주택 공급자들이 보는 경기 전망이 넉 달 연속 오름세다. 지방이 소폭 오른 가운데 상대적으로 수도권은 대출 규제 영향이 더 부정적으로 작용한 모습이다. 12일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연이 조사한 이달 전국 주택사업경기전망지수는 지난달 대비 0.2p 오른 86.2로 집계됐다.주택사업경기전망지수는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 100 기준으로 판단하는 지표다. 지수가 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 해석하고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 판단한다.이 지수는 지난

국민의힘 권영진 국회의원(대구 달서구병, 국토교통위원회 간사)은 지난 11일 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기를 방지하기 위한 '부동산개발사업 관리 등에 관한 법률안'을 더불어민주당 손명수 의원과 공동대표발의했다.이 법안은 정부가 PF 사업 정보를 통합 관리할 수 있는 종합관리체계를 구축하는 내용을 담고 있다. 이를 통해 PF 리스크에 사전 대응하고, 지역별 PF사업 현황을 정확히 파악해 과잉공급 및 미분양을 예방하는 데 기여할 것으로 기대된다.권영진 의원은 "현재 국내 부동산 PF는 사업시행자가 약 3%의 자기자

경기 포천시는 조직개편을 통해 지방자치단체 최초로 인구성장국을 신설했다고 8일 밝혔다.지속적인 인구감소 문제에 적극적으로 대응하고, 지속 가능한 포천시 발전을 이끌겠다는 의지를 담았다.시는 최근 10년간 1만 명 넘게 인구가 감소하는 등 심각한 인구 소멸 위험에 직면해 있다. 이는 수도권정비계획법과 군사시설보호구역 등 과도한 중첩 규제로 인해 도시 발전이 더디게 진행된 것이 주요 원인으로 분석되고 있다.시는 교육발전특구 시범지역 선정에 이어 기회발전특구, 평화경제특구를 유치하는 등 포천의 미래를 책임질 주요 시책을 속도감 있게 추진

국내 증시에 상장한 리츠가 투자간담회를 통해 부동산 투자자 잡기에 나섰다. 높은 배당 수익률과 사업 포트폴리오 다각화 등을 강조하며 각자의 성장 전략을 공개했다. 정병윤 리츠협회장은 국내 리츠의 대중화와 활성화를 위해 양도세와 취득세 등을 완화해야 한다는 의견을 냈다.한국리츠협회는 5일 서울시 영등포구 리츠협회에서 '2024년 9월 상장 리츠 투자간담회'를 열었다.리츠(부동산 투자회사)는 부동산투자회사법에 따라 다수 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자하고 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동

금리 인하 기대감으로 인한 매수 심리 개선으로 이달 전국 아파트 분양 전망이 다섯 달 연속 회복세를 보였다. 미분양 리스크가 큰 지방보다는 수도권을 중심으로 아파트 분양 전망 개선세가 빠른 모습이다.5일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국 평균 아파트분양전망지수는 지난달 대비 6.5p 오른 93.2로 집계됐다.분양전망지수는 아파트 공급자 관점에서 분양이 계획됐거나 추진 중인 단지에 대한 사업 여건을 100을 기준으로 조사한 지표다. 지수가 기준점보다 높으면 분양 전망을 긍정적으로 해석하고 낮으면 그 반대로 판단한다.이

7월 전국 주택 매매량이 전월 대비 23% 증가했다. 서울 매매량이 한 달 전보다 41% 뛰며 3년 2개월 만에 최다를 기록한 가운데 지방 거래량도 13% 늘었다.30일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매 거래량은 6만8296건으로 집계됐다. 이는 전월 거래량 5만5760건 대비 22.5% 많은 수준이다.지역별로는 수도권 중 서울 거래량이 1만2783건으로 전월 9091건보다 40.6% 늘었다. 지난달 서울 주택 거래량은 지난 2021년 5월 1만3145건 이후 3년 2개월 만에 가장 높은 수준이다. 수도권과 지방 거래량도

