경남 창원시는 지난 15일 경남도와 국토교통부를 방문해 의창구 동읍·북면지역의 투기과열지구 해제를 건의했다고 17일 밝혔다.창원지역 부동산은 지난해 의창구·성산구 지역의 신축아파트 및 재건축 대상 아파트를 중심으로 가격이 급격히 상승하는 이상 현상을 보였다.국토교통부는 주택가격 등 자체 모니터링을 통해 의창구·성산구 공동주택 밀집 지역을 중심으로 가격이 급등 중이며, 외지인 매수 비중 증가 등 전반적 과열 양상에 따라 지난해 12월 18일 의창구(대산면 제외)는 투기과열지구로, 성산구는 조정대상

정부가 주택시장 안정과 과세형평 제고를 위해 종합부동산세와 양도소득세 등 부동산 관련 세금 제도를 대폭 개편했다. 세제 개편은 다주택자 부담을 높이고, 1주택자 부담은 낮추는 데 초점을 맞춰 진행했다. 작년 국회를 통과한 각종 세법 개정 내용의 상당수는 새해 시작과 함께 효력을 발휘했다. 종부세율은 과세 구간별로 0.1~2.8%p가 올라 최대 6%로 높아졌고, 보유 기간이 1년 미만인 주택과 분양권에 대한 양도세율은 최대 70%로 인상됐다. 반면, 1세대 1주택 고령자와 부부공동명의 세대에 대해서는 종부세 공제율과 선택 범위가 확대

HUG(주택도시보증공사)가 제52차(11월 말 기준) 미분양관리지역으로 7개 지역을 선정했다고 1일 밝혔다.이번 제52차 미분양관리지역에는 경기도 양주시가 편입되고, 제51차 기준 관리지역에 속해있던 속초시와 양산시가 해제됐다. 이에 △양주시 △강릉시 △당진시 △김천시 △밀양시 △거제시 △창원시 등 7개 지역이 제52차 관리지역으로 선정됐다.미분양관리지역 선정기준은 △미분양 증가 △미분양 해소 저조 △미분양 우려 △모니터링 필요 지역 등을 기준으로 한다. 이 중 한가지 이상이 해당될 경우 미분양관리지역으로 선정된다.이번 편입된 양주

건설산업은 전통적으로 우리나라 경제성장과 일자리 창출에 높은 기여도를 보여왔다. 코로나19가 전 산업을 강타한 올해도 건설산업은 고군분투하며 나라 경제의 기반을 지지했다. 이런 상황을 잘 아는 정부도 국내 건설의 중요한 축을 담당하는 SOC에 투입할 내년 예산을 역대 최대 규모로 잡았다. 그러나 현재 진행형인 코로나 사태와 부동산 시장을 매섭게 바라보는 정부의 태도는 여전히 부담이다. 신축년(辛丑年) 새해를 준비하는 우리 건설산업이 처한 상황을 전문가들과 함께 분석해봤다.올해 국내 건설업은 코로나19 여파에도 국내외 수

서울시 영등포구가 지난 17일 열린 행정안전부 주관 ‘2020년 지방재정 우수사례 발표대회’에서 행정안전부 장관상을 수상하는 영광을 안았다. 행안부에서는 매년 지방자치단체가 현장에서 얻은 아이디어로 지방재정을 효율적으로 운용한 우수사례를 발굴하고 전국에 공유·확산하자는 취지로 지방재정 우수사례 발표대회를 개최하고 있다.29일 구에 따르면 이번 대회에서는 전국 지방세 분야 행정사례 총 255건 중 35개 우수사례가 1차 서면심사를 통과했다. 2차 심사는 파워포인트‧슬라이드‧공연‧연극 등을 활용해 제작

코로나19로 인한 경기침체 속에서도 충남 천안시가 올해 역대 최대 규모 기업 투자 유치 성과를 올린 것으로 나타났다.27일 시에 따르면 올해 시와 투자협약을 체결하거나 공장 준공 또는 증설로 시에 투자한 업체가 모두 281개로 집계됐다. 이는 지난해 269개 기업보다 12개 늘어난 규모다.업종별로는 전기전자통신 130개, 조립금속기계 104개, 식품 24개, 섬유가공 23개 등의 순이다.유치한 기업들이 투자한 금액은 1조622억원으로 집계됐으며, 신규 고용 인원은 4547명, 부지 면적은 125만617㎡이다.올해 투자협약(MOU)

