지난 11일 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 3.5%로 동결했다. 올해 2월에 이어 두 번 연속 동결이다. 2월 금통위에서는 동결 소수의견 1명이 나왔는데 이번에는 만장일치 동결 의견이다.2021년 8월 기준금리 0.5%부터 올해 1월까지 18개월 동안 2번의 빅 스텝(0.5%p 인상)과 8번의 베이비 스텝(0.25%p 인상)으로 3%p나 급격하게 진행되던 기준금리 인상이 드디어 사실상 멈췄다.물가상승률이 추세 하락 흐름을 이어가고 있는 반면 경기 둔화 속도는 빨라지고 금융위기 가능성도 있어 당연한 결과고 예상했던 바다.물론

정부의 부동산 시장 연착륙 대책 등 영향으로 전국 주택사업경기 전망이 넉 달째 오름세를 보인다.18일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연 조사 이달 전국 주택사업경기전망지수는 지난달 대비 8.4p 상승한 81.5로 집계됐다.주택사업경기전망지수는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준으로 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 보고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 판단한다. 이 지수는 지난 1월 상승 전환한 후 4개월째 오름세다.주산연은 정부의

4월7일부터 아파트 분양권 전매제한이 대폭 줄어든다.수도권 지역의 경우 최대 10년이었던 전매제한 기간이 공공택지(분양가상한제) 및 규제지역(서울 강남, 서초, 송파, 용산구)은 3년, 과밀 억제권은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다.비수도권 지역의 경우에는 공공택지 및 규제지역은 1년, 광역시는 6개월, 그 외 지역은 폐지된다.참고로 분양권 전매제한은 주택시장 과열로 인해 투기수요를 차단하기 위해 규제 기간 동안 분양권 거래를 막는 규제로 집값 과열이 아닌 현 상황에서 주거 이전의 자유를 침해한다는 비판을 받아왔다.4월7일

검찰이 7일 오전 서울 중구 우리은행 본점에 대한 압수수색을 진행했다. 이날 압수수색은 대장동 개발사업 관련 로비 의혹 수사에 따른 것으로 이와 관련한 검찰 압수수색은 지난 달 30일 이후 두 번째다.서울중앙지검 반부패수사1부는 박영수 전 특검이 지난 2014년 우리은행 이사회 의장으로 근무하면서 당시 특정 금융사를 배제하고, 대장동 관련 일당에 유리한 컨소시엄 구성을 도운 대가로 50억원을 약속받은 것으로 보고 이에 대해 수사하고 있다.이와 함께 검찰은 박 전 특검이 지난 2016년 이른바 '국정농단' 특검 임명 전

정부의 청약 관련 규제 완화 영향으로 아파트 분양 경기 전망이 6개월째 회복세를 지속한다. 다만 여전히 기준선엔 크게 밑돌고 있어 정부 정책 효과를 아직 더 지켜봐야 하는 분위기다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 11.6p 오른 85.2로 집계됐다고 6일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정됐거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 공급자 관점에서 조사한 지표다. 100 기준으로 지수가 기준점보다 높으면 분양 전망이 긍정적임을 의미하고 낮으면 반대를 뜻한다.이 지수는 작년 5월부터 10월까지 6개

건설정책연구원은 집값이 곧 저점에 닿을 것으로 예상했다. 올해 전국 주택 매매·전셋값 낙폭이 둔화하고 있고 매수심리가 개선되는 모습을 보이기 때문이다. 다만 높은 물가와 대내외 불확실성 등으로 주택시장 침체는 지속할 것으로 내다봤다.대한건설정책연구원(이하 건정연)은 4일 '지표로 보는 건설시장 이슈' 보고서를 발간했다.건정연은 올해 1분기 주택시장 위축이 지속했지만 수급 여건이 개선돼 가격 하락 폭이 둔화하고 있다고 분석했다. 올해 들어 매매와 전세가격 하락 폭이 2개월 연속 둔화하며 저점을 통과할 것이라