정부가 새로운 유형의 임대주택 공급을 위해 대규모 장기임대주택 운영 장애 요인이던 임대료 규제와 법인 중과세를 완화한다. 노후 공공청사를 임대주택으로 적극 활용하기 위해 범정부 차원 협의회를 출범하고 용적률 혜택도 제공한다.국토교통부는 28일 서울시 종로구 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의에서 '서민·중산층과 미래세대의 주거 안정을 위한 새로운 임대주택 공급 방안'을 발표했다.이번 공급 방안에는 '신유형 장기민간임대주택 공급 방안'과 '노후 공공청사 등을 활용한 복합개발 공급 방안

두산건설이 상반기 영업이익 536억원을 기록했다. 이는 전년 동기 대비 1.9% 늘어난 수치로 분양성과 수익성을 고려한 선별 수주 및 미분양 리스크 관리가 영향을 미쳤다.19일 두산건설에 따르면 이 회사의 연결재무제표 기준 올해 상반기 매출액은 1조1438억원으로 집계됐다. 지난해 동기 7887억원 대비 45% 많다.영업이익은 536억원으로 작년 같은 기간 526억원보다 1.9% 늘었다. 당기순이익도 1년 전 287억원보다 16% 많은 333억원을 기록했다.2분기만 놓고 보면 두산건설 매출액은 6474억원으로 작년 동기 4339억원

LH는 8·8 부동산 대책에 따라 민간 주택 공급 활성화를 위해 수도권 공공택지 내 준공 후 미분양 주택을 분양가의 85~91% 수준으로 사들이는 매입확약에 나선다. LH(한국토지주택공사)는 오는 19일부터 12월31일까지 수도권 LH 공공택지에서 공급되는 민간 미분양 주택에 대한 매입확약을 진행한다고 18일 밝혔다.수도권 공공택지 매입확약은 지난 8일 정부가 발표한 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안'(8·8 부동산 대책)에 담긴 내용이다. 수도권 LH 공공택지에서 건설된 민간 미분

주택 사업자들이 보는 경기전망이 석 달 연속 오름세다. 수도권 오름세가 뚜렷한 가운데 미분양 리스크가 여전한 지방은 하락세를 보인다.15일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 주산연이 조사한 이달 전국 주택사업경기전망지수는 지난달 대비 0.5p 오른 86으로 집계됐다.주택사업경기전망지수는 주택 공급자 관점에서 주택사업경기를 100 기준으로 판단하는 지표다. 지수가 85 미만이면 주택사업 경기를 하강 국면으로 해석하고 85 이상 115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 판단한다.이 지수는 지난해 11월(68.6)부

치솟는 서울 집값을 잡기 위해 정부가 내놓은 카드는 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안', 이른바 8·8 부동산 대책이다.정비사업 개선으로 도심 아파트 공급 확대, 빌라 등 비(非)아파트 공급 확대, 신규 택지 발굴 등을 통해 서울을 비롯한 수도권에 42만7000호 주택 공급을 늘려 집값을 잡겠다는 것이다. 주요 내용을 조금 더 상세히 살펴보면 다음과 같다. 정비사업 계획 통합 처리 및 절차 간소화를 통해서 재건축, 재개발 사업 속도를 높이고 초기자금 지원 및 공적 보증 강화, 취득세 감면, 용적

정부가 최근 급등세인 서울 아파트값을 잡기 위해 2029년까지 수도권에 신규 주택 42만7000호를 공급한다. 기존 계획 물량의 2배에 가깝다. 서울과 인근 그린벨트를 풀어 8만 호 규모 신규 택지를 만들고 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서도 2만 호 이상을 추가 공급한다. 재건축·재개발은 특례법을 만들어 사업 기간을 약 3년 앞당기고 수도권 공공택지에서 내년까지 착공하는 민간사업은 미분양 주택 매입 확약을 제공해 조기 공급을 유도한다.정부는 8일 서울시 종로구 정부서울청사에서 제8차 부동산관계장관회의를 열고 '

경기도 용인시는 건축물 최고 높이를 상향 조정하는 방향으로 기흥구 지곡동 일원 지곡일반산업단지계획(9차) 변경을 승인 고시했다고 8일 밝혔다.이번 산업단지계획 변경은 지난 2021년 문화재보호구역 연접 지역 행위허가 기준이 다소 완화된 데 따른 것이다.지곡일반산단내 일부 구역은 산단 조성 당시 경기도 기념물인 ‘음애 이자 묘역’이 인접해 문화재보호구역에 포함되면서 건축물 최고 높이가 11m로 제한됐다.그러나 지난 2021년에 경기도 문화재 현상변경 허가 기준이 변경되면서 행위허가 기준이 다소 완화돼 심의를 통해