LH가 충남 아산탕정 공동주택용지와 경기 고양삼송 단독주택용지를 패키지로 개발할 주택개발리츠 민간사업자 공모에 나선다. 내년 1월5~7일까지 참가의향서 접수를 받아 4월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다.LH(한국토지주택공사)는 충남 아산탕정지구 내 공동주택과 경기 고양삼송지구 내 블록형 단독주택 건설·분양을 함께 추진할 ‘패키지형 주택개발리츠’ 민간사업자(건설사·금융사)를 공모한다고 15일 밝혔다.주택개발리츠는 민간사업자가 설립한 리츠(REITs)에서 LH 공동주택용지 등을 매입 및

하나은행이 하나원큐 앱을 통해 고객에게 딱 맞는 아파트를 찾아주는 '부동산 리치고' 제휴 서비스를 제공한다고 7일 밝혔다.이 서비스는 하나은행이 지난 10월 프롭테크(정보기술 결합 부동산 서비스) 스타트업 데이터노우즈와 체결한 상생 협약 후 양사 노력으로 만든 첫 결과물이다.하나은행은 하나원큐를 이용해 고객들이 부동산 리치고 서비스에 쉽게 접근할 수 있도록 플랫폼을 제공하고, 데이터노우즈는 고객이 원하는 조건에 맞는 최적의 아파트를 찾아준다.기존 부동산 앱에서는 아파트 단지 정보와 실거래가, 거주 환경 등 표면적 정보

주택도시보증공사(HUG)가 제51차 미분양관리지역으로 지방 8개 지역을 선정했다고 30일 밝혔다.대구 동구가 미분양관리지역에서 해제 되면서 대구 내 미분양관리지역은 없다. 반면 강원도 강릉시가 이번에 편입되면서 미분양관리지역은 강원도 강릉시와 속초시를 비롯해 △ 충남 당진시 △경북 김천시 △경남 밀양·양산·거제·창원시로 정해졌다.지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 9026가구로 전국 미분양 주택 총 2만6703가구의 33.8%를 차지하고 있다. 미분양관리지역은 미분양 주택수가 50

서울 접근성이 뛰어난 수도권 신규 공급 단지들이 분양시장의 흥행을 주도하고 있는 가운데 합리적인 분양가와 대단지 프리미엄으로 호평을 얻고 있는 ‘용인 보평역 서희스타힐스 리버파크’가 청약 일정을 공개했다. 용인 명지대 서희스타힐스를 비롯해 신규 분양하는 현장마다 괄목할 만한 청약 경쟁률을 이끌어내고 있는 ‘㈜서희건설’이 책임 시공을 담당하는 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 경기도 용인시 처인구 유림동 330-1 일원에서 지난 7월11일 착공식을 진행하며 서막을 열었다.11월 25일 모델

비규제지역 풍선효과로 경기도 양평군 주택시장이 들썩이고 있다. 6.17부동산대책에서 제외되고 고속도로 호재까지 겹치면서 외지 투자자들의 관심을 받고 있다.18일 한국감정원에 따르면, 올해 경기도 양평군의 아파트 매매거래량은 지난 9월까지 484건으로 작년 동기 대비 200건가량 증가했다.양평 신규 분양시장에서는 순위 내 마감이 잇따른다. 지난 7월에 분양한 '양평 휴먼빌 센트럴시티'는 양평군 최고 청약경쟁률인 2.04대 1로 마감됐다. 같은 달 분양한 '양평 휴먼빌 리버파크어반'도 423명을 모으며, 1

한국토지주택공사(LH)가 공공택지지구 내 공동주택 건설·분양과 농촌지역 귀농귀촌 단독주택 건설 사업을 함께 추진할 '패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠' 민간사업자를 공모한다고 5일 밝혔다.패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠는 농촌지역에 질 좋은 주택을 저렴하게 공급해 도시지역 은퇴세대와 귀농귀촌 희망자들의 정착지를 마련하는 사업이다. 이 사업은 공동주택용지와 귀농귀촌 주택용지를 함께 묶어 패키지로 공모하는 것이 특징이다.사업은 민간사업자(건설사·금융사 컨소시엄)가 설립한 리츠(REITs)가 LH 공동주