전남 목포시가 청년이 찾는 큰 목포 건설을 위해 속도를 내고 있다.시는 핵심사업을 청년 친화형 4차산업으로 정하고 생태계 조성을 위해 온 힘을 기울이고 있다.3일 시에 따르면 시가 추진중인 산업은 약 20만평 규모의 스마트그린 산단 조성과 청년 스타트업 지식산업센터 건립, 세라믹산단 내 청년임대용지 조성, 4차산업 활용 청년창업지원과 일자리 정착 사업 등이다.먼저, 스마트그린 산단 조성은 대양산단의 분양률이 100%를 달성함에 따라 신규 산업단지의 필요성 대두와 함께 4차 유망산업과 제조업 등 100여 개의 기업을 유치해 지역 신규

대우건설이 지난 29일 삼익파크아파트 재건축정비사업조합과 공동사업시행 협약을 맺었다고 30일 밝혔다. 대우건설은 지난해 12월 삼익파크아파트 재건축사업 공동사업시행 건설업자로 선정된 바 있다. 이번 협약 체결은 시공사 선정 후 약 3개월 만에 이뤄진 것으로 통상적으로 사업 수주 후 계약 체결까지 6개월 이상이 걸리는 것을 고려하면 사업이 빠르다.이 사업은 서울시 강동구 삼익파크아파트를 지하 3층~지상 35층 14개 동, 1501세대 규모 아파트와 부대복리시설을 갖춘 단지로 탈바꿈하는 것으로 도급액은 총 4746억원 규모다.대우건설에

2월 전국 주택 매매거래량이 전월 대비 60% 급증했다.30일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 신고일 기준 4만1191건으로 집계됐다.이는 지난해 동월 4만3179건과 비교해 4.6% 감소한 수치지만 전월 2만5761건과 비교하면 59.9% 많다.지역별로 보면 수도권 거래량이 1만7240건으로 작년 동월 1만6149건 대비 6.8% 늘었다. 수도권 중 서울 거래량은 1년 전 4615건보다 13.9% 감소한 3975건을 기록했다. 지방 거래량도 2만3951건으로 지난해 같은 기간 2만7030건과 비교해 11.4% 줄

정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 부동산 규제 완화 드라이브에 나서면서 침체 일로를 걷던 주택시장이 꿈틀거린다. 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 지난해 12월 마지막 주 -0.76% 변동률을 기록했던 전국 아파트값은 지난주 -0.22%까지 낙폭을 줄였다. 특히 서울 25개 자치구 중 서초구와 강동구가 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰고 동작(-0.02%)도 보합에 한 발 더 다가섰다. 세종(0.09%)도 빠른 속도로 낙폭을 줄이며 20개월 만에 상승 전환했다. 이외 수도권 지역과 지방 광역시, 지방 도 지역도 올해 들어

LH 토지주택연구원이 부동산 분야 이슈를 진단하고 대응 해법을 제시하는 리포트를 창간했다. 미분양 해결을 위한 과거 정책 사례와 토지비축제도 실효성 강화를 위한 과제 등을 안내한다. LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원은 지난 20일 주택·부동산 관련 격주간 리포트 'LHRI Focus'를 창간했다고 23일 밝혔다.LHRI Focus는 부동산 현안 관련 화두와 해결책을 제시하는 '이슈(Issues)'와 LH 토지주택연구원 활동 성과를 독자 눈높이에 맞춰 전달하고 관련 정보를 종합적으로 제공하

올해 공동주택 공시가격이 역대 최대 폭 내리면서 주택 보유자의 세 부담도 2020년보다 줄어들 전망이다. 전문가들은 1주택 교체 등 일부 수요의 시장 진입 문턱이 낮아졌지만 높은 금리 수준과 경기 침체 등 주택 시장을 둘러싼 악조건이 여전히 더 많다고 봤다. 세 부담 축소 정도로 주택 시장 분위기 반전을 기대하기는 어렵다는 얘기다.23일 국토교통부에 따르면 국토부는 전날 올해 공동주택 공시가격안을 발표했다. 올해 공동주택 공시가격은 전국 평균 전년 대비 18.61% 하락해 지난 2005년 제도 도입 후 가장 큰 폭으로 내렸다. 역대

