대우건설이 지난 29일 삼익파크아파트 재건축정비사업조합과 공동사업시행 협약을 맺었다고 30일 밝혔다. 대우건설은 지난해 12월 삼익파크아파트 재건축사업 공동사업시행 건설업자로 선정된 바 있다. 이번 협약 체결은 시공사 선정 후 약 3개월 만에 이뤄진 것으로 통상적으로 사업 수주 후 계약 체결까지 6개월 이상이 걸리는 것을 고려하면 사업이 빠르다.이 사업은 서울시 강동구 삼익파크아파트를 지하 3층~지상 35층 14개 동, 1501세대 규모 아파트와 부대복리시설을 갖춘 단지로 탈바꿈하는 것으로 도급액은 총 4746억원 규모다.대우건설에

2월 전국 주택 매매거래량이 전월 대비 60% 급증했다.30일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 신고일 기준 4만1191건으로 집계됐다.이는 지난해 동월 4만3179건과 비교해 4.6% 감소한 수치지만 전월 2만5761건과 비교하면 59.9% 많다.지역별로 보면 수도권 거래량이 1만7240건으로 작년 동월 1만6149건 대비 6.8% 늘었다. 수도권 중 서울 거래량은 1년 전 4615건보다 13.9% 감소한 3975건을 기록했다. 지방 거래량도 2만3951건으로 지난해 같은 기간 2만7030건과 비교해 11.4% 줄

정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 부동산 규제 완화 드라이브에 나서면서 침체 일로를 걷던 주택시장이 꿈틀거린다. 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 지난해 12월 마지막 주 -0.76% 변동률을 기록했던 전국 아파트값은 지난주 -0.22%까지 낙폭을 줄였다. 특히 서울 25개 자치구 중 서초구와 강동구가 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰고 동작(-0.02%)도 보합에 한 발 더 다가섰다. 세종(0.09%)도 빠른 속도로 낙폭을 줄이며 20개월 만에 상승 전환했다. 이외 수도권 지역과 지방 광역시, 지방 도 지역도 올해 들어

LH 토지주택연구원이 부동산 분야 이슈를 진단하고 대응 해법을 제시하는 리포트를 창간했다. 미분양 해결을 위한 과거 정책 사례와 토지비축제도 실효성 강화를 위한 과제 등을 안내한다. LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원은 지난 20일 주택·부동산 관련 격주간 리포트 'LHRI Focus'를 창간했다고 23일 밝혔다.LHRI Focus는 부동산 현안 관련 화두와 해결책을 제시하는 '이슈(Issues)'와 LH 토지주택연구원 활동 성과를 독자 눈높이에 맞춰 전달하고 관련 정보를 종합적으로 제공하

올해 공동주택 공시가격이 역대 최대 폭 내리면서 주택 보유자의 세 부담도 2020년보다 줄어들 전망이다. 전문가들은 1주택 교체 등 일부 수요의 시장 진입 문턱이 낮아졌지만 높은 금리 수준과 경기 침체 등 주택 시장을 둘러싼 악조건이 여전히 더 많다고 봤다. 세 부담 축소 정도로 주택 시장 분위기 반전을 기대하기는 어렵다는 얘기다.23일 국토교통부에 따르면 국토부는 전날 올해 공동주택 공시가격안을 발표했다. 올해 공동주택 공시가격은 전국 평균 전년 대비 18.61% 하락해 지난 2005년 제도 도입 후 가장 큰 폭으로 내렸다. 역대

정부가 주택 청약 시 해당 지역 거주자 또는 무주택세대구성원 자격을 얻기 위한 '위장전입'과 매수·청약자가 공모해 대리 청약한 '통장 매매' 등 주택 공급 관련 교란행위 159건을 적발했다. 적발 건에 대해 경찰 수사 의뢰와 계약 취소 등 조치할 계획이다.국토교통부는 주택 공급 질서 교란행위 근절을 위한 '주택청약 및 공급 실태 점검' 결과를 22일 발표했다.국토부는 한국부동산원과 함께 작년 7월부터 12월까지 지난해 상반기 분양단지 중 부정 청약 의심단지 50곳을 대상으로 주

