이달 전국 아파트 분양 경기가 부동산 규제 완화 영향으로 다섯 달째 상승세를 보인다. 수도권과 지방에서 모두 분양 기대 심리가 높아졌지만 여전히 기준선을 밑돌고 있어 시장을 긍정적으로 볼 순 없는 분위기다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 2.5p 오른 73.6으로 집계됐다고 9일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정이거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 100일 기준으로 지수가 기준점을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 그 미만이면 반대를 의미한다.이 지수

NH투자증권은 ‘1·3대책 이후 주택시장의 반등, 저점 도달 vs 일시적’ 부동산 보고서를 발간했다고 8일 밝혔다.보고서는 규제를 크게 완화하는 1·3 부동산 대책 발표 이후 주택시장에서 반등거래가 등장한 모습을 분석하고 유효한 대응 전략을 담았다.보고서에 따르면, 최근 아파트 매매가격 하락세가 이어지는 중 대책 발표 이후 하락 폭이 둔화되고 서울 △송파 △도봉 △강북 등 낙폭 과대 지역 일부 아파트 단지에서 가격이 반등한 거래도 등장했다.이에 현재 시장 상황을 저점 도달로 볼 수 있는

금융당국은 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 지원을 위해 다음달부터 ‘PF 대주단 협약’을 운영하기로 했다.또한 건설사의 미분양, 고물가 부담과 PF 리스크 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4000억원으로 확대하기로 했다.6일 금융위원회는 기획재정부와 한국은행, 금융감독원, 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 ‘회사채·단기금융시장 및 부동산 PF 리스크 점검회의’를 진행했다.이날 회의에서는 회사채 및 단기금융시장 동향과 부동산 PF 연착륙을 위

지난해 말 부동산 PF 대출 관련 증권사의 우발채무가 20조원을 웃돌았다. 특히 증권사가 부동산 PF 대출의 신용위험을 부담하는 매입확약 비중이 90% 이상으로 집계되면서 증권사의 건전성 악화 우려가 커지고 있다.부동산 PF는 부동산 개발을 위해 시행사와 시공사가 금융회사로부터 대출을 받아 건설하면서 분양대금으로 대출을 갚을 때 발생하는 대출채권이다.또 PF 우발채무는 건설사가 시행사에 대해 보증한 PF 대출을 시행사 부도 등으로 인해 떠안게 되는 채무를 말한다. PF 우발채무는 규모가 크고 채무 상당 부분이 금융회사의 추가 차입에

김태흠 충남도지사가 2025년 완공 예정인 삽교역(가칭) 주변에 대한 개발 및 내포신도시 순환버스 확대 등 행정을 하는데 있어 도민 편의 향상에 중점을 둘 것을 당부했다.김 지사는 지난달 27일 도청 대회의실에서 열린 제30차 실국원장회의에서 “삽교역의 명칭을 내포역으로 변경하는 것을 검토하고, 완공 전 역사 주변 개발이 이뤄질 수 있도록 해 달라”며 “기간으로는 3년 정도 남았는데, 추후 도민들이 역사를 이용하는데 불편하지 않도록 해야 한다”고 강조했다.이어 “내포신도시는 홍북

전국 미분양 주택 수가 7만5000호를 넘기며 10년 만에 최다치를 기록했다. 2021년 9월 이후 1년 4개월 만에 5배 넘게 급증했다. 고금리와 부동산 경기 악화 상황이 지속되고 있어 정책적 지원 없이는 당분간 미분양 증가세가 이어질 전망이다.28일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만5359호로 전월 6만8148호 대비 10.6% 늘었다. 지난 2012년 11월 7만6319호 기록 후 10년 2개월 만에 가장 많다.전국 미분양 주택은 2021년 9월 역대 최소인 1만3842호까지 감소했다가 이후 오름세로 돌아섰고

국민의힘 구자근 국회의원(경북 구미갑)은 최근 부동산시장 악화와 거래절벽 해소, 그리고 국민생활 안정을 위해 부동산 중과세율 관련 세부담을 완화하는 지방세법 개정안을 지난 24일 국회에 제출했다.현행 지방세법은 투기목적의 주택수요 차단을 위해 다주택자와 법인이 주택을 취득하는 경우 중과세율을 적용토록 하고 있고, 실수요자 보호 및 투기수요 근절을 위해 다주택자와 법인이 주택을 취득하는 경우 취득세 중과세율(8%, 12%) 적용하고 있다.그러나 최근 주택시장은 금리인상, 매수심리 위축 등으로 주택거래량이 역대 최저수준을 기록하면서 거