올해 초 이른바 '수·용·성(수원·용인·성남)'으로 불리며 경기도 집값을 견인하던 수원시의 분양 열기가 올 하반기에도 이어지고 있다. 정부의 6·17부동산대책 이후 전 지역이 투기과열지구로 지정된 뒤에도 미분양 제로를 이어가고 있고, 집값도 상승세를 지속하는 모양새다.24일 부동산114 자료를 보면, 올해(이달 22일 기준) 수원시에서 분양한 새 아파트는 총 9개 단지 모두 단지·전 주택형에서 두 자릿수 경쟁률로 1순위 마감을 기록했다. 특히,

가을 이사철이 왔지만 정부 규제와 코로나19발 경기 침체 영향으로 입주경기 악화가 지속되고 있다. 이런 가운데 이달 전국 입주 물량은 전월 대비 30%가량 감소한 2만1900여세대로 조사됐다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 75.3을 기록했다고 15일 밝혔다.이달 전망치는 지난달 전망치 69.6보다 5.7p 높지만, 지난달 실적치 77.0보다는 1.7p 높다.김덕례 주산연 주택연구실장은 "가을 이사철 도래와 기저효과 등 영향으로 9월 실적치와 10월 전망치가 소폭 상승했으나, 정부 규제와

한국토지주택공사(LH)가 김포마송·파주운정3 주택개발리츠 총 발행주식 151만주의 30% 수준인 45만주(156억원 규모)에 대한 비상장 우선주식을 공모한다고 14일 밝혔다.주택개발리츠 사업은 LH가 민간사업자 공모를 통해 리츠를 설립할 민간컨소시엄을 선정한 후 주택건설용지를 리츠에 매각하고, 리츠는 공동주택을 건설·분양해 분양수익 등을 배당·청산하는 구조로 진행된다. 목표 배당수익률은 연 5.3%다.LH는 리츠의 자산운영에 대한 수탁·관리 및 매입 확약 등을 통해 미분양주택 발생에

경남 창원시는 행정안전부 주관 ‘2020년 지방규제 혁신 우수사례 경진대회’에서 최우수상을 수상해 행정안전부 장관 표창과 특별교부세 1억원을 받았다고 24일 밝혔다.이번 경진대회는 행정안전부가 전국 지자체에서 추진한 규제혁신 사례에 대해 두 차례의 심사를 통해 16건을 선정해 개최했다.시는 해양신도시담당 권모근주무관이 건의한 ‘동상이몽 극복으로 막힌 물꼬 틔우다’는 제목의 민간분양 된 가포지구 항만배후단지 입지제한 완화 추진 사례를 발표해 최우수상을 수상했다.시는 전국에서 유일한 사례인 민

LH 또는 SH가 사업 전반을 관리하는 공공 참여형 가로주택정비사업을 추진할 조합을 모집한다. 이 사업은 민간 주도 정비사업보다 사업 진행 과정의 투명성이 높고, 매입 확약으로 미분양 우려가 낮다는 게 특징이다. 전체 주택 중 20% 이상을 공공임대주택으로 채울 경우 분양가 상한제도 적용받지 않는다.국토교통부와 서울시는 23일부터 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH)와 함께 올해 2차 가로(街路)주택정비사업 합동 공모를 진행한다고 22일 밝혔다.가로주택정비는 기존 가로 구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모로 정비하는 사

유동수 의원(제20대·제21대 인천계양갑, 더불어민주당 정책위원회 수석부의장)은 주택 허위 청약을 조장하거나, 금품을 받고 주택 공급을 신청한 자에 대한 처벌 규정을 신설한 '주택법 일부개정법률안'을 대표발의했다고 21일 밝혔다.현행법은 주택을 공급받을 수 있는 지위의 불법 양도·양수 등을 공급질서를 교란하는 행위로 규정하고, 이를 위반한 자에게는 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금에 처하도록 하고 있다.그런데 최근 미분양주택이 증가하는 지역에서 민간건설사들이 분양실적을 부풀리기

포스코건설과 현대산업개발·롯데건설 컨소시엄이 올해 부산권 최대 재개발 사업지 '대연8구역' 시공권을 두고 다툰다. 이들 건설사는 자금력을 앞세워 이주비 100% 지원과 미분양 전량 대물변제 등 조합원 이익 극대화에 초점을 둔 사업 조건을 제시했다. 승자는 내달 18일로 예정된 조합 총회에서 결정된다.17일 포스코건설과 HDC현대산업개발, 롯데건설에 따르면, 이들 건설사는 지난 15일 마감된 부산시 남구 대연8구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 입찰에 제안서를 냈다.포스코건설은 단독 입찰했고, 현대산업개발과