분양가 12억원 초과 주택 수분양자도 중도금 대출을 받을 수 있게 되면서 일부 청약 시장에 온기가 돌 전망이다. 서울 강남권 재건축 아파트 등 분양가가 높은 단지에 직접 수혜가 예상되는 가운데 인기 지역과 비인기 지역 간 청약 양극화는 더욱 심화할 것으로 보인다. 다만 서울을 중심으로 청약 시장이 되살아나면 인천·경기와 지방 주요 도시로 온기가 확산할 수 있다는 관측도 나온다.21일 국토교통부와 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 HUG는 지난 20일부터 중도금 대출 분양가 상한 기준과 중도금 대출 보증 한도 규정을 폐지

대전 중구는 오는 20일과 30일 총 2회에 거쳐 관내 민간 주택건설사업장의 관계자들과 간담회를 개최한다고 밝혔다.최근 고금리·고물가의 영향으로 아파트 분양시장이 경색되면서 주택건설사업에 많은 어려움을 겪고 있다. 이에 구는 주택공급 중단과 미분양 사태 예방, 지역건설산업 활성화 방안을 모색하기 위해 이번 간담회를 개최하게 됐다.20일 1차 간담회에서는 민간 사업시행자를 대상으로 주택시장의 동향과 전망 공유, 사업 추진에 따른 애로사항 등을 청취하고 해소방안 등을 논의할 예정이다. 30일 2차 간담회에서는 시공회사와 지

대전시가 ‘나노·반도체 국가산업단지’ 후보지로 최종 선정됐다.이장우 대전시장은 15일 시정브리핑을 통해 유성구 교촌동 일원 160만 평이 국토교통부 산업입지정책심의회를 통과하며 신규 국가산업단지 후보지로 최종 확정되었다고 밝혔다이 시장은 ‘나노·반도체 국가산업단지’는 대전의 실질적인 첫 국가산업단지이자 이번에 선정된 국가산업단지 중 최대 규모로, 대전의 미래전략사업인 반도체산업 육성을 위한 초석이 마련됐다고 평가했다.대전시는 국가산업단지를 국가첨단기술분야로 지정된

이달 전국 아파트 분양 경기가 부동산 규제 완화 영향으로 다섯 달째 상승세를 보인다. 수도권과 지방에서 모두 분양 기대 심리가 높아졌지만 여전히 기준선을 밑돌고 있어 시장을 긍정적으로 볼 순 없는 분위기다.주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 2.5p 오른 73.6으로 집계됐다고 9일 밝혔다.아파트분양전망지수는 분양이 예정이거나 진행 중인 단지에 대한 여건을 공급자 관점에서 판단한 지표다. 100일 기준으로 지수가 기준점을 초과하면 분양 전망이 긍정적임을 뜻하고 그 미만이면 반대를 의미한다.이 지수

NH투자증권은 ‘1·3대책 이후 주택시장의 반등, 저점 도달 vs 일시적’ 부동산 보고서를 발간했다고 8일 밝혔다.보고서는 규제를 크게 완화하는 1·3 부동산 대책 발표 이후 주택시장에서 반등거래가 등장한 모습을 분석하고 유효한 대응 전략을 담았다.보고서에 따르면, 최근 아파트 매매가격 하락세가 이어지는 중 대책 발표 이후 하락 폭이 둔화되고 서울 △송파 △도봉 △강북 등 낙폭 과대 지역 일부 아파트 단지에서 가격이 반등한 거래도 등장했다.이에 현재 시장 상황을 저점 도달로 볼 수 있는

금융당국은 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화 지원을 위해 다음달부터 ‘PF 대주단 협약’을 운영하기로 했다.또한 건설사의 미분양, 고물가 부담과 PF 리스크 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4000억원으로 확대하기로 했다.6일 금융위원회는 기획재정부와 한국은행, 금융감독원, 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 ‘회사채·단기금융시장 및 부동산 PF 리스크 점검회의’를 진행했다.이날 회의에서는 회사채 및 단기금융시장 동향과 부동산 PF 연착륙을 위

지난해 말 부동산 PF 대출 관련 증권사의 우발채무가 20조원을 웃돌았다. 특히 증권사가 부동산 PF 대출의 신용위험을 부담하는 매입확약 비중이 90% 이상으로 집계되면서 증권사의 건전성 악화 우려가 커지고 있다.부동산 PF는 부동산 개발을 위해 시행사와 시공사가 금융회사로부터 대출을 받아 건설하면서 분양대금으로 대출을 갚을 때 발생하는 대출채권이다.또 PF 우발채무는 건설사가 시행사에 대해 보증한 PF 대출을 시행사 부도 등으로 인해 떠안게 되는 채무를 말한다. PF 우발채무는 규모가 크고 채무 상당 부분이 금융회사의 추가 차입에