경북 포항시는 23일 북구의 한 아파트 공사 현장 안전 교육장에서 해빙기 안전사고 예방과 지역건설업체 활용을 위한 간담회를 개최했다.이번 간담회는 지역 주택건설공사 현장소장 및 감리단장을 대상으로 해빙기 대비 공사장 안전사고 제로화, 철저한 품질관리, 지역건설업체 참여 독려, 미분양주택 해소 대책 등을 논의하는 시간을 가졌다.이날 포항시는 최근 공동주택 건설 현장이 증가하고 있는 상황에서 지역경제 활성화를 위해 지역건설업체 참여 확대와 지역건설인력 고용 증대를 통한 지역 상생발전 협력에 적극 동참해줄 것을 시공사에 요청하고 감리자에

전북 익산시가 계획적 주택 수급정책으로 주택시장 안정화 기반을 마련한다.시는 전문가 용역을 통해 2030년까지 주택 수급계획의 적절성을 확인하고 중장기적 주택수급을 계획대로 추진해 나가겠다고 22일 밝혔다.지난 1월 '익산시 도시·주거환경정비기본계획수립’용역 중간보고회에 따르면 2030년까지 연도별 공동주택 수요 및 공급 예정량 분석 결과, 수요 대비 공급은 적절한 수준이라는 결과가 나왔다.용역기관 ㈜어울림엔지니어링 책임기술자인 (사)한국주거학회 부회장 단국대 홍경구 교수는 주택가격 및 주거안정과 이주

부산에코델타시티에 25만3000㎡ 규모의 야외 영화영상 촬영스튜디오가 들어선다.부산시는 인터넷 동영상 서비스(OTT) 가입자 수가 증가하고 시장 매출액이 증가하고 있는 국내외 영화·영상·(웹)드라마 제작 수요에 적극 대응하기 위해 한국수자원공사 부산에코델타시티사업단과 협업하여 약 25만3000㎡ 규모의 야외세트 부지를 활용, 영화 등 촬영 로케이션 확대에 적극적으로 상호 협력한다고 22일 밝혔다.이날 오전 11시, 부산영상센터에서 부산시 김기환 문화체육국장, 부산영상위원회 강성규 운영위원장, 한국수자원공사

청년들의 사회적·경제적 문제를 해결하기 위해 머리를 맞댄 충남도의회가 2023년 기준 101개 1840억 원에 달하는 청년정책을 전반적으로 점검하고 정책방향을 제시했다.19일 도의회에 따르면 지민규 의원이 위원장을 맡은 청년정책특별위원회는 지난 16일 도청 청년정책관 등 청년 정책을 수행하는 16개 실·국, 29개 부서로부터 2023년도 청년정책 관련 주요 업무계획 보고를 청취했다.이날 회의에서 지민규 위원장은 ‘다이나믹 충남청년’ 누리집과 관련해 “직접적으로 청년이 명시되어

경북 포항시는 주택시장의 안정화를 위해 주택건설사업계획 승인과 분양 시기 조정을 검토하고 있다고 16일 밝혔다.시에 따르면 지난해 3월 미분양관리지역으로 지정된 이후 최근 미분양 주택이 2023년 1월 기준 6,000세대에 이르고 있으며 공사 중인 공동주택 중 올해에 입주할 대규모 아파트 단지를 포함해 오는 2024년까지 입주 예정 물량이 1만 6,000세대에 달할 것으로 예상된다.이에 포항시는 주택도시보증공사(HUG)를 방문해 분양보증 예비 심사 및 본심사의 강화를 통한 분양 시기 조정을 요청한 바 있으며, 공동주택사업을 계획하는

고금리와 미분양 우려에 지난달 전국 민영아파트 공급이 당초 계획했던 물량의 43% 수준에 그쳤다. 이 같은 시장 불안 요소가 해소되지 못하면서 이달 공급 예정 물량도 당초보다 60% 넘게 줄었다. 올해 전체 분양계획물량이 전년 대비 62%에 불과한 가운데 당분간 시장이 침체기를 이어갈 것으로 전망되면서 올해 주택 공급에 빨간불이 켜진 모습이다.16일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 민영아파트 분양실적은 9350가구로 애초 계획물량 2만1989가구의 42.5%에 그쳤다. 이는 지난해 1월 계획 대비 실적 비율 64%와 비교해 21