정부가 주택 청약 시 해당 지역 거주자 또는 무주택세대구성원 자격을 얻기 위한 '위장전입'과 매수·청약자가 공모해 대리 청약한 '통장 매매' 등 주택 공급 관련 교란행위 159건을 적발했다. 적발 건에 대해 경찰 수사 의뢰와 계약 취소 등 조치할 계획이다.국토교통부는 주택 공급 질서 교란행위 근절을 위한 '주택청약 및 공급 실태 점검' 결과를 22일 발표했다.국토부는 한국부동산원과 함께 작년 7월부터 12월까지 지난해 상반기 분양단지 중 부정 청약 의심단지 50곳을 대상으로 주

분양가 12억원 초과 주택 수분양자도 중도금 대출을 받을 수 있게 되면서 일부 청약 시장에 온기가 돌 전망이다. 서울 강남권 재건축 아파트 등 분양가가 높은 단지에 직접 수혜가 예상되는 가운데 인기 지역과 비인기 지역 간 청약 양극화는 더욱 심화할 것으로 보인다. 다만 서울을 중심으로 청약 시장이 되살아나면 인천·경기와 지방 주요 도시로 온기가 확산할 수 있다는 관측도 나온다.21일 국토교통부와 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 HUG는 지난 20일부터 중도금 대출 분양가 상한 기준과 중도금 대출 보증 한도 규정을 폐지

대전 중구는 오는 20일과 30일 총 2회에 거쳐 관내 민간 주택건설사업장의 관계자들과 간담회를 개최한다고 밝혔다.최근 고금리·고물가의 영향으로 아파트 분양시장이 경색되면서 주택건설사업에 많은 어려움을 겪고 있다. 이에 구는 주택공급 중단과 미분양 사태 예방, 지역건설산업 활성화 방안을 모색하기 위해 이번 간담회를 개최하게 됐다.20일 1차 간담회에서는 민간 사업시행자를 대상으로 주택시장의 동향과 전망 공유, 사업 추진에 따른 애로사항 등을 청취하고 해소방안 등을 논의할 예정이다. 30일 2차 간담회에서는 시공회사와 지

대전시가 ‘나노·반도체 국가산업단지’ 후보지로 최종 선정됐다.이장우 대전시장은 15일 시정브리핑을 통해 유성구 교촌동 일원 160만 평이 국토교통부 산업입지정책심의회를 통과하며 신규 국가산업단지 후보지로 최종 확정되었다고 밝혔다이 시장은 ‘나노·반도체 국가산업단지’는 대전의 실질적인 첫 국가산업단지이자 이번에 선정된 국가산업단지 중 최대 규모로, 대전의 미래전략사업인 반도체산업 육성을 위한 초석이 마련됐다고 평가했다.대전시는 국가산업단지를 국가첨단기술분야로 지정된

이달 전국 아파트 분양 경기가 부동산 규제 완화 영향으로 다섯 달째 상승세를 보인다. 수도권과 지방에서 모두 분양 기대 심리가 높아졌지만 여전히 기준선을 밑돌고 있어 시장을 긍정적으로 볼 순 없는 분위기다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 2.5p 오른 73.6으로 집계됐다고 9일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정이거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 100일 기준으로 지수가 기준점을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 그 미만이면 반대를 의미한다.이 지수

NH투자증권은 ‘1·3대책 이후 주택시장의 반등, 저점 도달 vs 일시적’ 부동산 보고서를 발간했다고 8일 밝혔다.보고서는 규제를 크게 완화하는 1·3 부동산 대책 발표 이후 주택시장에서 반등거래가 등장한 모습을 분석하고 유효한 대응 전략을 담았다.보고서에 따르면, 최근 아파트 매매가격 하락세가 이어지는 중 대책 발표 이후 하락 폭이 둔화되고 서울 △송파 △도봉 △강북 등 낙폭 과대 지역 일부 아파트 단지에서 가격이 반등한 거래도 등장했다.이에 현재 시장 상황을 저점 도달로 볼 수 있는

금융당국은 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 지원을 위해 다음달부터 ‘PF 대주단 협약’을 운영하기로 했다.또한 건설사의 미분양, 고물가 부담과 PF 리스크 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4000억원으로 확대하기로 했다.6일 금융위원회는 기획재정부와 한국은행, 금융감독원, 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 ‘회사채·단기금융시장 및 부동산 PF 리스크 점검회의’를 진행했다.이날 회의에서는 회사채 및 단기금융시장 동향과 부동산 PF 연착륙을 위