4월까지 전국 공동주택 신규 분양 물량이 작년 동기 대비 50% 넘게 줄면서 미분양 주택 수가 두 달 연속 감소했다. 전문가들은 수도권을 중심으로 분양 시장이 일부 회복한 모습을 보이지만 여전히 입지와 가격 등에 따른 양극화가 뚜렷하고 준공 후 미분양 증가세가 여전하다며 시장 회복을 예단하기는 시기상조라고 입을 모은다.31일 국토교통부에 따르면 지난 4월 말 기준 전국 미분양 주택 수는 7만1365호로 전월 7만2104호 대비 1% 줄었다. 3월에 이어 두 달째 감소세다.전국 미분양 주택은 지난 2월 7만5438호로 2012년

4월 전국 주택 매매 거래량이 전월 대비 9.1%, 작년 같은 기간 대비 18.6% 감소했다.30일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매 거래량은 신고일 기준 4만7555건으로 집계됐다.이는 지난해 동월 5만8407건과 비교해 18.6% 감소한 수치며 전월 5만2333건 대비 9.1% 적다.지역별로 보면 수도권 거래량이 2만830건으로 작년 동월 2만3346건 대비 10.8% 줄었다. 수도권 중 서울 거래량은 1년 전 6120건보다 16.3% 감소한 5122건을 기록했다. 지방 거래량은 2만6725건으로 지난해 같은 기간 3만

경남 사천시는 "24일 시청 2층 중회의실에서 유관기관간 정보를 공유하고, 협업을 통한 투자유치 방안을 논의하기 위해 ‘항공국가산단 투자유치 실무워킹그룹 회의’를 개최했다."고 25일 밝혔다.이날 회의에서는 5월 현재 항공국가산단 투자의향 기업을 소개하고, 기관간 정보공유 및 협업을 통한 항공국가산단 내 투자유치 방안을 논의했다.그리고, 기관별 추진사항 및 산업분야 동향을 공유하는 시간을 가졌다.회의에 참석한 실무자들은 항공국가산단 내 성공적인 투자유치를 위한 방안을 모색하기 위해 매달 실무워킹그룹 회의를 열기

부산도시공사가 오는 25일부터 오리일반산업단지 산업시설용지 공급에 나선다. 이번에 공급하는 용지는 총 3필지(8천㎡)로서 기존 계약이 해제된 용지다. 업종별로는 식음료 관련 1필지(3천㎡), 의료 관련 1필지(2천㎡), 금속 관련 1필지(3천㎡)로 구성된다. 분양공고는 오는 25일이며, 분양신청은 오는 6월 5일 ~ 8일 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(온비드)을 통해 진행된다.분양가격은 3.3㎡(평)당 126만원대로 책정됐으며, 필지별 입주업종이 제한돼 용지를 분양받으려는 업체는 입주 가능 여부를 확인해야 한다. 구체

주택사업자들이 보는 경기 전망지수가 5개월째 상승세를 이어갔다. 정부가 적극적인 부동산 규제 완화에 나서고 금융권 대출금리도 내리면서 경기 회복 기대감이 커지는 모습이다.19일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연이 조사한 이달 전국 주택사업경기전망지수는 지난달 대비 5.3p 상승한 86.8로 집계됐다.주택사업경기전망지수는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준으로 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 보고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 판

6개월째 상승세를 보이던 아파트 분양 경기 전망이 수도권과 지방에서 양극화를 보이며 하락 전환했다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 7.5p 내린 77.7로 집계됐다고 11일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 공급자 관점에서 100을 기준으로 조사한 지표다. 지수가 기준점보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 낮으면 반대를 의미한다.이 지수는 작년 5월부터 10월까지 6개월째 내림세를 이어갔다. 이후 11월부터 지난달까지 여섯 달째 상승세를 보이다가

윤석열 정부 출범 이전부터 급격한 금리 인상에 식어가던 부동산 시장은 새 정부 출범 이후 빠르게 냉각하며 경착륙 우려를 높였다. 이에 정부는 시장 연착륙 유도를 위해 규제지역을 해제하고 대출 문턱을 낮추는 등 대대적인 부동산 규제 완화에 나섰다. 최근에는 세종과 수도권 일부 지역에서 다시 집값이 상승하는 모습을 보인다. 이런 가운데 대규모 전세 사기와 10년 만에 최대로 불어난 미분양 주택은 부동산 시장의 또 다른 불안 요소로 떠올랐다.10일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 지난주(1일 기준) 전국 아파트값은 약

가파른 기준금리 인상으로 촉발된 집값 하락이 멈추고 반등하고 있으며 급증하던 미분양도 줄어들고 있다.주간 주택가격 동향은 매매, 전세 모두 지속해 하락 폭이 축소되고 있으며 상승 전환된 지역도 조금씩 늘어나고 있다.3~4월 서울 상승 거래 비중은 64%로 작년 12월과 올해 1월 하락 거래가 63.9%였던 것과 비교하면 2달 만에 분위기가 달라졌다. 2월 20·30대 서울 아파트 매입 건수는 794건으로 전체 매입 건수 2286건 대비 34.73%나 차지했다. 집값 폭락이 한창이던 2022년 10월 26%, 11월 29

LH인천본부는 지난 20일 인천영종 A33·37·60블록 공공분양주택(3개 블록 1409호) 추가모집공고를 시행했다고 26일 밝혔다. 청약접수는 오는 5월2일~3일 LH청약센터를 통해 받을 예정으로 금번 모집에서는 지역제한 없이 전국 누구나, 유주택자까지 청약자격을 대폭 완화하여 무주택세대구성원이 아닌 유주택자 등은 5월3일 청약접수를 하면 된다.주택공급가격 역시 분양가 상한제가 적용돼 수도권에서 보기 드문 84㎡ 3억원대의 분양가가 책정되었으며특히 이번 모집에서는 파격적으로 당초 분양대금의 40%의 중도금