충남도가 국내외 글로벌 기업을 유치해 미래 신성장동력을 확보하고, 지역 산업을 고도화시켜 지역경제 활성화를 이끌기 위해 경제자유구역 조성을 본격 추진한다.도는 14일 도청 중회의실에서 충남 경제자유구역 지정 관련 타당성 조사 및 개발계획 수립 연구용역 착수보고회를 개최했다.전형식 도 정무부지사와 도 담당 부서 관계자, 시‧군 공무원 등 20여 명이 참석한 가운데 연 이날 보고회는 용역 수행 보고, 토론 등의 순으로 진행했다.충남 경제자유구역은 김태흠 지사가 ‘1호’로 결재한 베이밸리 메가시티 건설 세부 사업으로

대전시의회는 2월1일부터 2월10일까지 진행된 제269회 임시회 회기를 모두 마무리했다. 각 의원별 주요발언은 다음과 같다.행정자치위원회 정명국 부위원장(국민의힘, 동구3)은 ‘초광역 협력체계로서 특별지자체 설립 추진’과 관련하여 “충청권 4개 의회 의결을 거쳐야 하는데 그동안 의회와 사전 설명이 미흡했다”라며 의회-집행부 간 소통을 피력했고, “부산·울산·경남이 함께한 특별지자체가 작년 4월 공식 출범했지만 여러 가지 이유로 무산된 것으로 안다&rdqu

이달 전국 아파트 분양 경기가 정부의 부동산 규제 완화 효과로 넉 달째 상승했다. 울산과 대구, 전북을 제외한 전국 모든 지역에서 지수가 상승하는 등 수도권과 지방 도지역이 상승세를 이끌었다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 지난달 대비 12.4p 오른 71.1로 집계됐다고 9일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 분양 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 100 미만이면 반대를 의미한다.지수는 지난해 5월부터 10월

시중금리가 오르며 이자 부담이 늘어나 부동산 거래가 얼어붙으면서 개발사업에 돈을 댄 중소형 증권사 자금 부담이 이어지고 있다. 대형사 중심으로 자구책을 마련해 중소형 증권사 유동성을 지원하는 금융투자업계는 지원 기간을 늘리는 한편, 금리도 낮춰 자금 형편이 어려운 증권사를 추가로 돕는다는 계획이다.8일 금융투자업계에 따르면, 업계는 중소형 증권사 유동성 지원을 위한 부동산 PF ABCP(프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음) 매입 프로그램의 운용 기간 연장과 매입금리 조정 방안을 검토하고 있다. 최근 대형 건설사가 미분양 우려로 시공권

횡성군 우천면에 소재한 우천일반산업단지가 강원도에서 지정하는 기업투자촉진지구로 선정됨에 따라 향후 이곳에 투자하는 기업에는 보조금 지원 비율이 추가되는 등 각종 혜택을 받을 수 있게 됐다.군은 올해부터 2026년 1월 말까지 관내 우천일반산업단지가 강원도 기업투자촉진지구로 지정됐다고 8일 밝혔다.해당 단지 투자기업은 이번 지정에 따라 보조금 신청시 기존 지원 비율에 더해 5%의 추가 지원을 받을 수 있다. 또한 폐수배출부과금, 물류보조금, 전기요금 등 3종 내에서 한 가지를 선택해 최대 4억원 한도 내에서 보조금을 신청할 수 있다.

제269회 임시회 의사일정에 따라 대전광역시의회 산업건설위원회는 지난 3일 제1차 회의를 열었다.이번 산업건설위원회에서는 3일부터 8일까지 4일간 산업건설위원회 소관 조례안 6건을 심사하고 2023년도 주요업무보고 등 11건의 보고를 청취할 예정이다.이날 회의에서는 송대윤 의원이 대표발의한 '대전시 반도체산업 육성 및 지원 조례안'을 심사하고, 전략사업추진실 소관 2023년도 주요업무보고 등을 청취한 뒤 질의를 실시했다.송활섭 부위원장(국민의힘, 대덕구2)은 지역 첨단산업단지 조성과 관련한 질의를 통해 지속적인 물가상