금리 인하 기대감으로 이달 전국 아파트 분양 전망이 수도권을 중심으로 넉 달 연속 회복세를 보였다.8일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 이달 전국 평균 아파트분양전망지수는 지난달 대비 3.3p 오른 86.7로 집계됐다.분양전망지수는 아파트 공급자 관점에서 분양이 계획됐거나 추진 중인 단지에 대한 사업 여건을 100을 기준으로 조사한 지표다. 지수가 기준점보다 높으면 분양 전망을 긍정적으로 해석하고 낮으면 그 반대로 판단한다.이 지수는 올해 1월 상승 전환한 후 두 달 연속 올랐다가 3~4월에는 하락했다. 이후 5월부터 이달까지

최근 경기 이천시와 안성시가 HUG 미분양관리지역에 포함되는 등 수도권 내에서도 청약 양극화가 이어지는 모습이다. 이들 지역은 실제 올해 아파트 청약 성적도 좋지 못하다. 전문가들은 수도권 외곽 지역의 경우 서울 접근성을 높이는 교통수단이나 각종 생활 인프라 조성이 뒤따르지 않는다면 앞으로도 청약 수요를 기대하기 어렵다고 봤다.8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG는 지난 5일 '제91차 미분양관리지역'을 선정, 공고했다.미분양관리지역은 미분양 세대 수가 1000세대 이상이면서 공동주택 재고수 대비 미분양 세대

국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 최은석 의원(대구동구군위군갑)이 지난 2일 비수도권 지역 경제 활성화와 침체된 건설·부동산 경기에 활력을 불어넣기 위한 '비수도권 경제 활성화법'(조세특례제한법, 고향사랑기부금법)을 대표발의했다.현재 수도권 집중화와 비수도권 지역의 인구 소멸 위기가 가속화되며 경제적 격차가 심화되고 있다. 특히 비수도권의 건설·부동산 경기는 좀처럼 회복되지 않고 있다. 국토교통부의 ‘6월 주택통계’에 따르면 전국 미분양주택은 7만4037가구로 5월보다 2

국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 최은석 의원(대구동구군위군갑)은 2일, 비수도권 지역의 경제 활성화와 침체된 건설·부동산 경기를 되살리기 위한 ‘비수도권 경제 활성화법’(조세특례제한법, 고향사랑기부금법) 개정안을 대표발의했다.수도권 집중화와 비수도권 지역의 인구소멸 위기가 가속화되는 가운데, 수도권과 비수도권 간의 경제적 격차도 심화되고 있다. 특히 비수도권의 건설·부동산 경기는 장기 침체를 벗어나지 못하고 있다. 국토교통부가 발표한 ‘6월 주택통계’에 따르면 전

대우건설이 주택 부문 부진에 작년 4분기 이후 시장의 기대 이하 실적을 지속하고 있다. 올해 2분기는 미분양 매출채권에 대한 대손상각이 실적 악화의 원인으로 꼽힌다. 다만 주택 마진 악화가 바닥을 찍었다고 평가되는 가운데 하반기 해외 수주 기대감을 바탕으로 향후 비주택 부문을 중심으로 실적 향상이 전망된다는 분석이 나온다.1일 대우건설에 따르면 이 회사의 올해 상반기 연결재무제표 기준 잠정 매출액은 5조3088억원이다. 1년 전 5조8795억원보다 9.7% 적은 수준이다. 영업이익도 2196억원으로 전년 동기 3944억원보다 44.

6월 전국 주택 매매량이 전월과 비교해 3%가량 감소한 것으로 집계됐다. 지방 거래량이 9% 줄며 감소세를 이끌었다.31일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매 거래량은 5만5760건으로 집계됐다. 이는 전월 거래량 5만7436건 대비 2.9% 적다.지역별로는 지방 거래량이 2만7057건으로 전월 2만9833건보다 9.3% 줄었다. 반면 서울과 수도권 거래량은 전월과 비교해 각각 7.6%, 4% 증가했다.주택 유형별로는 지난달 전국 아파트 거래가 4만3300건으로 전월 4만3278건보다 0.1% 늘었고 아파트 외 거래량은 1만