김태흠 충남도지사가 2025년 완공 예정인 삽교역(가칭) 주변에 대한 개발 및 내포신도시 순환버스 확대 등 행정을 하는데 있어 도민 편의 향상에 중점을 둘 것을 당부했다.김 지사는 지난달 27일 도청 대회의실에서 열린 제30차 실국원장회의에서 “삽교역의 명칭을 내포역으로 변경하는 것을 검토하고, 완공 전 역사 주변 개발이 이뤄질 수 있도록 해 달라”며 “기간으로는 3년 정도 남았는데, 추후 도민들이 역사를 이용하는데 불편하지 않도록 해야 한다”고 강조했다.이어 “내포신도시는 홍북

전국 미분양 주택 수가 7만5000호를 넘기며 10년 만에 최다치를 기록했다. 2021년 9월 이후 1년 4개월 만에 5배 넘게 급증했다. 고금리와 부동산 경기 악화 상황이 지속되고 있어 정책적 지원 없이는 당분간 미분양 증가세가 이어질 전망이다.28일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만5359호로 전월 6만8148호 대비 10.6% 늘었다. 지난 2012년 11월 7만6319호 기록 후 10년 2개월 만에 가장 많다.전국 미분양 주택은 2021년 9월 역대 최소인 1만3842호까지 감소했다가 이후 오름세로 돌아섰고

국민의힘 구자근 국회의원(경북 구미갑)은 최근 부동산시장 악화와 거래절벽 해소, 그리고 국민생활 안정을 위해 부동산 중과세율 관련 세부담을 완화하는 지방세법 개정안을 지난 24일 국회에 제출했다.현행 지방세법은 투기목적의 주택수요 차단을 위해 다주택자와 법인이 주택을 취득하는 경우 중과세율을 적용토록 하고 있고, 실수요자 보호 및 투기수요 근절을 위해 다주택자와 법인이 주택을 취득하는 경우 취득세 중과세율(8%, 12%) 적용하고 있다.그러나 최근 주택시장은 금리인상, 매수심리 위축 등으로 주택거래량이 역대 최저수준을 기록하면서 거

경북 포항시는 23일 북구의 한 아파트 공사 현장 안전 교육장에서 해빙기 안전사고 예방과 지역건설업체 활용을 위한 간담회를 개최했다.이번 간담회는 지역 주택건설공사 현장소장 및 감리단장을 대상으로 해빙기 대비 공사장 안전사고 제로화, 철저한 품질관리, 지역건설업체 참여 독려, 미분양주택 해소 대책 등을 논의하는 시간을 가졌다.이날 포항시는 최근 공동주택 건설 현장이 증가하고 있는 상황에서 지역경제 활성화를 위해 지역건설업체 참여 확대와 지역건설인력 고용 증대를 통한 지역 상생발전 협력에 적극 동참해줄 것을 시공사에 요청하고 감리자에

전북 익산시가 계획적 주택 수급정책으로 주택시장 안정화 기반을 마련한다.시는 전문가 용역을 통해 2030년까지 주택 수급계획의 적절성을 확인하고 중장기적 주택수급을 계획대로 추진해 나가겠다고 22일 밝혔다.지난 1월 '익산시 도시·주거환경정비기본계획수립’용역 중간보고회에 따르면 2030년까지 연도별 공동주택 수요 및 공급 예정량 분석 결과, 수요 대비 공급은 적절한 수준이라는 결과가 나왔다.용역기관 ㈜어울림엔지니어링 책임기술자인 (사)한국주거학회 부회장 단국대 홍경구 교수는 주택가격 및 주거안정과 이주

부산에코델타시티에 25만3000㎡ 규모의 야외 영화영상 촬영스튜디오가 들어선다.부산시는 인터넷 동영상 서비스(OTT) 가입자 수가 증가하고 시장 매출액이 증가하고 있는 국내외 영화·영상·(웹)드라마 제작 수요에 적극 대응하기 위해 한국수자원공사 부산에코델타시티사업단과 협업하여 약 25만3000㎡ 규모의 야외세트 부지를 활용, 영화 등 촬영 로케이션 확대에 적극적으로 상호 협력한다고 22일 밝혔다.이날 오전 11시, 부산영상센터에서 부산시 김기환 문화체육국장, 부산영상위원회 강성규 운영위원장, 한국수자원공사